曾經(jīng)一句“房價(jià)如蔥”，讓馬云一度被質(zhì)疑為“危言聳聽”。可幾年過去，樓市從高位冷卻，房價(jià)真如他預(yù)言一樣，跌得讓人心驚。有人在高點(diǎn)買房，如今成了“房奴”；有人沒買房，以為避過一劫，卻發(fā)現(xiàn)手里的存款也在悄悄縮水。

房子跌了，錢也不值錢了。2026年，銀行利息像水一樣往下掉，投資理財(cái)像“絞肉機(jī)”，創(chuàng)業(yè)失敗率高得驚人，普通人守住錢比賺到錢更難。那么，馬云的預(yù)言為何一步步成真？又是誰在悄悄掏空普通人的錢包？

房子跌了，心也涼了

2017年，樓市正處在最火爆的時(shí)刻。全國商品房銷售額突破13萬億，一線城市房價(jià)輕松超過每平10萬元。無錫、合肥這一類的城市房價(jià)一年猛漲16%到17.8%。售樓處門口排隊(duì)搶號(hào)的盛況，成了普遍現(xiàn)象。那時(shí)候，誰說房價(jià)會(huì)跌，都會(huì)被笑“外行”。

馬云卻在那一年表示，“未來房子會(huì)像蔥一樣便宜”，這句話當(dāng)時(shí)被當(dāng)成了笑話?？蓭啄赀^去，情況真的變了。從2022年開始，樓市降溫明顯，天津、鄭州這些城市房價(jià)進(jìn)入下行通道，上海核心地段的房價(jià)也從高點(diǎn)每平10萬跌到了6萬多，不少人連首付都跌沒了。

到了2025年，情況更加嚴(yán)峻。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1到9月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降13.9%，百城二手房價(jià)格累計(jì)下跌5.08%。一些小城市如鶴崗、雙鴨山，二手房價(jià)格跌破每平4000元，即便開發(fā)商送裝修、送車位，也無人問津。

很多在2017年前后買房的人，房子跌掉30%到50%的市值，一夜之間背上了“負(fù)資產(chǎn)”。原本想靠房產(chǎn)升值實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)翻倍，如今成了負(fù)債累累的苦主。不少房子市值比剩余房貸還低，連銀行都開始頻繁拍賣查封房產(chǎn)。

有人慶幸自己沒買房，手里握著存款，自認(rèn)是贏家?？涩F(xiàn)實(shí)是，銀行利息不斷下調(diào)，從2020年的3.8%跌到2026年的不到2%。曾經(jīng)10萬塊錢一年能賺幾千利息，現(xiàn)在一年只有一千多塊，連菜市場一趟都不夠。

菜價(jià)、醫(yī)藥費(fèi)、物業(yè)費(fèi)這些日常支出卻在不斷上漲。菠菜從3元漲到5.5元，西紅柿從2.5漲到6元，上海的李阿姨說，自己每次出門買菜都要精打細(xì)算。錢還在，但能買的東西少了一半，這種“溫水煮青蛙”式的財(cái)富縮水，才是最讓人無力的現(xiàn)實(shí)。

如今的房產(chǎn)，已不再是財(cái)富的象征，反而成了沉重的負(fù)擔(dān)。那么，如果存錢也不行，人們又該如何應(yīng)對(duì)這場無聲的財(cái)富縮水？

理財(cái)投資，變成絞肉機(jī)

過去大家都信理財(cái)，覺得比單純存錢劃算?？涩F(xiàn)在的投資市場，比誰都狠。2024年A股市場總市值蒸發(fā)近27萬億，不少人投進(jìn)去的錢不到半年就被“腰斬”。

有人以為銀行理財(cái)最靠譜，買了R2級(jí)“低風(fēng)險(xiǎn)”產(chǎn)品，結(jié)果也虧錢。有投資者30天虧了140元，有人一天就虧了1061元。理財(cái)不再是穩(wěn)賺，反而成了“穩(wěn)虧”。

更可怕的是各種打著“高科技”旗號(hào)的騙局。“鑫慷嘉”就是典型案例，2026年上半年，它在小區(qū)門口擺攤送雞蛋，吸引老年人進(jìn)微信群，再通過“老師講課”和假盈利截圖，誘導(dǎo)大家投錢。有人投了50萬，結(jié)果平臺(tái)跑路，APP打不開，微信群解散，血本無歸。

還有像“永坤黃金”這樣的騙局，宣稱“黃金托管，年化收益9%”，結(jié)果2025年5月資金鏈斷裂，超過20億兌付失敗，上萬投資者被騙。

這些投資陷阱層出不窮，套路越來越高端。有些平臺(tái)承諾“日收益1%到3.5%”甚至“保本保收益”，但一旦進(jìn)入就像掉進(jìn)陷阱里，想跑都來不及。

