為持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，太原市住房公積金管理中心于12月10日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），擬對(duì)兩項(xiàng)關(guān)鍵政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。與現(xiàn)行政策相比，新規(guī)顯著放寬了借款人的年齡限制與“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件。

根據(jù)征求意見(jiàn)稿，太原市住房公積金貸款期限最長(zhǎng)仍為30年，但貸款年限與借款人年齡之和的上限擬從現(xiàn)行的65周歲延長(zhǎng)至68周歲。這一調(diào)整將為年齡較大的繳存職工，尤其是臨近退休的群體，提供更寬松的貸款條件，有助于降低其月供壓力，滿足改善性住房需求。

另一項(xiàng)重要調(diào)整為進(jìn)一步放寬“商轉(zhuǎn)公貸款”及“部分商轉(zhuǎn)公貸款”的住房消費(fèi)行為時(shí)間限制，由此前的2024年3月1日前調(diào)整為在2025年12月31日前通過(guò)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買本市住房的職工，在所購(gòu)房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，只要符合中心其他貸款條件，均可申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，擔(dān)保方式仍采用本套房產(chǎn)抵押。此舉將惠及更多已使用商業(yè)貸款的購(gòu)房家庭，幫助其轉(zhuǎn)化為利率更優(yōu)的公積金貸款，切實(shí)減輕利息負(fù)擔(dān)。

目前，《通知》正在進(jìn)行公開(kāi)征求意見(jiàn)，公眾可于2025年12月18日前通過(guò)郵箱、電話或信件等方式向太原市住房公積金管理中心反饋。根據(jù)《通知》內(nèi)容，新政計(jì)劃于2026年正式啟動(dòng)執(zhí)行，有效期五年。

來(lái)源：山西晚報(bào) 柴旭暉