12月20日，在柳州市司法拍賣市場上，柳州市迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)金嶺大道56號的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子還是比較大的，一共有6層，建筑面積達到了355.74平方米。這棟自建房，外墻看上去有些老舊了，但是內(nèi)部裝修還是比較新的，可能是重新裝修過了。這棟房子一樓是用作鋪面，具有一定的商業(yè)價值。

該房屋目前由當事人居住，尚未騰空，室內(nèi)家電家具等生活用品不在拍賣范圍內(nèi)，騰空過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，房屋交付時間視該案件執(zhí)行工作進度為準，如需要采取強制騰空措施的，可能導(dǎo)致交付延遲。

此次拍賣，是這棟房子第一次拍賣，起拍價100萬元，可能是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍。房子非常搶手，競爭激烈。最終是經(jīng)過了長達3個小時延時競拍，172次加價才結(jié)束拍賣，最后房子以125.8萬元成交，成交價比起拍價高出了25.8萬元。

此次拍賣的這棟自建房雖然是在柳州市柳江區(qū)的拉堡鎮(zhèn)金嶺大道56號，不是柳州市中心，但是地段也不算差，在柳江區(qū)的基隆片區(qū)，這個基隆片區(qū)，居住人口非常多，周邊配套也非常完善。而拍賣的這棟房子，離柳州興隆農(nóng)貿(mào)市場非常近。這棟房子，雖然戶型比較一般，但是一樓具有較高商業(yè)價值，此次拍賣比較搶手，可能買家一個目的也是沖著一樓鋪面的，買下這棟房子，不但可以自住，一樓可以出租或者自己開店。

而按照建筑面積計算的話，此次拍賣的這棟自建房，成交單價為3536元/平方米，不到四千一平，大家覺得這個成交單價算高嗎？