廣東
摩根大通發(fā)表報(bào)告，指恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏退休，對(duì)該行而言是一個(gè)意外，因?yàn)楣驹谛夹姓偛猛诵萸安⑽创_定繼任者，且盧韋柏現(xiàn)年54歲，早于通常的退休年齡。目前，該行認(rèn)為這對(duì)恒隆地產(chǎn)的營(yíng)運(yùn)影響甚微，因?yàn)橹饕獩Q策(例如策略與股息)仍由家族作出；恒隆地產(chǎn)目前沒(méi)有任何依賴(lài)盧韋柏執(zhí)行的重大舉措或戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向。
公告發(fā)布后，恒隆地產(chǎn)股價(jià)下跌，但該行認(rèn)為這是一個(gè)良好的買(mǎi)入時(shí)機(jī)，因?yàn)樾姓偛猛诵莶⑽锤淖冊(cè)撔袑?duì)恒隆地產(chǎn)的“增持”觀點(diǎn)。該觀點(diǎn)基于：內(nèi)地租戶(hù)銷(xiāo)售額改善(得益于奢侈品零售銷(xiāo)售趨于穩(wěn)定)；來(lái)自輕資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)租賃(杭州/無(wú)錫/上海)的新增長(zhǎng)動(dòng)力；以及具高確定性且要求不高的6%股息收益率。該行對(duì)其目標(biāo)價(jià)為10港元。
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