【保利和光塵樾】工抵清退好房來襲，169平小高層一口價9999元/㎡，明年5月即將交付準(zhǔn)現(xiàn)房，總價170萬上車市中心花園洋房，配套入讀九年制湘一雙書包，用高層價買小高層。

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長沙保利和光塵樾是全國第十座“和光系”作品，以僅1.6的整體容積率構(gòu)建低密現(xiàn)代高端生活住區(qū)。項目總占地面積18.15萬平方米，總建筑面積43.4萬平方米，整體規(guī)劃有高層、小高層產(chǎn)品。

這是屬于央企保利主自研發(fā)的第四代建筑創(chuàng)新產(chǎn)品，帶著都市稀缺的“森態(tài)生活方式”而來。

項目將承襲保利“和光”產(chǎn)品系，融合自然資源優(yōu)勢，打造更加適合該環(huán)境的和光產(chǎn)品，滿足人們對自然生活與城市生活的雙重需求，實現(xiàn)城市與自然的完美融合。

保利和光塵樾位于傳統(tǒng)豪宅區(qū)長沙金鷹月湖北，周邊高端小區(qū)林立，居住人群純粹，項目鄰近湖南省最大的城市濕地蘇托垸片區(qū)，北靠撈刀河，南臨長沙大學(xué)及1003畝的月湖公園，西倚500畝生態(tài)山體麓峰山，東面為原始山體環(huán)繞。

集山河湖園等多重景觀配套于一體，推開窗就能享受撈刀河河面帶來的清風(fēng)，傍晚在這里看著晚霞從麓峰山徐徐落下，一幅宜居宜業(yè)的生活美圖就此拉開。

正所謂，離塵不離城，保利和光塵樾極盡便利之處，還在于它的優(yōu)勢配套資源。

項目周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，整個路網(wǎng)呈“四縱四橫”，四橫分別是項目臨近的主干道福元路、三一大道、洪山路以及星沙聯(lián)絡(luò)線，從保利和光塵樾項目開車沿福元路往西走7公里即可到達(dá)河西濱江新城，往東走8公里即可到達(dá)星沙松雅湖，四縱分別為貫穿長沙南北的萬家麗高架、東二環(huán)、開福大道以及全輕松暢達(dá)全城的中軸道路芙蓉路。

同時還被福元路商圈、廣電商圈、伍家?guī)X商圈等成熟商圈環(huán)伺。多條地鐵環(huán)繞保障了業(yè)主出行，3號線月湖公園北站、5號線白茅鋪站，都距離項目不遠(yuǎn)。

值得一提的是，保利·和光塵樾配套九年制湘一山鷹潭學(xué)校，還將配建2所高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，項目周邊還有長沙市湘一史家坡學(xué)校、金鷹小學(xué)、長沙大學(xué)附屬中學(xué)等學(xué)校。

除了產(chǎn)品的自身的優(yōu)點外，強勢的“社區(qū)配套”也是一大亮點，遵循保利一貫的和光系配套體系，社區(qū)沿著山月路集中布置商業(yè)，打造活力生活軸，尺度宜人的街區(qū)規(guī)劃，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全，全面滿足業(yè)主的日常所需。

何謂“第四代建筑”？它又稱庭院房，是指地面上的郊區(qū)別墅、胡同街巷和四合院被結(jié)合起來，搬到城市中心區(qū)的上空，形成一個個空中庭院房，每層樓都將有街巷和公共院落，每戶都有空中室外小院和一塊幾十平方米的土地。這樣的戶型，第一，贈送高，得房率更高。其二擁有更高的綠化率，更接近未來城市的綠色社區(qū)。

保利和光塵樾，是長沙第一個由品牌央企打造的中高層花園院墅，戶戶都布置了超寬的花園陽臺，在解決對視問題的基礎(chǔ)上不影響通風(fēng)采光，是真正兼有夢想與生活的垂直森林住宅。整個立面?zhèn)鞒虚L沙山水洲城的地域文化，以山水文脈打造四代宅特色立面形象，簡潔明快的立面主色調(diào)搭配綠意盎然的垂直森林花園，使整體樓盤現(xiàn)代時尚且充滿未來感。

項目整體分為A、B、C、D、E共5個地塊開發(fā)，由山月路串聯(lián)成一個大組團(tuán)，各組團(tuán)根據(jù)各自地形特點精心排布，容積率僅為1.6，這是區(qū)域內(nèi)乃至整個長沙都十分少見的，項目總占地面積18.15萬方 ，總建筑面積43.4萬方，規(guī)劃戶數(shù)2906戶，車位3279個。

整個組團(tuán)將所有產(chǎn)品完美融入，東西側(cè)山體環(huán)繞，北側(cè)水系環(huán)繞，南側(cè)為城市綠地，整個建筑群呈西高東低，西邊布置高層住宅與北邊的配套小學(xué)相呼應(yīng)，未來將共同形成區(qū)域內(nèi)城市天際線，組成協(xié)調(diào)統(tǒng)一且富有天際線韻律的建筑群。

隨著住宅生態(tài)的不斷演變，“層層有庭院”“戶戶是園林”，把家變成家園，把城市變成“綠色森林城市”，“垂直森林花園”的住宅革新已經(jīng)悄然來臨。

目前保利和光塵樾主推建面約108-143㎡的高層產(chǎn)品、建面約169-189㎡的小高層產(chǎn)品，均為毛坯產(chǎn)品出售。

建面約169-189㎡產(chǎn)品一梯一戶設(shè)計，四開間朝南，LDKG客餐廳一體化設(shè)計，寬敞的花園庭院，滿足業(yè)主N種生活想象，實現(xiàn)N種生活方式。

建面約117㎡-143㎡產(chǎn)品，均做到了“3+1”的四房兩廳兩衛(wèi)的升級設(shè)計，四開間朝南，通風(fēng)采光好，比市場上同類型戶型更具有競爭力。更值得一提的是，上述戶型還贈送了一個空中花園（贈送面積達(dá)80%），南向大陽臺連通花園，可以在此品茶、看書、養(yǎng)花養(yǎng)草等……高得房率、高實用、高顏值，是普通住宅不可比擬的。

長沙保利和光塵樾，建面約118-143㎡自然森居、建面約168-189㎡花園準(zhǔn)現(xiàn)房 ，火爆熱銷中！

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