什么是標(biāo)桿紅盤，市場向來是最好的標(biāo)尺。作為南京標(biāo)桿紅盤，聯(lián)發(fā)雨花新澍始終引領(lǐng)市場熱銷勢頭。截至目前雨花新澍項目累計勁銷近200套，這樣的數(shù)字，可以和很多項目整年的成績一較高下。而10-11月更是榮登南京雨花臺區(qū)樓市排行榜成交面積、成交套數(shù)、成交總金額三榜冠軍。

值此年終、雙十二來臨之際，聯(lián)發(fā)雨花新澍又放“大招”，誠意推出“雙十二提前購”促銷活動，以誠意6重壕禮寵粉回饋，助力每一位理想新青年更輕松安家，入主人生首套四代宅。從到訪至安家，雙十二盡情購，雨花新澍6重禮鉅給利，聯(lián)發(fā)雨花新澍以層層疊加的禮遇，誠意相伴：

為什么聯(lián)發(fā)雨花新澍是新青年的心動首選？

市場一直在變，但聯(lián)發(fā)雨花新澍熱勢始終唯一，之所以其能成為軟件谷新青年置業(yè)的焦點，究其原因是項目對新青年理想生活的深度洞察。當(dāng)下新青年置業(yè)已形成清晰的決策邏輯：

一方面，更偏向選擇新房——產(chǎn)品設(shè)計更貼合現(xiàn)代生活需求，交易流程更透明，無隱藏成本，避免二手房折舊問題；

另一方面，新房四代宅相較于傳統(tǒng)住宅，具備更高得房率、更優(yōu)美學(xué)設(shè)計、更豐富社區(qū)配套：如專屬會所與定制架空層，精準(zhǔn)契合新青年對居住品質(zhì)與生活場景的多元需求。

而聯(lián)發(fā)雨花新澍，無論是產(chǎn)品設(shè)計還是生活配套都更契合當(dāng)下新青年置業(yè)邏輯，自然備受青睞。

五大心動理由，揭秘新青年四代宅首選理由

聯(lián)發(fā)雨花新澍能脫穎而出，關(guān)鍵在總價、區(qū)位、產(chǎn)品、配套、智慧化五大維度，全方位貼合新青年置業(yè)需求。

200多萬起入主軟件谷，新青年首套無壓力

作為專為新青年打造的首個四代宅項目，面積涵蓋69-133㎡全齡段的產(chǎn)品，聯(lián)發(fā)雨花新澍打破“四代宅=高總價”的誤區(qū)，助力新青年輕松擁有人生首套房。

軟件谷正核+家門口醇熟配套，職住更平衡

項目扎根軟件谷核心板塊，坐擁南京“新質(zhì)生產(chǎn)力”核心承載地的發(fā)展紅利，周邊匯聚華為、中興、希音等多家高新企業(yè)，就業(yè)機會豐富。同時項目直線距離約 800米即達(dá)S3號線鐵心橋站，2 站直達(dá)南京南站，3站暢達(dá)河西，日常通勤高效便捷；一街之隔的南師附中數(shù)字城學(xué)校（九年一貫制公辦）已正式招生，師資雄厚，家門口的成熟優(yōu)教，輕松成就未來目送式教育日常（具體學(xué)區(qū)以政府公示為準(zhǔn)）；生活周邊更集合世茂 52+、楚翹城、雨花客廳等商業(yè)綜合體，2km 黃金生活圈內(nèi)教育、交通、商業(yè)一站式配齊，真正實現(xiàn)新青年理想期望的職住平衡。

創(chuàng)變四代宅戶型，煥新新青年生活想象

聯(lián)發(fā)雨花新澍建面約69-133m2迭代新青年四代宅戶型，實得率、空間利用率都很高。全系采用LDKB+X靈動設(shè)計，適配新青年從單身到成家的全生命周期變化。私享露臺，更有效延展家庭室內(nèi)空間，延伸室內(nèi)空間，融入自然，也為家庭生活增添一方療愈天地。

