北京
粵進深 趙盼盼 12月15日，廣州市黃埔區(qū)長洲島深井金洲大道以南HPG-CZ-02地塊競價出讓，被中交城投+科學(xué)城集團以底價284420萬元拿下，折合樓面價18226.8元/㎡。
地塊總用地面積200624㎡，總計算容積率建筑面積156045㎡，容積率低至1.01，產(chǎn)品形態(tài)大概率聚焦別墅類打造。
地塊位于黃埔區(qū)長洲島深井金洲大道以南，是今年8月剛剛調(diào)規(guī)出來一塊“新地”。
根據(jù)出讓要求，競得人須按照公告附件《配建商業(yè)物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》明確的交付標(biāo)準(zhǔn)在本宗地內(nèi)配建計容建筑面積總計5000㎡的商業(yè)物業(yè)，建設(shè)成本須滿足5160元/㎡標(biāo)準(zhǔn)，上述成本已在地價中予以考慮，配建的商業(yè)物業(yè)初始登記至廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲備交易中心或其指定單位，確權(quán)及辦證過程中涉及的各項稅費依法律法規(guī)執(zhí)行，由法定納稅義務(wù)人各自承擔(dān)。
地塊內(nèi)按規(guī)劃條件要求配建的46124㎡公共綠地應(yīng)由競得人建成后無償移交給黃埔區(qū)政府指定單位。
地塊近地鐵7號線深井站，未來客群或以周邊及生物島、大學(xué)城外溢改善買家為主。
目前，地塊周邊暫無新盤在售，二手小區(qū)有省工人醫(yī)院小區(qū)、長江路268號大院等，目前掛牌均價2.4-2.5萬元/㎡。
相關(guān)公司：科學(xué)城集團
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