2025年的佛山樓市，像一場關(guān)于新規(guī)產(chǎn)品的集體競速，新項(xiàng)目百花齊放。

不過，在一眾新規(guī)項(xiàng)目之中，保利瑯悅的名字依然是高頻提起的存在。

如果說，入市的第一年它以新規(guī)先行者的姿態(tài)破局，用“瑯悅現(xiàn)象”點(diǎn)燃市場熱度、樹立行業(yè)標(biāo)桿。

那么第二年的它，用交付、園林、配套與運(yùn)營的全維度兌現(xiàn)，證明屬于領(lǐng)跑者的底氣：

論新規(guī)項(xiàng)目，還是得先看保利瑯悅。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

2025年的佛山樓市，比起一時(shí)的爆紅，穩(wěn)定熱銷才更顯項(xiàng)目真實(shí)力。

保利瑯悅?cè)胧?年來，穩(wěn)居桂城成交面積、成交套數(shù)TOP1，很多項(xiàng)目還在糾結(jié)如何吸引客戶時(shí)，保利瑯悅早已用口碑沉淀站穩(wěn)了腳跟。

畢竟，當(dāng)下的購房者不再為概念買單，更在意看得見的實(shí)景與品質(zhì)，保利瑯悅的穩(wěn)定去化，無疑證明了好產(chǎn)品無懼市場波動(dòng)。

在項(xiàng)目的客戶里，有很多老業(yè)主口口相傳推薦復(fù)購，有看完多個(gè)新規(guī)項(xiàng)目后回頭買保利瑯悅的改善家庭，更有外區(qū)客戶一眼心動(dòng)，決定舉家遷移。

這份成績，不僅贏在過硬產(chǎn)品力，更是贏在兌現(xiàn)力，在市場充滿變數(shù)時(shí)，確定性本身就是最強(qiáng)的置業(yè)理由。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

作為佛山新規(guī)交付的“首個(gè)答卷人”，保利瑯悅的首次交付牽動(dòng)全城目光，既有業(yè)主對理想生活的期許，也有市場對新規(guī)產(chǎn)品兌現(xiàn)的審視。

保利瑯悅從產(chǎn)品打磨到服務(wù)升級，從硬件兌現(xiàn)到體驗(yàn)優(yōu)化，交出了一份超出市場預(yù)期的品質(zhì)答卷——

第一，這是佛山首個(gè)保利好房子交付項(xiàng)目。

保利瑯悅交付，不僅是對好房子標(biāo)準(zhǔn)的首次實(shí)景兌現(xiàn)，更讓佛山市場看到了保利對品質(zhì)打造的堅(jiān)守。

從戶型的人性化布局、建材的嚴(yán)苛甄選，到社區(qū)配套的實(shí)用適配、物業(yè)服務(wù)的精準(zhǔn)響應(yīng)，均以遠(yuǎn)超行業(yè)常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)落地，為佛山樓市樹立了好房子的全新標(biāo)桿。

第二，這是佛山首個(gè)宋代美學(xué)交付盛典。

保利瑯悅打造了佛山首個(gè)沉浸式宋代美學(xué)交付盛典，精心設(shè)計(jì)了玉璽安宅、水漾財(cái)匯、狀元及第、雄獅點(diǎn)睛等環(huán)節(jié)，讓收樓成為一場兼具儀式感與文化感的風(fēng)雅之旅。

| 項(xiàng)目交付當(dāng)天實(shí)景圖

第三，佛山首個(gè)交付前豪擲500萬提升園林的項(xiàng)目。

保利瑯悅從全國五省甄選極具觀賞性的原冠樹種，提升植被層次感，追加成本升級中式花紋鋪裝，新增樓棟牌匾與對景綠植，營造世家大宅風(fēng)范。

這份交付前加碼的魄力，在佛山市場實(shí)屬罕見，它用持續(xù)的匠心精筑，詮釋何為超越期待的交付。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

第四，佛山首個(gè)?？傆H自陪驗(yàn)交付的項(xiàng)目。

交付首日，?？偱c團(tuán)隊(duì)耐心傾聽每一份業(yè)主訴求，現(xiàn)場督辦整改細(xì)節(jié)，將“以業(yè)主為中心”的承諾落到實(shí)處。

我們看到，這份對交付品質(zhì)的高度擔(dān)當(dāng)，貫穿了整個(gè)交付體系：

交付前“一房五驗(yàn)”排查優(yōu)化，交付當(dāng)天“N對1”專員全程陪驗(yàn)答疑，戶內(nèi)同步兌現(xiàn)白手套驗(yàn)房、全屋貼膜、木地板打蠟等交付標(biāo)準(zhǔn)，多重保障讓業(yè)主收樓安心無憂。

第五，佛山首個(gè)“交付即交雙證”的新規(guī)項(xiàng)目。

在佛山新規(guī)項(xiàng)目中，保利瑯悅以高效流程，成為首個(gè)實(shí)現(xiàn)“交付即交雙證”的樓盤，徹底解決了業(yè)主“收房易、拿證難”的行業(yè)痛點(diǎn)。

