12月16號(hào)以來(lái)，北京御園一期小區(qū)執(zhí)行新的停車管理規(guī)約，在停車高峰期，不僅臨時(shí)車輛無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，業(yè)主也得遵守“滿位禁入機(jī)制”，這就導(dǎo)致，部分交了停車費(fèi)的業(yè)主，在園區(qū)車位已滿的情況下，無(wú)法進(jìn)入小區(qū)停車。

交房已有十余年的北京御園一期，從今年12月16日?qǐng)?zhí)行新的停車管理規(guī)約，業(yè)主提供的視頻顯示，在晚高峰期，經(jīng)常有業(yè)主的車輛被擋在道閘以外。

交了停車費(fèi)，下班之后開(kāi)車回家還要添堵？業(yè)主在感覺(jué)不方便的同時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)自己的車被擋在道閘外時(shí)，路面實(shí)際上還有車位可停。

對(duì)于業(yè)主的質(zhì)疑，小區(qū)物業(yè)表示，根據(jù)業(yè)主大會(huì)投票的結(jié)果，小區(qū)在高峰期實(shí)行“滿位禁入”機(jī)制，業(yè)主之所以發(fā)現(xiàn)車位滿位時(shí)路面還有空車位，是因?yàn)椴糠謽I(yè)主圖方便把車停在了靠近自家樓棟的消防通道上。

對(duì)于業(yè)主面臨的“交了停車費(fèi)、也可能無(wú)法進(jìn)入小區(qū)停車”的情況，北京御園一期物業(yè)表示，癥結(jié)就是小區(qū)路面停車位只有400個(gè)，但辦了月租的業(yè)主有700多戶，在停車位供不應(yīng)求的情況下，為了確保小區(qū)消防通道暢通，業(yè)委會(huì)這才決定執(zhí)行新的停車管理規(guī)約。

記者在北京御園一期實(shí)地走訪，發(fā)現(xiàn)，非停車高峰期，車輛進(jìn)入小區(qū)很順利，部分業(yè)主為了圖方便，把車停在了馬路牙子上。

對(duì)于高峰期，部分交了停車費(fèi)的業(yè)主也被擋在道閘外，物業(yè)、業(yè)委會(huì)以及業(yè)主都明白，癥結(jié)就是小區(qū)的停車位供不應(yīng)求。

一邊是業(yè)主希望小區(qū)增加路面停車位、滿足居民停車需求，另一方面，是物業(yè)、業(yè)委會(huì)不得不面對(duì)的、消防通道被堵塞可能引發(fā)的嚴(yán)重后果，對(duì)于小區(qū)所面臨的停車難題，目前，小區(qū)物業(yè)以及業(yè)委會(huì)只能通過(guò)及時(shí)疏導(dǎo)、指引業(yè)主停車，來(lái)減輕對(duì)業(yè)主帶來(lái)的不便。

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編輯 | 劉栩蓉、周怡纖（實(shí)習(xí)生）

一審 | 杜振裕

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三審 | 唐宏順