“十四五”期間，麗澤金融商務(wù)區(qū)企業(yè)數(shù)量實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)。入駐企業(yè)總數(shù)從2020年的572家躍升至1473家，培育形成13座“億元樓宇”，成為名副其實(shí)的“立起來(lái)的開(kāi)發(fā)區(qū)”。2024年稅收年均增速超20%，金融業(yè)增加值占豐臺(tái)GDP比重突破35%，成為北京金融街外最具潛力的增長(zhǎng)極。

對(duì)比一下：

今年1-6月，朝陽(yáng)區(qū)金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值877.1億元，占全區(qū)GDP的18.98%；西城區(qū)金融業(yè)增加值1584億元，占GDP比重達(dá)54.4%，

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“立起來(lái)的開(kāi)發(fā)區(qū)”釋放高密度價(jià)值

站在平安幸福中心樓頂俯瞰，麗澤平安金融中心、國(guó)家金融信息大廈、麗澤SOHO等樓宇依次排開(kāi)，玻璃幕墻在陽(yáng)光下折射出璀璨光芒，人流、物流、資金流、信息流在此交匯。

“隨著麗澤金融商務(wù)區(qū)能級(jí)不斷擴(kuò)容，需要更加高效集約的空間載體，13處‘億元樓宇’便形成了一個(gè)個(gè)隆起的城市經(jīng)濟(jì)高地，不是簡(jiǎn)單的‘稅收過(guò)億’，而是產(chǎn)業(yè)生態(tài)的濃縮載體?！丙悵山鹑谏虅?wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道，“十四五”期間，219萬(wàn)平方米樓宇在這里拔地而起，入駐率高達(dá)86%，形成了13座“億元樓宇”，這些“立起來(lái)的開(kāi)發(fā)區(qū)”正以驚人的經(jīng)濟(jì)密度貢獻(xiàn)著稅收增量。

作為13座“億元樓宇”之一的麗澤平安金融中心，位于商務(wù)區(qū)核心地段，占地面積約2.35萬(wàn)平方米，總建筑面積逾29萬(wàn)平方米?！拔覀儾粌H是空間提供者，更是資源鏈接者?！丙悵善桨步鹑谥行呢?fù)責(zé)人肖笠州介紹道，通過(guò)“一站式交付團(tuán)隊(duì)”和智慧樓宇系統(tǒng)提供的全鏈條協(xié)同服務(wù)，“目前，已經(jīng)吸引中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、山西證券、平安證券、銀河證券等金融總部及頭部企業(yè)，以及中國(guó)移動(dòng)、榮耀、亞馬遜等世界500強(qiáng)科技企業(yè)入駐，整體出租率近90%?！?/p>

02

鏈?zhǔn)郊蹣?gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)

樓宇經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，離不開(kāi)“鏈?zhǔn)桨l(fā)展”的創(chuàng)新邏輯。“一家龍頭企業(yè)的入駐，能帶動(dòng)整條產(chǎn)業(yè)鏈‘上樓’，這是麗澤最鮮明的集聚效應(yīng)。”麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“通過(guò)‘傳幫帶’讓樓宇‘以商招商’，推動(dòng)上下游企業(yè)在樓宇內(nèi)形成‘物理集聚+化學(xué)反應(yīng)’?！?/p>

作為最早入駐的企業(yè)之一，中國(guó)銀河證券的成長(zhǎng)軌跡正是麗澤發(fā)展的縮影。“從2021年入駐以來(lái)，我們見(jiàn)證了麗澤金融商務(wù)區(qū)從無(wú)到有、由新到精的發(fā)展歷程?！敝袊?guó)銀河證券相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，“選擇麗澤，就是看中了這里‘金融+科技’的生態(tài)氛圍和聚合能力。借助麗澤的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，公司不僅實(shí)現(xiàn)了自身營(yíng)業(yè)額和規(guī)模的擴(kuò)張，還與同在麗澤金融商務(wù)區(qū)的中華保險(xiǎn)建立了深度合作。除了集團(tuán)總部，還有多家關(guān)聯(lián)企業(yè)也已落戶(hù)豐臺(tái)?！边@種“以商引商”帶來(lái)的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)催生出“一棟樓就是一個(gè)生態(tài)圈”的良性循環(huán)，讓麗澤金融商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)“樓宇+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展。

“十四五”期間，瑞眾人壽、中信證券資管、中通服、中車(chē)資本等大批重量級(jí)龍頭機(jī)構(gòu)搶灘落戶(hù)。同時(shí)，安睿嘉爾、建銀國(guó)際等外資企業(yè)的入駐，進(jìn)一步提升了商務(wù)區(qū)的國(guó)際化水平和開(kāi)放度。這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)的匯聚，共同構(gòu)建起一個(gè)以“金融+科技”為內(nèi)核的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

03

數(shù)字金融領(lǐng)跑先行

麗澤的吸引力，不僅在于集聚效應(yīng)，更在于其在數(shù)字金融領(lǐng)域的先行先試。作為首都金融改革試驗(yàn)區(qū)，麗澤金融商務(wù)區(qū)正以前瞻性布局和堅(jiān)實(shí)步伐，全力構(gòu)筑首都數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高地。這里舉辦四屆中國(guó)（北京）數(shù)字金融論壇，已成為發(fā)布行業(yè)風(fēng)向標(biāo)的重要平臺(tái)，更通過(guò)發(fā)布“麗澤金融發(fā)展指數(shù)”展現(xiàn)區(qū)域金融生態(tài)的活力與成長(zhǎng)性，為市場(chǎng)提供了重要的“晴雨表”和“風(fēng)向標(biāo)”。

在推動(dòng)金融科技創(chuàng)新與實(shí)踐方面，麗澤展現(xiàn)了敢為人先的魄力。這里率先落地了多項(xiàng)具有開(kāi)創(chuàng)意義的數(shù)字人民幣應(yīng)用場(chǎng)景，成功驗(yàn)證了數(shù)字貨幣在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中的巨大潛力。其中，全國(guó)首單運(yùn)用數(shù)字人民幣發(fā)放的科技企業(yè)并購(gòu)貸款在此試點(diǎn)成功，中國(guó)銀河證券落地實(shí)施的“證券行業(yè)數(shù)字人民幣應(yīng)用”案例，探索了數(shù)字人民幣在資本市場(chǎng)的無(wú)限可能，兩者共同成為全國(guó)范圍內(nèi)可復(fù)制、可推廣的行業(yè)標(biāo)桿。

“下一步，我們將繼續(xù)聚焦‘金融+科技’核心定位，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和高端人才集聚。”麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著產(chǎn)業(yè)生態(tài)的不斷完善，麗澤將進(jìn)一步強(qiáng)化豐臺(tái)金融業(yè)“壓艙石”作用，為首都經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)勁的動(dòng)力。

奧，對(duì)了，麗澤又要供地了……

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