來源：風(fēng)財訊

2025年，“好房子”首次寫入政府工作報告，中國住宅發(fā)展迎來關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點，標志著行業(yè)進入新的發(fā)展階段。政策驅(qū)動層面，從“保交樓”到“保質(zhì)量”，住建部明確將住宅品質(zhì)提升納入行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展核心，完善“好房子”標準頂層設(shè)計，如將住宅層高提高至不低于3米，以標準引領(lǐng)品質(zhì)落地；科技賦能維度，5G、AI、物聯(lián)網(wǎng)深度融入設(shè)計建造，裝配式推廣、綠色建材應(yīng)用實現(xiàn)全覆蓋，科技滲透“好房子”全生命周期。

需求端也在發(fā)生前所未有的變化——Z世代成為購房主力，他們更關(guān)注社區(qū)文化、鄰里關(guān)系與精神共鳴，“風(fēng)雨連廊”“共享客廳”“屋頂花園”等公共空間的打造，讓“遠親不如近鄰”的溫情重回生活，多元化需求推動人居理念迭代。

毫無疑問，2025年，人們對“好房子”的定義已從物理空間擴展至精神層面，涵蓋安全、健康、舒適、智能、文化等多元維度，人居品質(zhì)的標準實現(xiàn)了歷史性跨越。

12月1日，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)啟動“好房子 中國造”系列評測，投票通道同步開啟。評測活動分為責(zé)任品牌、杰出房企和人居之選三大維度，聯(lián)動北京、上海、廣州、深圳等近20城市。

其中，華潤置地在鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)“好房子 中國造”系列評測脫穎而出，成為“2025年度責(zé)任品牌”。

華潤置地有限公司(簡稱:華潤置地，股票代碼:01109.HK)是華潤(集團)有限公司旗下負責(zé)城市建設(shè)運營的核心業(yè)務(wù)單元之一，于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)合交易所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股，2022年被國務(wù)院國資委確立為國有企業(yè)公司治理示范企業(yè)。經(jīng)過三十多年發(fā)展，華潤置地已布局內(nèi)地及香港等境內(nèi)外86座城市，是綜合實力領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運營商。

2024華潤置地全年實現(xiàn)營業(yè)額2788億元(人民幣，下同)，同比增長11%，核心凈利潤254億元;實現(xiàn)簽約額2611億元，行業(yè)排名穩(wěn)居前列。

華潤置地以“加快建設(shè)綜合實力領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運營商，創(chuàng)建世界一流企業(yè)”的戰(zhàn)略目標為指引，構(gòu)建了開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營性不動產(chǎn)與資管業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機聯(lián)動的“3+1”一體化業(yè)務(wù)模式，業(yè)務(wù)范圍涵蓋佳宅、公寓、購物中心、寫字樓、酒店、商業(yè)運營、物業(yè)管理、租賃住房、城市代建、文體場館運營、城市更新、城市運營等領(lǐng)域。

基于“城市投資開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略定位，為加快構(gòu)建行業(yè)新發(fā)展模式，更好地滿足人民群眾對美好生活的需要，華潤置地立足“政府所需”，發(fā)揮“企業(yè)所能”，以核心城市重大項目為載體，有機整合多元賽道資源稟賦和專業(yè)能力，在片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產(chǎn)業(yè)整合、空間運營等全周期、多領(lǐng)域積極開展探索實踐，打造了“投資開發(fā)建設(shè)運營”全維一體化的深圳南山模式，以“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)”為核心的溫州龍港模式，以“文商旅片區(qū)統(tǒng)籌”為核心的三亞海棠灣模式，以“文商體建設(shè)運營”為核心的深圳大運模式等多種不同類型的城市投資開發(fā)運營模式。

華潤置地扎實履行社會責(zé)任，自2008年以來，在華潤集團的統(tǒng)籌指導(dǎo)與推動下，積極參與社會扶貧、助力鄉(xiāng)村振興，累計建成交付華潤希望小鎮(zhèn)16座，另有3座正在規(guī)劃建設(shè)中；響應(yīng)“辦好一次會，搞活一座城”的重要指示精神，全力保障成都大運會、杭州亞運會、中國一中亞峰會、第十五屆全運會等重大賽會；響應(yīng)國家“雙碳”戰(zhàn)略，積極踐行在新建、在建項目搭建低碳技術(shù)體系，推動多項節(jié)能節(jié)碳重點技術(shù)規(guī)模化應(yīng)用;深化ESG戰(zhàn)略，發(fā)布ESG品牌“GROW生生不息”，致力于在綠色低碳、以人為本、社區(qū)發(fā)展、公益實踐四大領(lǐng)域，推動ESG理念與業(yè)務(wù)的深度融合。

ESG評級保持行業(yè)領(lǐng)先，2025年獲評MSCI A級、GRESB四星級，獲納入恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準指數(shù)、恒生ESG50指數(shù)成份股，獲評華證ESG評級AA級、中誠信ESG評級A+、萬得ESG評級A級，位列中央電視臺“中國ESG上市公司先鋒100”榜單第9位、“中國ESG上市公司大灣區(qū)先鋒50”榜單第4位。

展望未來，華潤置地將深入融合華潤集團的多元化業(yè)務(wù)優(yōu)勢，牢牢把握新型城鎮(zhèn)化、國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和區(qū)域重大戰(zhàn)略落地、全面深化改革、新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展、行業(yè)競爭格局重塑等重大機遇，秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，積極增強核心功能、提高核心競爭力，大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，在服務(wù)國家重大戰(zhàn)略、推動城市健康發(fā)展、滿足人民美好生活需要的新征程中，加快建設(shè)綜合實力領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運營商和世界一流企業(yè)。

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