不容易！佛山市這個(gè)已經(jīng)停工多年的樓盤(pán)歷經(jīng)多次流拍后，終于迎來(lái)了新的接盤(pán)人了。

12月19日，在阿里拍賣(mài)上，一宗位于佛山市高明區(qū)荷城街道滄江路439號(hào)的土地及地上建筑物再次迎來(lái)了被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣(mài)的就是一個(gè)在建樓盤(pán)，叫做碧荷灣項(xiàng)目，由佛山市高明區(qū)三建房地產(chǎn)公司投資建設(shè)，該樓盤(pán)現(xiàn)在已經(jīng)停工了。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)20956.8744萬(wàn)元，最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)接手了這個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目。從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為佛山市高明琛銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，這是一家今年12月5日才成立的新公司，成立不到二十天。不過(guò)該公司背后股東不簡(jiǎn)單，有信達(dá)資本管理有限公司和佛山市高明區(qū)的國(guó)企。

不過(guò)，此次拍賣(mài)，并不是這個(gè)碧荷灣項(xiàng)目第一次拍賣(mài)，而是第九次拍賣(mài)了，前面八次拍賣(mài)都流拍了，其中最早一次拍賣(mài)發(fā)生在2023年6月份了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)還高達(dá)3.7673億元起，第一次拍賣(mài)流拍后，就開(kāi)啟了降價(jià)拍賣(mài)模式，最終歷經(jīng)兩年多八次流拍后，終于在第九次拍賣(mài)中成交，拍賣(mài)也是不容易。而今年又三次拍賣(mài)，起拍價(jià)都是20956.8744萬(wàn)元，并沒(méi)有再進(jìn)行降價(jià)拍賣(mài)了， 這或許也是說(shuō)明，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是低到不能再低了。

此次拍賣(mài)的這個(gè)碧荷灣項(xiàng)目，用地面積40976.2平方米，約61畝，容積率≤2.88，土地2015年就已經(jīng)出讓了，到現(xiàn)在已經(jīng)十年過(guò)去了，但是項(xiàng)目都沒(méi)有建好，已經(jīng)出現(xiàn)了逾期竣工。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有十座商住樓，1座-4座規(guī)劃建筑面積46687.52㎡（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)11層）；5座-8座規(guī)劃建筑面積:64266.1㎡（僅完成部分地基工程）；9座-10座規(guī)劃建筑面積:44871.41㎡（未動(dòng)工）。現(xiàn)在主要基本建好的就是1座-4座。

碧荷灣項(xiàng)目位于佛山市高明區(qū)滄江路與大德路交匯處，就在福泰華庭小區(qū)西側(cè)。也算是一線(xiàn)江景樓盤(pán)了，這個(gè)地段，在佛山市高明區(qū)，還是非常中心的，地段不錯(cuò)，東邊距離中港城就三百多米，附近學(xué)校有佛山市高明區(qū)第一中學(xué)附屬小學(xué)、高明區(qū)滄江中學(xué)附屬小學(xué)，此外還有佛山市高明區(qū)博物館、民安市場(chǎng)、仁德市場(chǎng)、豪順?biāo)l(fā)市場(chǎng)等。

隨著此次拍賣(mài)成交，接下來(lái)，這個(gè)樓盤(pán)應(yīng)該在2026年就有望迎來(lái)復(fù)工建設(shè)了。