鄭州的公租房和人才公寓都為我們提供了安心的租房環(huán)境。最近有小伙伴詢問，在鄭州如果申請了公租房之后還可以申請人才公寓嗎？往下看！

Q申請了公租房還可以申請人才公寓嗎？

答：不可以！

兩者均屬于鄭州的保障性住房，而人才公寓的申請條件中明確指出，申請人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補(bǔ)貼，因此申請公租房后是無法申請人才公寓的。

公租房和人才公寓的區(qū)別

大致區(qū)別：

對象不同：公租房針對中低收入家庭，有戶籍或社保要求的限制；人才公寓更傾向新就業(yè)群體和外來人口，沒有戶籍地等要求限制。

條件不同：公租房審核嚴(yán)格，需符合收入和住房標(biāo)準(zhǔn)；人才公寓更靈活，無需收入證明等材料。

租金不同：公租房租金低，人才公寓略高但仍低于市場價。

配套設(shè)施：公租房為簡裝修，通常不配備家具家電；人才公寓可拎包入住，家具家電齊全。

01公租房

公租房保障對象為本市市區(qū) (含鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭東新區(qū)、市內(nèi)五區(qū))戶籍和在鄭穩(wěn)定就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍中等偏下及以下收入住房困難家庭。

公租房申請條件：

(一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件

取得本市市區(qū)戶籍3年以上。

在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房。

家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。

市政府規(guī)定的其他條件。

(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件

持有《鄭州市居住證》。

在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險且三年內(nèi)累計24個月以上。

在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。

家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。

市政府規(guī)定的其他條件。

(三)共同條件

申請保障的應(yīng)具有完全民事行為能力;

單身申請人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外,申請時應(yīng)年滿28周歲;

以家庭為單位申請的,申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

新就業(yè)大學(xué)生 (全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險)和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險繳納時限和年齡限制。

(四)申請人或共同申請人有下列情形之一不得申請

1、在本市市區(qū)購買過政策性住房 (房改房、經(jīng)適房等)或在本市市區(qū)享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊约吧暾堉涨?年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的 (因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外)。

2、在本市市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申請,申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效時未滿3年的。

3、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計超過15萬元的。

4、購有8萬元以上 (以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn))非營運車輛或2輛 (含)以上營運車輛的。

5、計入征信黑名單或被法院列入 “失信被執(zhí)行人”的。

6、其他不符合公共租賃住房保障的情形

02人才公寓

在鄭州申請人才公寓有以下幾種條件的要求：

住房：申請人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補(bǔ)貼。

年齡：年齡在45周歲 (含) 以下。

信用：申請人及共同申請人均未被依法依規(guī)列為失信聯(lián)合懲戒對象。

學(xué)歷：大學(xué)?？?技工院校全日制高級工)(含)以上學(xué)歷。

除此之外：高層次人才、博士和經(jīng)市人社局認(rèn)定的市重點產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才不受學(xué)歷和年齡限制，并予以優(yōu)先保障。

申請入口：鄭好辦app

03如何選擇

如果你是低收入家庭，且符合政策標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先公租房。

如果你是剛畢業(yè)、外來就業(yè)、暫時買不起房，人才公寓更合適。

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