這一突破，既體現(xiàn)了保利在資源協(xié)調(diào)、流程優(yōu)化上的強(qiáng)大實(shí)力，更彰顯了其以業(yè)主需求為核心的服務(wù)初心，為佛山新規(guī)項(xiàng)目的交付效率樹立了新典范。

| 項(xiàng)目交付當(dāng)天實(shí)景圖

我們看到，在各項(xiàng)目交付體系日趨成熟的當(dāng)下，保利瑯悅并未滿足于合格線，反而在儀式的溫度、服務(wù)的精度、兌現(xiàn)的速度上持續(xù)加碼，把提升業(yè)主交付體感滲透進(jìn)每個(gè)環(huán)節(jié)，真正做到了把業(yè)主放在心上、當(dāng)成家人。

2025年保利瑯悅最令業(yè)主心動(dòng)的時(shí)刻，莫過于收樓之后不久，中軸園林以大氣壯麗之姿徐徐展開，驚艷了所有期待。

當(dāng)不少項(xiàng)目壓縮園林成本，保利瑯悅卻選擇反其道而行：足足提前一年兌現(xiàn)中軸園林，耗資超200萬專項(xiàng)打造“百萬松林”美景。

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

它懂得，業(yè)主需要的不是遠(yuǎn)方的詩意，而是下樓就能享受到的美好，所以寧愿多投成本，都要提前兌現(xiàn)這份承諾，把“難而正確的事”做好。

我們看到，中軸園林以傳統(tǒng)書院布局為骨架，打造三進(jìn)院落，讓回家成為一場層層遞進(jìn)的風(fēng)雅儀式。

第一進(jìn)“魁星點(diǎn)斗”，羅漢松與紅果冬青寓意堅(jiān)韌與鴻運(yùn)，“魁星”意象祝愿業(yè)主學(xué)業(yè)與事業(yè)均得魁星眷顧，喜報(bào)頻傳。

第二進(jìn)“登科折桂”，元寶玲瓏形制太湖石雕塑，陽光照射下浮光躍金，寓意招財(cái)進(jìn)寶。

第三進(jìn)“洗硯入畫”，宋代名畫《十八學(xué)士圖》長卷水景緩緩展開，兩側(cè)地面篆刻文人雅事，品茗、聽雨、候月、蒔花、尋幽、撫琴，引導(dǎo)業(yè)主從喧囂漸入閑適。

| 三進(jìn)實(shí)景航拍圖

三進(jìn)禮序之上，六大景觀節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起可行、可望、可居、可游的生活場景。

特別打動(dòng)我們的是，歸家路上，每一處設(shè)計(jì)都飽含對業(yè)主的祝福，讓美學(xué)與溫度融入日常。

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

“一鷺蓮科”，祝福業(yè)主步步高升，18棵造型油松呼應(yīng)《十八學(xué)士圖》，四季常青盡顯君子氣節(jié)。

我們了解到，每一株成品造型油松，皆經(jīng)園藝師數(shù)年乃至數(shù)十年的匠心修剪，它們或挺拔如君子，或飄逸似流云，每一株都是不可復(fù)制的藝術(shù)品。

18棵油松，每一株都各具風(fēng)骨▼

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

油松環(huán)伺之間，打造了“游園映潭”社交主場，超600㎡陽光草坪搭配下沉卡座、水上連廊，還有烏桕、樸樹等高大喬木從五省原冠移植而來，層次豐富。

陽光草坪中央，植有一株約3層樓高的樸樹，春天到來時(shí)新葉舒展，孩童們在樹蔭下追逐嬉戲，鄰里們閑坐暢聊，暖意融融，將成為社區(qū)里最治愈的日常。

| 實(shí)景合成效果示意圖

還有半開放輕會(huì)所“文敘書院”，融入藏書樓元素，兼具閱讀與吧臺(tái)、更衣室功能，文化與實(shí)用兼?zhèn)洹?/p>

業(yè)主們可在此靜讀沉思、以棋會(huì)友，項(xiàng)目將不定期舉辦親子繪畫、茶藝研學(xué)、書法交流、手作體驗(yàn)等活動(dòng)，讓鄰里情誼在書香雅韻中升溫。

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

漫步社區(qū)之內(nèi)，已實(shí)景兌現(xiàn)的架空層，盡顯保利瑯悅對社區(qū)空間的匠心打磨與溫度營造。

禪意茶室可品茗閑談，會(huì)客廳宜親朋小聚，健身空間配置高品質(zhì)設(shè)備，就連乒乓球桌旁都貼心增設(shè)觀戰(zhàn)區(qū)，還有手機(jī)無線充電裝置。

面向孩子，四點(diǎn)半學(xué)堂適配課后需求，主題玩樂空間承載童年歡樂，全齡段業(yè)主皆有適配場景，讓社區(qū)公共空間滿含貼心暖意。

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

首批收樓的業(yè)主說：“本以為第一批收樓，居住環(huán)境肯定沒那么快完善好，沒想到給了我們這么大的驚喜，空間開闊、功能齊全，馬上要住進(jìn)來了”