此次熱銷，主力戶型設(shè)計更精準(zhǔn)破解傳統(tǒng)戶型居住痛點，引爆新青年置業(yè)熱潮。

建面約95m2品質(zhì)三房：全軟件谷板塊稀缺3.5面寬產(chǎn)品，約11米南向?qū)捗娌晒?，讓室?nèi)各空間時刻滿溢陽光。約5.4米橫廳，靈活一體化，打破空間便捷，場景自由切換。更有舒適性拉滿的套房主臥，獨處與靜謐皆自在，輕松滿足不同家庭成員生活需求。

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

建面約105m2進(jìn)階三房：進(jìn)門即是可拓展的設(shè)備平臺空間，不僅有約4.7m寬廳滿足一家人社交、宴請需求，三房格局也極盡寬敞，功能性拉滿。主臥雙面采光，更將日常觀景體驗更升一級。

建面約105㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

建面約105㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

建面約115㎡改善大三房:板塊內(nèi)稀缺擁有獨立電梯廳戶型，內(nèi)玄關(guān)百變鞋柜+，800庫集約化收納設(shè)計，將傳統(tǒng)玄關(guān)升級為集防護(hù)、效率、美學(xué)于一體。約6米橫廳+ 40㎡我廳設(shè)計，徹底刷新區(qū)域內(nèi)三房改善標(biāo)準(zhǔn)，跳脫傳統(tǒng)客廳單一模式，真正實現(xiàn)空間隨成長需求與生活場景而變。

建面約115㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

建面約115㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實際交付為準(zhǔn)

十大定制主題會所，精準(zhǔn)滿足新青年生活需求

項目打造約1500㎡會所+3000㎡架空層，構(gòu)建十大定制主題空間，精準(zhǔn)覆蓋新青年社交、辦公、親子、運動等多元需求。

配套南京首個社區(qū)電競房（PS5+Switch）空間、帶獨立私教空間的健身房、瑜伽室，讓周末與朋友歡聚有了專屬場地；共享辦公空間配備空調(diào)、Wi-Fi、會議桌，滿足日常居家辦公、考研學(xué)習(xí)的靜謐需求；四點半課堂更直擊新青年帶娃痛點，孩子放學(xué)后可在此完成作業(yè)，周末更有豐富手作課，拓展生活興趣。

會所實景圖

更不一樣的是，開放即運營，在聯(lián)發(fā)房子還未交付，就能先享全周期品質(zhì)服務(wù)。業(yè)主可通過聯(lián)發(fā)超級APP線上一鍵預(yù)約所有會所空間，無需線下奔波預(yù)定，流程更簡單高效。同時目前健身、瑜伽、咖啡等社群活動已常態(tài)化開展，讓新青年在入住前就能提前感受鄰里煙火氣。

聯(lián)發(fā)超級APP示意圖

軟件谷首個華為鴻蒙智慧社區(qū)，便捷生活

作為軟件谷首個智慧社區(qū)，項目與華為深度合作，搭載鴻蒙智家系統(tǒng)，構(gòu)建從社區(qū)到家庭的全場景智慧體驗。24小時AI安全守護(hù)系統(tǒng)，天使之眼實時查看兒童活動動態(tài)、高空拋物追蹤、火點監(jiān)測預(yù)警等功能，全方位保障居住安全；無感通行、遠(yuǎn)程呼梯，日常生活更隨心；華為智能中控一鍵預(yù)設(shè)室內(nèi)燈光等風(fēng)格，操作簡單便捷，既滿足了新青年對智慧生活的想象，又讓居住更高效安心。

功能場景示意

功能場景示意

聯(lián)發(fā)雨花新澍，新青年四代宅，250萬起即刻入主軟件谷，雙十二鉅惠給利時機，值此年終限時回饋，機遇不容錯過！