千年古銀杏、紅巖石門、紅色遺址…留壩玉皇廟鎮(zhèn)的文旅牌早火了！

現(xiàn)在，村里那座裝著滿滿回憶的老供銷社，正空著等新主人——傍著“留壩民宿”的客流，守著原生態(tài)田園，親子、自駕客全承接。最小成本入局，解鎖秦嶺鄉(xiāng)村文旅新玩法，就等你！

項(xiàng)目實(shí)探：1000㎡空間，自帶改造“先天優(yōu)勢(shì)”。不同于從零打造的項(xiàng)目，玉皇廟供銷社水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)配套已完善，空間規(guī)模清晰，總占地約1000㎡，含2棟主體建筑+獨(dú)立院場(chǎng)，其中磚木房8間2層（保留鄉(xiāng)村建筑肌理，適合做特色區(qū)域）、磚混房7間2層（結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，便于功能分區(qū)），院場(chǎng)可規(guī)劃停車、休閑、活動(dòng)等多元用途，改造成本可控，房屋主體完好，無需大規(guī)模拆建，僅需根據(jù)業(yè)態(tài)需求進(jìn)行內(nèi)部裝修與功能優(yōu)化，大幅縮短項(xiàng)目籌備周期，快速實(shí)現(xiàn)盈利。

業(yè)態(tài)構(gòu)想：多元業(yè)態(tài)想象，適配鄉(xiāng)村文旅。項(xiàng)目可打造“供銷社記憶”主題民宿，保留磚木房的梁、柱等老結(jié)構(gòu)，客房融入上世紀(jì)供銷社元素（如舊貨架改造的書桌、復(fù)古票據(jù)裝飾），讓游客在住宿中感受鄉(xiāng)村歷史，形成差異化體驗(yàn)，打造具有話題性的文旅地標(biāo)。也可打造“農(nóng)家味”共享廚房+餐廳，一層設(shè)共享廚房，游客可自帶食材或采購本地農(nóng)家菜動(dòng)手烹飪；二層做特色餐廳，主打本地的臘肉、土雞湯、山野菜，以“農(nóng)家菜精致化”為特色，打造鄉(xiāng)村美食打卡地。同時(shí)，還可結(jié)合留壩非遺文化與民俗，規(guī)劃文創(chuàng)產(chǎn)品展銷區(qū)（如手作工藝品、本地特產(chǎn)），搭配輕食茶飲，形成“體驗(yàn)+消費(fèi)”的復(fù)合空間。

合作邀約：靈活模式，低門檻共享鄉(xiāng)村機(jī)遇。我們不設(shè)固定合作框架，歡迎各類合作伙伴以多元方式參與。若您是民宿運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，可租賃部分空間打造主題民宿；若您擅長(zhǎng)餐飲經(jīng)營(yíng)，可承包餐廳區(qū)域做特色農(nóng)家菜；若您有整體運(yùn)營(yíng)思路，可全案接手，自主規(guī)劃業(yè)態(tài)。我們將提供本地政策咨詢、村民關(guān)系協(xié)調(diào)、周邊資源對(duì)接等支持，助力項(xiàng)目快速落地運(yùn)營(yíng)。

聯(lián)系人：何 巖

聯(lián)系電話：19991353658

期待與您攜手，讓老供銷社重?zé)ㄉ鷻C(jī)，將這片“鄉(xiāng)村時(shí)光空間”打造成玉皇廟文旅的新亮點(diǎn)！

來源：留壩發(fā)布 編 輯： 燕子 審核： 臨風(fēng)

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法律顧問：陜西眾致(漢中)律師事務(wù)所 周樂律師