云南
近日，深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定》，將對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的繳交、使用、管理和監(jiān)督等全流程進(jìn)行優(yōu)化完善。
其中，《規(guī)定》針對(duì)兩類特定場(chǎng)景，明確了責(zé)任主體與繳交時(shí)限，填補(bǔ)了原《規(guī)定》的相關(guān)領(lǐng)域空白。原《規(guī)定》要求維修預(yù)算費(fèi)用超過10萬元的項(xiàng)目必須提請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。對(duì)此，部分業(yè)主及業(yè)委會(huì)反映“造價(jià)審核流程慢”“維修資金使用難”等問題。
本次修訂將“強(qiáng)制造價(jià)審核”調(diào)整為除應(yīng)急使用項(xiàng)目維修費(fèi)用超過10萬元的須進(jìn)行造價(jià)審核外，其他情形可由業(yè)主大會(huì)對(duì)項(xiàng)目維修費(fèi)用超過10萬元或者結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況確定的金額是否提請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)造價(jià)審核等事項(xiàng)作出決定。
該規(guī)定2026年1月1日起正式施行。（來源：中房網(wǎng)）
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