近日，碧桂園服務原總裁李長江又跳槽了。

李長江的職業(yè)軌跡

? 2011-2023年：碧桂園服務時代

李長江于2011年12月加入碧桂園服務，擔任總裁。在其帶領下，碧桂園服務于2018年成功上市，公司規(guī)模迅速擴大，至2023年離職時，年營收已從最初的4億多元增長至約426億元。2023年10月，他辭去執(zhí)行董事、總裁等職務，轉任公司顧問。

? 2025年2月：加盟僑銀股份

離開碧桂園服務一年多后，李長江于2025年2月出任廣東僑銀控股集團有限公司高級副總裁，并兼任其物業(yè)公司的董事長、總裁。當時，僑銀股份正致力于從傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)業(yè)務向“城市大管家”模式轉型，希望借助李長江在物業(yè)管理領域的經(jīng)驗拓展新業(yè)務。

? 2025年12月：履新虹景物業(yè)

在僑銀股份任職約10個月后，李長江于2025年12月宣布加盟區(qū)域性物業(yè)公司——虹景物業(yè)，該公司為廣東信粵集團旗下企業(yè)。此次變動后，他已開始為虹景物業(yè)招募市場拓展、運營管理等崗位的人才。

為何選擇“小而美”的虹景物業(yè)？

李長江此次的職業(yè)選擇，從大型上市平臺轉向區(qū)域性物業(yè)公司，背后有多重考量：

? 看中“小而美”的穩(wěn)健基礎：對于此次選擇，李長江本人表示，主要是因為與公司老板（同為老鄉(xiāng)）交流投緣、想法合拍。他特別強調(diào)，虹景物業(yè)雖然規(guī)模不大（約3億多元），但市場口碑好、不欠債，屬于穩(wěn)健的“小而美”企業(yè)，這在他看來是當下市場中難得的優(yōu)勢。

? 尋求充分的自主權：加盟虹景物業(yè)后，李長江已經(jīng)開始招兵買馬，為市場拓展、股權投資、運營管理等關鍵崗位招募人才。這表明他很可能獲得了充分的話語權和施展空間，能夠按照自己的理念來打造公司。

? 與個人經(jīng)營理念契合：當被問及新目標時，李長江提出了非常務實的方向：“不欠員工的錢，不欠客戶的錢，每個項目都必須盈利”。這種追求健康現(xiàn)金流的經(jīng)營哲學，與虹景物業(yè)當前的穩(wěn)健狀況較為匹配。

行業(yè)觀察：老將選擇的背后信號

李長江一年內(nèi)的兩次跳槽，也被視為物業(yè)行業(yè)發(fā)展的一個縮影，折射出一些行業(yè)趨勢：

? 行業(yè)深度調(diào)整：曾經(jīng)高速增長的物業(yè)行業(yè)進入調(diào)整期，部分頭部上市物企面臨盈利壓力、欠款糾紛等問題。

? “小而美”受青睞：在市場洗牌中，一些負債低、經(jīng)營穩(wěn)健、聚焦區(qū)域或細分市場的“小而美”企業(yè)，反而展現(xiàn)出更強的生存韌性，成為資深經(jīng)理人實現(xiàn)價值的新平臺。

? 從規(guī)模轉向質(zhì)量：行業(yè)競爭重點正從過去的“拼規(guī)模、求速度”逐漸轉向 “拼利潤、求質(zhì)量”。