如果說房子是承載生活的容器，那教育的確定性與社區(qū)的溫度，就是生活幸福感的底色。

2025年的保利瑯悅，既用教育配套的扎實(shí)落地穩(wěn)住家庭期待，更以全齡化的社區(qū)運(yùn)營，讓“住在一起”變成“悅在一起”。

| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖

石門怡海學(xué)校正式動(dòng)工，這所九年一貫制公辦學(xué)校，加上在建的幼兒園，未來小業(yè)主們在家門口就能完成12年教育閉環(huán)。（所涉學(xué)校信息僅為描述項(xiàng)目與或有學(xué)校區(qū)位距離關(guān)系，區(qū)位關(guān)系可能因政府規(guī)劃等原因發(fā)生變化，不作為購房學(xué)位承諾。）

同步推進(jìn)的還有從保利瑯悅直達(dá)學(xué)校的狀元橋（規(guī)劃中），這座橫跨約40米水道的景觀橋，將與石門怡海學(xué)校一起開放，讓孩子上學(xué)無需過馬路，家長更安心。

項(xiàng)目未來還會(huì)根據(jù)業(yè)主需求，計(jì)劃提供孩子接送有償服務(wù)，并在4點(diǎn)半學(xué)堂引入興趣愛好班，孩子放學(xué)不用苦等家長，在社區(qū)里就寓教于樂。

| 情景示意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

讓眾多家長心動(dòng)的是，保利瑯悅家門口已兌現(xiàn)約8400㎡社區(qū)體育公園，涵蓋兒童專屬樂園、滑板場、足球場、籃球場、板式網(wǎng)球場、匹克球場等多元運(yùn)動(dòng)空間。

別的孩子在家中打機(jī)度日，保利瑯悅的孩子們從小便能浸潤在運(yùn)動(dòng)氛圍中，自由探索興趣、培養(yǎng)運(yùn)動(dòng)愛好，在奔跑與歡笑中強(qiáng)健體魄、快樂成長。

| 體育公園實(shí)景圖

這份對業(yè)主生活的用心營造，更延伸到社區(qū)日常場景中，業(yè)主才剛剛收樓，已經(jīng)能夠享受到保利瑯悅營造的豐富社群活動(dòng)：

在板式網(wǎng)球訓(xùn)練營，享受揮拍間的快樂；在花藝社精研插花技巧，裝點(diǎn)自家客廳；在陽光草坪上，圍爐煮茶、露營燒烤，無比愜意。

這可能是保利瑯悅在進(jìn)入交付季后，更加能打動(dòng)來訪者的原因：這里不僅有好房子，更有完整、溫暖、持續(xù)生長的美好生活。

| 情景示意圖

走出項(xiàng)目，外部生活配套亦在持續(xù)煥新落地：

步行約600米可達(dá)山姆會(huì)員店，預(yù)計(jì)2026年下半年開業(yè)，約1公里范圍內(nèi)坐擁金鉑中心，以及半月島濕地公園、亞藝公園等城市綠肺環(huán)伺，高品質(zhì)便捷的生活圖景所見所得。

| 項(xiàng)目周邊配套示意圖

今年以來，保利華南發(fā)展公司在佛山斬獲5宗優(yōu)質(zhì)地塊，持續(xù)拿地的魄力，背后是對城市發(fā)展的堅(jiān)定看好，更是對品質(zhì)兌現(xiàn)的十足信心。

這份對好房子的打造堅(jiān)守，正是保利瑯悅能夠脫穎而出的核心原因。

在我們看來，保利瑯悅的難以超越，不是因?yàn)闆]有對手。

恰恰相反，當(dāng)你在市場上轉(zhuǎn)一圈，你才會(huì)真正讀懂它的獨(dú)特：保利瑯悅把好房子的每一個(gè)維度，都以盡善盡美的態(tài)度來營造，總能超越你對生活的期待。

目前，項(xiàng)目熱銷8座建面約120/139㎡3+1房，以及9座央景樓王建面約183㎡大平層，正對中軸園林美景，席位快速遞減中。

| 項(xiàng)目平面效果圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

8座建面約120/139㎡皆為南北對流通透設(shè)計(jì)，四開間朝南，全屋規(guī)劃巨量收納空間，主臥帶270度落地飄窗，精準(zhǔn)匹配改善家庭多元需求。

9座建面約183㎡央景樓王，專梯專戶，約6㎡電梯前廳，雙套房全明設(shè)計(jì)，約72㎡LDKB一體化巨廳，銜接約8.2米觀景陽臺(tái)，巨幕采光與通透感拉滿。

戶型圖給大家整理好了▼

2026年的佛山樓市，或許會(huì)有更多新名字出現(xiàn)，但我們相信，保利瑯悅依舊是新規(guī)項(xiàng)目中的那座“燈塔”。

因?yàn)樗疃?，好房子最終指向的是——人的幸福感。