寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)長江第五居民區(qū)所轄華浜新村小區(qū)，三分之二以上房屋建于20世紀(jì)七八十年代，是典型的老舊公房社區(qū)。歷經(jīng)數(shù)十年風(fēng)雨，房屋普遍存在屋頂漏水、墻面剝落、路面坑洼、公共設(shè)施老化等問題，嚴(yán)重影響居民生活品質(zhì)和社區(qū)環(huán)境。

多年來，居民對改善居住條件的呼聲日益高漲，但因涉及面廣、資金需求大、協(xié)調(diào)難度高，問題一直未能得到根本性解決。

直至今年，在淞南鎮(zhèn)相關(guān)職能部門、長江路第五居民區(qū)黨總支與全體居民的同心協(xié)力下，這場關(guān)乎家園煥新和民生福祉的綜合修繕工程，終于正式啟動。

需求由民定，項(xiàng)目由民選

2025年年初，居民區(qū)黨總支、居委會依托“四百”大走訪、居民代表大會及各類社區(qū)活動，廣泛征集居民訴求。通過“兩委”班子成員與居民代表共同商議，并采取“線上+線下”相結(jié)合的方式發(fā)起民主推選，最終，“華浜新村小區(qū)房屋綜合修繕”在居民手中一勾一劃間，高票當(dāng)選為年度“讓居民打鉤”頭號民心工程。

方案由民議，難點(diǎn)由民商

項(xiàng)目確立后，居民區(qū)黨總支將凝聚民意的“需求清單”提交至鎮(zhèn)相關(guān)職能部門與施工單位。施工方據(jù)此開展實(shí)地勘查，結(jié)合技術(shù)規(guī)范與預(yù)算要求，擬定了涵蓋“平改坡”、外立面翻新、樓道美化、道路修整、綠化補(bǔ)植等在內(nèi)的初步方案。

針對消防通道拓寬、大門改造、垃圾廂房移位等可能影響居民習(xí)慣的規(guī)劃難點(diǎn)，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)相關(guān)職能部門、居民區(qū)黨總支、居委會搭建多元協(xié)商平臺，通過召開“兩委”班子、樓組長及居民代表會議，以方案公示、解讀方案、民主討論、書面征詢等方式，引導(dǎo)居民從“被動點(diǎn)單”轉(zhuǎn)向“主動議單”。在多輪民主討論與設(shè)計(jì)不斷優(yōu)化中，居民的共識逐漸凝聚，也為工程的正式推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

協(xié)同聚合力，聯(lián)動破難題

施工期間，黨總支持續(xù)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，聯(lián)動物業(yè)、業(yè)委會、施工方構(gòu)建“四位一體”協(xié)同機(jī)制，保障工程有序推進(jìn)。面對管線遷移、噪聲擾民、車輛臨時(shí)出入等共性訴求，通過建立常態(tài)溝通渠道與現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時(shí)響應(yīng)、面對面求解。

在道路改造階段，面對鋪設(shè)瀝青期間居民車輛“無處可?！钡耐怀雒埽用駞^(qū)黨總支主動聯(lián)系鎮(zhèn)第一綜合網(wǎng)格，通過網(wǎng)格聯(lián)動機(jī)制與毗鄰的中成智谷園區(qū)多次協(xié)商，最終成功爭取到施工期間臨時(shí)停車方案，并達(dá)成居民長期停車費(fèi)用減半的惠民協(xié)議。不僅保障了工程進(jìn)度，也緩解了小區(qū)停車壓力。

瀝青鋪設(shè)完后，機(jī)動車位劃線也順利進(jìn)行。原本坑洼的路面煥然一新，停車秩序也得到規(guī)范，小區(qū)面貌顯著提升。

同心克難關(guān)，攜手保民生

大門修繕前后

6月5日，工程正式啟動。開工前，居民區(qū)黨總支未雨綢繆，與施工方共同設(shè)定中高考“靜音施工期”，主動調(diào)整工序，彰顯社區(qū)溫度。面對接踵而至的高溫、臺風(fēng)、寒潮等季節(jié)性挑戰(zhàn)，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)、居民區(qū)黨總支全程督促安全防護(hù)與應(yīng)急預(yù)案落實(shí)，對施工中出現(xiàn)的問題第一時(shí)間介入?yún)f(xié)調(diào)、快速處置，最終確保項(xiàng)目于2025年12月順利竣工。

房屋修繕前后

經(jīng)過半年多的綜合修繕，華浜新村小區(qū)整體面貌實(shí)現(xiàn)大幅提升，社區(qū)治理效能同步增強(qiáng)：“平改坡”工程根治了長期困擾居民的屋頂漏水問題；建筑外立面、樓道、路面、圍墻、綠化帶等全面更新，環(huán)境品質(zhì)顯著改善；大門改造兼顧美觀與安全，垃圾廂房科學(xué)移位提升了運(yùn)維效率；瀝青路面平整美觀，停車位規(guī)劃有序，補(bǔ)植后的綠化帶煥發(fā)生機(jī)。居民滿意度、獲得感、幸福感與社區(qū)歸屬感明顯提升。

圍墻修繕前后

“華浜新村小區(qū)房屋綜合修繕”項(xiàng)目的成功離不開長江路第五居民區(qū)黨總支充分尊重居民主體地位，依靠“讓居民打鉤”民心實(shí)事項(xiàng)目，將“全過程人民民主”融入社區(qū)治理中的具體場景。下一步，長江路第五居民區(qū)黨總支將持續(xù)深化議事協(xié)商平臺、激發(fā)居民參與社區(qū)治理的內(nèi)生動力，共同構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理新格局。

通訊員：王寧帆

編輯：張思源

資料：淞南發(fā)布

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