來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：無(wú)錫日?qǐng)?bào)）

“不僅‘顏值’高，健身場(chǎng)所、社區(qū)食堂、老年活動(dòng)中心等也配套齊全。”

“房子跟周邊商品房幾乎無(wú)差別，用材、戶型和小區(qū)環(huán)境都不錯(cuò)，像兩室的這個(gè)戶型，南北通透，陽(yáng)臺(tái)很寬，視野開(kāi)闊?！?/p>

“很激動(dòng)！春節(jié)前能住上新房了！”

12月15日上午9點(diǎn)，無(wú)錫建設(shè)發(fā)展大廈選房大廳內(nèi)，一派暖意融融，我市首批配售型保障性住房選房正有條不紊地進(jìn)行。

首選當(dāng)天，共計(jì)399套房源入市銷售，上百戶經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核符合條件的家庭，手持選房通知單，現(xiàn)場(chǎng)選定心儀住房。

這幅幸福感滿滿的畫(huà)面正是我市“好房子”建設(shè)的一個(gè)縮影。

近年來(lái)，在市住建部門(mén)的指導(dǎo)下，無(wú)錫城建發(fā)展集團(tuán)安居公司致力于為群眾“住得好”托底，滿足不同需求人群對(duì)“好房子”的向往，在房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、綠色低碳等多維度精心打造“住有優(yōu)居”，圓群眾“安居夢(mèng)”。

01

熱度高漲

圓群眾“安居夢(mèng)”

“我在無(wú)錫沒(méi)有自己的房子，租房好多年了，這次終于有了屬于自己的房子，心里特別踏實(shí)?！笔忻裰芟壬y掩興奮和激動(dòng)，“雖然是保障性住房，但是配套設(shè)施一點(diǎn)都不比商品房差?！?/p>

他接著向記者分享對(duì)新居住環(huán)境的憧憬，“這不快過(guò)年了嘛，希望順順利利拿到房，新的一年也順順利利的，這是政府為我們租房群體辦的一件大好事！”

選房區(qū)內(nèi)，巨大的房源展示板前圍攏了不少人，板上清晰羅列著所有可選房源的門(mén)牌、戶室號(hào)、建筑面積、戶型、總價(jià)等信息，方便各家各戶現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)、反復(fù)權(quán)衡。

選房過(guò)程公平、公開(kāi)、公正，選房區(qū)域清晰明了，方便市民“一站式”處理選房、簽約等諸多環(huán)節(jié)。

在展示板前，劉阿姨看得格外仔細(xì)，不時(shí)用筆在本子上標(biāo)注。

“我主要就是考慮戶型實(shí)用，而且我年紀(jì)越來(lái)越大了，樓層也不能太高。”劉阿姨分享自己的選房標(biāo)準(zhǔn)，“價(jià)格也是考慮的重要因素，畢竟要量力而行，也不想多麻煩子女。”

像劉阿姨這樣，帶著明確居住需求和理性預(yù)算前來(lái)選房的家庭不在少數(shù)。

他們仔細(xì)研究戶型圖，討論樓層優(yōu)劣，計(jì)算價(jià)格區(qū)間，選擇自己心儀的“好房子”。

在即將到來(lái)的新春佳節(jié)前夕，能夠收獲一把新房鑰匙，無(wú)疑是一份分量十足的“安居大禮”。這禮物，溫暖了無(wú)數(shù)個(gè)像周先生、劉阿姨這樣的普通家庭，也為錫城增添了一抹“幸福安居”的底色。

02

細(xì)節(jié)滿滿

托底宜居“幸福感”

今年3月31日，我市正式開(kāi)放配售型保障性住房輪候庫(kù)申請(qǐng)通道。

根據(jù)無(wú)錫市配售型保障性住房建設(shè)規(guī)劃，無(wú)錫安居公司作為城鄉(xiāng)平臺(tái)型開(kāi)發(fā)商，全力推進(jìn)黃石嘉園（龍?zhí)涟逗笪逑顱地塊）、和頌璟庭（東璟家園F1地塊）、和頌新境（新街家園二期）、和頌文惠（惠景家園二期）等保障性住房項(xiàng)目建設(shè)。

