1

澳元匯率創(chuàng)14個(gè)月新高！經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測明年或大漲40%

一夜之間，澳元匯率再次上漲。

截至今天上午10點(diǎn)半，澳元兌美元的匯率漲至67.02美分，創(chuàng)下14個(gè)月來的新高。

澳元兌人民幣的匯率漲至1:4.71，創(chuàng)下近半個(gè)月來的新高。

而這一波上漲趨勢只是開始。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家和銀行預(yù)測，明年澳元會(huì)繼續(xù)上漲！

CBA預(yù)測，明年澳元兌美元的匯率或?qū)⑦_(dá)到0.72美元。

AMP首席經(jīng)濟(jì)師Shane Oliver則預(yù)計(jì)將漲至0.73美元。

瑞銀UBS最為樂觀，預(yù)測澳元的漲幅將高達(dá)10%-40%，也就是說最高上限到0.92美元！

這個(gè)漲幅若實(shí)現(xiàn)，將是澳幣“久違的春天”。

那么，為什么明年澳元有可能大漲呢？

主要是因?yàn)榘闹藜酉⒌穆曇粲只貋砹恕?/p>

CBA和NAB兩大銀行都預(yù)測，澳央行很可能在2026年2月的首次會(huì)議上加息0.25個(gè)百分點(diǎn)，將現(xiàn)金利率升至3.85%。

與此同時(shí)，美國方面卻走向相反方向，美聯(lián)儲(chǔ)剛在12月降息，而2026年可能還會(huì)繼續(xù)放水。

這種“利差”讓澳幣變得更有吸引力，高利率=高回報(bào)，國際投資者更愿意持有澳幣資產(chǎn)（比如澳洲國債），從而推高需求，也就推高了匯率。

匯率上漲對出境游的澳洲人、進(jìn)口商和零售商，以及投資澳元資產(chǎn)的人來說都是好事。

但是對于打算來澳洲旅游的人來說，就不劃算了。

此外，如果全球大宗商品價(jià)格暴跌（像金、銅、銀等目前正處高位），或者全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)新風(fēng)險(xiǎn)，也可能打壓澳幣表現(xiàn)。

2

澳股周三回顧：圣誕節(jié)前最后一個(gè)交易日 澳股小幅下滑澳元?jiǎng)派?/strong>

澳洲股市在圣誕節(jié)假期前最后一個(gè)交易日走低，但縮短的交易周總體獲強(qiáng)勁的提振，維持了市場對圣誕行情上漲的預(yù)期。

平安夜前交易在下午兩點(diǎn)結(jié)束，基準(zhǔn)的標(biāo)普/澳證200指數(shù)（S&P/ASX200 ）下跌33 點(diǎn)，跌幅0.38%，收于8,762.7 點(diǎn)；而更廣泛的澳股綜合提數(shù)下跌27.2 ，跌幅0.3%，收于9,069 點(diǎn)。

盡管周三下午收盤疲軟，但前標(biāo)普/澳證200指數(shù)本周三天的交易中仍勁升1.6%。受利率前景和好于預(yù)期的美國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP） 數(shù)據(jù)提振，澳元匯率飆升至2024 年10 月以來的最高水準(zhǔn)。

股票交易聯(lián)臺(tái)富途（Moomoo ）市場策略師麥卡錫（ Michael McCarthy ）表示：「本周股市表現(xiàn)強(qiáng)勁，擺脫了11 月的疲軟態(tài)勢。很遺憾，今天的收盤相當(dāng)疲軟?！?/p>

澳洲證交所（ASX）11個(gè)板塊中有10個(gè)下跌，只有礦產(chǎn)板塊小幅上漲0.3%，金價(jià)創(chuàng)下每安士4,526美元（6,748澳元）的新高。

在本地金礦股漲跌互現(xiàn)，Northern Star上漲1.2%至27.01澳元，而Evolution和總部位于美國的Newmont則下跌。

三大礦業(yè)巨頭中，力拓(Rio Tinto)和Fortescue小幅上漲，因?yàn)殍F礦石期貨價(jià)格徘徊在每噸107美元以下，而必和必拓(BHP)僅微漲0.1%，報(bào)45.62澳元。

銅價(jià)飆漲至每噸12,000美元以上的歷史新高，本地的中型銅生產(chǎn)商股價(jià)飆升，其中Capstone高漲2.7%和Sandfire Resources挺進(jìn)1.1%，盡管它們的銅產(chǎn)量遠(yuǎn)不久力拓與必和必拓兩家全球礦業(yè)巨頭，關(guān)鍵礦產(chǎn)和稀土類股也出現(xiàn)上漲。

