來(lái)源：重慶日?qǐng)?bào)

　　本報(bào)訊 （新重慶-重慶日?qǐng)?bào)記者 黃光紅）12月17日，記者從重慶發(fā)展投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重慶發(fā)展投資公司）獲悉，其申報(bào)的“盤(pán)活‘沉睡’資產(chǎn)，為民生福祉添磚加瓦——重發(fā)置業(yè)公司公租房商業(yè)項(xiàng)目”成功入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布的“地方國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任實(shí)踐案例”，并收錄于《國(guó)資國(guó)企社會(huì)責(zé)任藍(lán)皮書(shū)（2025）》。

　　這是自2023年以來(lái)，重慶地區(qū)國(guó)資國(guó)企唯一入選的全國(guó)性優(yōu)秀案例。

　　此次全國(guó)共有60個(gè)“地方國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任實(shí)踐案例”入選藍(lán)皮書(shū)，其中服務(wù)民生類(lèi)案例10個(gè)，重慶發(fā)展投資公司案例是其中之一。

　　重慶發(fā)展投資公司是市屬重點(diǎn)國(guó)企。2020年以來(lái)，其下屬重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重發(fā)置業(yè)公司）按照市委、市政府部署，接管全市絕大部分市級(jí)公租房商業(yè)資產(chǎn)。

　　重發(fā)置業(yè)公司緊扣“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”改革突破要求，統(tǒng)籌市級(jí)公租房商業(yè)資產(chǎn)全鏈條運(yùn)營(yíng)管理，通過(guò)“本體研究—市場(chǎng)研判—客群研究—項(xiàng)目定位—業(yè)態(tài)落位—打造策略—招商建議”七步工作法，“一盤(pán)一策”分類(lèi)施策，全面改善公租房商業(yè)生態(tài)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平和效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值與居民生活品質(zhì)提升的統(tǒng)一。

　　據(jù)介紹，近6年來(lái)，重慶發(fā)展投資公司及重發(fā)置業(yè)公司累計(jì)投資約252億元，收購(gòu)盤(pán)活一批市級(jí)公租房商業(yè)資產(chǎn)及車(chē)位資產(chǎn)（約443萬(wàn)平方米）；通過(guò)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式、優(yōu)化資源配置、強(qiáng)化數(shù)智賦能，實(shí)現(xiàn)商業(yè)資產(chǎn)出租面積凈增約37萬(wàn)平方米，出租率提升約19個(gè)百分點(diǎn)；服務(wù)公租房社區(qū)及周邊居民超80萬(wàn)人，解決商家和群眾“急難愁盼”問(wèn)題1000余項(xiàng)，其公租房商業(yè)運(yùn)營(yíng)成果此前已入選全國(guó)“2023年國(guó)資國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展精選案例”。

　　典型案例>>>

　　半島逸景配套商業(yè)項(xiàng)目重獲新生

　　半島逸景公租房配套商業(yè)項(xiàng)目閑置超10年，重發(fā)置業(yè)公司接管后突破傳統(tǒng)思路，將兩棟12層商業(yè)樓宇改造為336套保障性租賃住房，打造“財(cái)融相寓”長(zhǎng)租公寓品牌，并作為大渡口區(qū)人才公寓投入使用。

　　自2024年4月起，公寓入住率持續(xù)保持在90%以上，帶動(dòng)樓下3層商業(yè)裙樓同步盤(pán)活，形成社區(qū)商業(yè)綜合體。