什么是配售型保障性住房？

配售型保障性住房是指政府提供土地、稅收等優(yōu)惠支持政策，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向符合國(guó)家政策規(guī)定的特定群體進(jìn)行銷售，具有保障性質(zhì)的政策性住房。主要面向收入困難家庭、新市民，城市引進(jìn)人才、新就業(yè)大學(xué)生，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的民警、醫(yī)生等。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)則遵循“一項(xiàng)目一銷售方案”的原則，確保政策精準(zhǔn)惠及目標(biāo)人群。

無(wú)錫安居公司相關(guān)人士介紹，本次推出的房源，在戶型設(shè)計(jì)上充分考慮了居住的舒適性與實(shí)用性。

目前待售戶型大多為明廚明衛(wèi)、餐客廚一體、格局方正、雙南向臥室的全明兩居室，能有效滿足居住者生活需求。

在位于錫山區(qū)桐新路附近的東璟家園保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，小區(qū)新建高層住宅風(fēng)貌初現(xiàn)，生態(tài)綠廊環(huán)繞。

航拍鏡頭下，彩色休閑健身區(qū)“鑲嵌”在小區(qū)中央，綠化景觀、無(wú)障礙設(shè)施、小游園等配套設(shè)施體現(xiàn)完整社區(qū)和全齡友好理念。

從現(xiàn)場(chǎng)反饋和房源特點(diǎn)看，如今的保障房建設(shè)早已摒棄了“只重?cái)?shù)量、不重質(zhì)量”的舊觀念。

“明廚明衛(wèi)保障了通風(fēng)采光，餐客廚一體優(yōu)化了生活動(dòng)線，方正格局提高了空間利用率，雙南向臥室?guī)?lái)更多陽(yáng)光?！睙o(wú)錫安居公司負(fù)責(zé)人表示，這些以往用在中高端商品房中的設(shè)計(jì)理念，正逐步成為保障性住房的“標(biāo)準(zhǔn)配置”。

03

未來(lái)可期

擘畫(huà)安居“新圖景”

前不久，國(guó)家住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心組織的保障性住房技術(shù)交流會(huì)在錫召開(kāi)，會(huì)議緊扣“保障房都應(yīng)建成好房子”相關(guān)精神，發(fā)布《保障性住房“好房子”案例集》。

全國(guó)共13個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入首批案例集，由無(wú)錫安居公司代建的黃石嘉園（龍?zhí)涟逗笪逑铮┍Ｕ戏繎{借過(guò)硬品質(zhì)與人性化設(shè)計(jì)成功入選。

緣何青睞無(wú)錫，又為何“相中”黃石嘉園？

“用匠心品質(zhì)和智慧工藝精塑‘好房子’無(wú)錫樣板?！睙o(wú)錫安居公司總經(jīng)理沈冀在行業(yè)技術(shù)交流環(huán)節(jié)發(fā)言時(shí)表示，綠色低碳建筑憑借裝配性強(qiáng)、溫潤(rùn)舒適等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，正滲透到“好房子”建設(shè)中，并為保障房建設(shè)提供助力。

下一步，無(wú)錫安居公司還將持續(xù)圍繞“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維”核心目標(biāo)，打造惠及更多群眾的宜居宜業(yè)“好房子”，賦能美好生活新圖景。

目前，我市已完成申報(bào)國(guó)家規(guī)劃建設(shè)保障性住房年度任務(wù)共兩批次，涉及3517套房源。這些數(shù)字的背后，是成千上萬(wàn)個(gè)家庭“安居夢(mèng)”照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的起點(diǎn)。

市住建部門(mén)相關(guān)人士表示，我市正著力構(gòu)建并完善覆蓋公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房的多層次住房保障體系，越來(lái)越多的市民通過(guò)這一體系，住上了心儀的“好房子”。

展望未來(lái)，無(wú)錫的保障房建設(shè)藍(lán)圖更加清晰。

保障房項(xiàng)目在施工質(zhì)量、房屋品質(zhì)和周邊配套上將不斷優(yōu)化，更加注重與城市功能的融合。同時(shí)，完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等公共服務(wù)配套，也將令保障房社區(qū)成為功能復(fù)合、便捷舒適、鄰里和諧的“安心巢”。

從“漂泊租房”到“安穩(wěn)有房”，再?gòu)摹白∮兴印边~向“住有宜居”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房地產(chǎn)市場(chǎng)深刻變革下，充分利用配售型保障性住房“保障+市場(chǎng)”屬性，將讓更多市民圓夢(mèng)“好房子”，收獲“幸福感”。