除了投資騙局，分期付款也成了“隱形收割機(jī)”。如今，哪怕是9.9元的紙巾、200元的小家電，平臺(tái)都在推0首付分期，還打著“每月只要幾毛錢”的旗號(hào)。仔細(xì)一算，一筆200元的消費(fèi)，分12期手續(xù)費(fèi)要7.2元，看似不多，但積少成多，這些“消費(fèi)陷阱”正在一點(diǎn)點(diǎn)吞噬你的錢包。

很多人因?yàn)楹ε麓婵羁s水，把錢投進(jìn)市場，結(jié)果是本金都賠進(jìn)去了。理財(cái)變成了絞肉機(jī)，投資反而成了財(cái)富消耗。錢不但沒保值，反而加速縮水。

既然存錢難、投資虧，那自己創(chuàng)業(yè)做點(diǎn)小生意總行吧？可現(xiàn)實(shí)真的有那么容易嗎？

創(chuàng)業(yè)不是翻身路

過去不少人覺得，靠自己干點(diǎn)副業(yè)、開個(gè)店，總比存錢強(qiáng)?？蛇@兩年創(chuàng)業(yè)的難度，不亞于“九死一生”。2024年，全國倒閉的中小企業(yè)達(dá)到372萬家，光餐飲業(yè)就消失了100多萬家店，平均每天倒閉3000多家。

2025年，開奶茶店成了熱門創(chuàng)業(yè)方向?？勺鈧€(gè)20平米的門面每月房租要1.5萬元，裝修、設(shè)備投入得十幾二十萬?？缮飧倦y做，競爭激烈，一條街上五六家店，顧客根本不夠分。不少人半年就倒閉，設(shè)備只能打三折賣。

線上創(chuàng)業(yè)也一樣難。美團(tuán)“團(tuán)買買”在2024年底關(guān)停，平臺(tái)抽成高、流量難搶，團(tuán)長月收入不到3000元，根本不夠養(yǎng)家。

直播帶貨更難，一線主播吃掉80%以上的流量，普通人想掙點(diǎn)錢，要不停砸推廣費(fèi)。賣同款衣服只能比誰更便宜，利潤壓到極限。

創(chuàng)業(yè)還面臨融資難的問題。小微企業(yè)貸款難，民間借貸利息高，借個(gè)10萬，利息就得2萬。合作方拖欠貨款，現(xiàn)金流斷裂，哪怕有訂單也做不起來。

很多人投進(jìn)去的幾十萬，最后只換來一堆設(shè)備和一身債務(wù)。2025年數(shù)據(jù)顯示，小微企業(yè)存活率不足30%，創(chuàng)業(yè)不再是翻身路，而是風(fēng)險(xiǎn)最大的決定。

不少人為了創(chuàng)業(yè)辭掉穩(wěn)定工作，結(jié)果血本無歸，不但沒保住存款，還搭上了家庭積蓄。這種時(shí)候，普通人更需要冷靜思考：怎么在亂世中守住自己的錢袋子？

理財(cái)不如理自己

馬云說“房價(jià)如蔥”，不是一句調(diào)侃，更像是一種提醒。過去那種靠房產(chǎn)升值、靠銀行吃利息的時(shí)代已經(jīng)過去，2026年，財(cái)富增長的邏輯正在改變。

存錢不再是保值手段，投資也不能盲目跟風(fēng)。與其追高收益，不如保住本金。把錢分成幾部分，一部分放國債、貨幣基金保流動(dòng)性，一部分放大額存單保安全性，剩下的可以小比例做長期配置。

更重要的是，投資自己比投資市場更靠譜。學(xué)技能、考證書、提升專業(yè)能力，長遠(yuǎn)來看，只有能力不會(huì)貶值，才是最穩(wěn)的資產(chǎn)。年輕人可以發(fā)展短視頻剪輯、社區(qū)團(tuán)購；中年人可以了解養(yǎng)老護(hù)理、社區(qū)服務(wù)；這些崗位不起眼，卻具備強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

面對(duì)2026年的三大挑戰(zhàn)，普通人不該只盯著眼前利息，而要從長計(jì)議，規(guī)劃未來。錢守得住，心就安；能力在手，路就寬。

房子跌了，利息降了，市場亂了，2026年對(duì)普通人來說充滿挑戰(zhàn)?？芍灰€(wěn)住心態(tài)，合理配置資金，提升自我能力，就能在這個(gè)動(dòng)蕩時(shí)代里守住自己的錢包，也守住自己的底氣。