長(zhǎng)沙超一類書(shū)包房，得之不易，但也絕非閉著眼睛就能買(mǎi)，優(yōu)中擇優(yōu)才是W道！

綜合性價(jià)比、配套學(xué)校及開(kāi)發(fā)商實(shí)力，我認(rèn)為中建博萃府堪稱更優(yōu)解——

首先，其滿足“能買(mǎi)新房就不碰二手房”的準(zhǔn)則。

二手房的價(jià)值已通過(guò)價(jià)格反饋出來(lái)了，比如鈺龍?zhí)煜?萬(wàn)元/㎡，八方小區(qū)3萬(wàn)元/㎡，且房齡已達(dá)一二十年，性價(jià)比一般。

而新房受定價(jià)規(guī)則限制，開(kāi)發(fā)商無(wú)法隨意抬價(jià)，反而能讓購(gòu)房者撿到好機(jī)會(huì)，性價(jià)比遠(yuǎn)勝老舊書(shū)包房。

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第二，其配套的湘郡培粹（隆平校區(qū)），精準(zhǔn)踩中長(zhǎng)沙超一類初中的“四大擇校秘籍”。

秘籍1：能選超一梯隊(duì)，不選其他梯隊(duì)。

長(zhǎng)沙初中實(shí)力差異很大，超一梯隊(duì)是難以企及的高層級(jí)。而湘郡培粹是長(zhǎng)郡實(shí)際意義上的初中本部，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)超一梯隊(duì)席位：2025年中考即便全派位（生源多來(lái)自普通小學(xué)），仍交出“四大率近20%、普高率近95%”的硬核成績(jī)，讀它約等于一只腳已邁進(jìn)長(zhǎng)沙四大名校。

秘籍2：能選一校兩址，不選掛牌分校。

掛牌分校關(guān)聯(lián)弱、合作有期限，而湘郡培粹（隆平校區(qū)）是湘郡培粹的“一校兩址”校區(qū)：與本部是同一法人、同一所學(xué)校，無(wú)合作期限限制，從管理到師資、課程都與本部同源，實(shí)際上是本部的組成部分。

秘籍3：能選市直屬，不選區(qū)屬。

長(zhǎng)沙僅約8%的初中是市直屬校，這類學(xué)校資質(zhì)更高、資源更優(yōu)。湘郡培粹（隆平校區(qū)）正是市直屬校，擁有承辦完全中學(xué)的資質(zhì)，師資按高中教師標(biāo)準(zhǔn)選拔且有市級(jí)全額事業(yè)編，師資既優(yōu)質(zhì)又穩(wěn)定。

秘籍4：能選價(jià)值聚合型，不選支撐單薄型。

價(jià)值聚合型學(xué)校是“鼎配資源集合體”，湘郡培粹（隆平校區(qū)）依托省市區(qū)+央企共建的高起點(diǎn)，在生源上不僅有兩大樓盤(pán)約4000戶配套生源，還涵蓋農(nóng)大2600余名教職工及岳麓山實(shí)驗(yàn)室（農(nóng)大片區(qū)）超2000名高層次人才的子女，有這類優(yōu)質(zhì)生源+高?？蒲匈Y源加持，其教育質(zhì)量的上限遠(yuǎn)超一般名校。

四大擇校秘籍全部匹配，這就是“超一梯隊(duì)初中” 的硬核底氣。

選湘郡培粹（隆平校區(qū)），就是選長(zhǎng)沙初中的鼎配。

第三，中建信和的實(shí)在，是定心丸。

這個(gè)開(kāi)發(fā)商，在長(zhǎng)沙樓市中屬于有口皆碑的存在。

一來(lái)定價(jià)合理不割韭菜，從不玩“高開(kāi)低走”的把戲，中建信和城、中建麓江府等二手房的表現(xiàn)，吊打眾多曾經(jīng)的“網(wǎng)紅盤(pán)”，保值能力獨(dú)一檔。

再者，其全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，從拿地、施工到銷售全程自營(yíng)，自有施工隊(duì)無(wú)需外包，房屋品質(zhì)扎實(shí)，杜絕了低級(jí)失誤。

總的來(lái)說(shuō)，中建博萃府不僅手握湘郡培粹隆平校區(qū)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源，更有中建信和的品質(zhì)背書(shū)，如今價(jià)格合理，完全符合優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。

中建博萃府，片區(qū)唯一可配超一梯隊(duì)樓盤(pán)！湘郡培粹中學(xué)明年9月開(kāi)學(xué)，普高升學(xué)率95%+，四大錄取率30%+，中建博萃府首付21萬(wàn)起，重視教育的朋友抓住最后上車機(jī)會(huì)！

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