重量級(jí)的金融板塊指數(shù)股下跌0.4%，四大銀行股價(jià)跌幅在0.2%至1%之間。大保險(xiǎn)公司在周二躍升后也面臨拋售壓力，QBE領(lǐng)跌，下挫1.7%。

由于美墨緊張局勢加劇，油價(jià)從隔夜飆升中回落，能源股回吐了早盤的小幅漲幅。

醫(yī)療保健板塊指數(shù)表現(xiàn)最差，重挫1.6%，抹去了先前三個(gè)交易日來之不易的漲幅。該板塊的巨頭CSL、Pro Medicus和Resmed股價(jià)都下跌超過2%，拖累整個(gè)板塊跌至與上周創(chuàng)下的五年多低點(diǎn)持平。

在投資公司Soul Patts撤回對人工授孕診所經(jīng)營商Monash IVF約3.12億澳元的收購要約后，Monash IVF股價(jià)暴跌超過10%。

澳洲上市公司

3

富邑股價(jià)迷低今年腰斬過半 法商2.44億澳元買入5%股權(quán)

由于在兩大海外市場中國和美國的業(yè)務(wù)陷入困境，富邑葡萄酒公司（Treasury Wine Estates）股價(jià)今年以來暴跌，促使法國商人古德（ Olivier Goudet）這位前安海斯-布希英博（Anheuser-Busch InBev）公司董事會(huì)主席，現(xiàn)任全球奢侈品牌投資公司JAB Holdings 的顧問兼股東，先后豪擲2.44 億澳元，逐漸趁低買入這家擁有奔富（ Penfolds ）高檔葡萄酒品牌的澳洲最大釀酒企業(yè)可觀股權(quán)。

以周二富邑葡萄酒公司股檣的收盤價(jià)5.01澳元計(jì)算，古德買入5.05%股份（4100萬股）價(jià)值為2.054億澳元。

除最新的買入富邑股票外，此前他透過位于盧森堡的私人投資機(jī)構(gòu)Platin SARL于10月7日開始——就在富邑公布2026財(cái)政年度業(yè)債報(bào)告前幾天買入其第一批股份，而富邑在財(cái)報(bào)中調(diào)低對未來一年的業(yè)績指引，理由是其主要美國和中國市場存在問題。當(dāng)時(shí)古德以410萬澳元買入598,253份富邑股票，每股支付6.88澳元。

富邑于于10月13日發(fā)布了關(guān)于2026財(cái)政年度表現(xiàn)預(yù)期的向投資者更新資訊，導(dǎo)致股價(jià)大幅下跌。 10月13日的交易顯示，古德的Platin SARL花費(fèi)1610萬澳元，買入股價(jià)下跌后的260萬份富邑股。此后又陸續(xù)買入更多的該公司股票，使持股增至5.05%。

古德逐漸增持富股票的意圖尚不明朗，但這家葡萄酒業(yè)巨頭今年股價(jià)下跌55%，腰斬過半，使其再次成為私募股權(quán)收購的目標(biāo)。

Platin SARL 同時(shí)也是美國上市的瑞典食品集團(tuán)Oatly 的股東。市場觀察者認(rèn)為古德的投資符合JAB未來潛在的利益，因?yàn)樗峭顿Y顧問。

古德于去年一月成為JAB的高級(jí)投資顧問，此前他擔(dān)任JAB總裁超過12年。從德國極富的Reimann 家族手中買下它，現(xiàn)已發(fā)展成為多元化投資品牌的企業(yè)，涵蓋Coty、JDE Peet’、Krispy Kreme Inc 及飲料集團(tuán)Keurig Dr Pepper Inc、Panera Brands 和Pret A Manger 等。它也有保險(xiǎn)和寵物服務(wù)的業(yè)務(wù)。

他引入了JAB 的咖啡與飲品策略，促成了JDE Peet’s 的成立及Keurig Dr Pepper 的誕生。

古德買入富邑5%股權(quán)的消息傳出后，其股價(jià)周三早盤躍升3%，達(dá)到5.17澳元。

4

亞馬遜巨型倉庫敲定復(fù)工，竣工時(shí)間較原計(jì)劃延遲兩年

零售巨頭 Amazon 位于墨爾本北郊 Craigieburn 的履約中心項(xiàng)目，因承包商 Roberts Co 破產(chǎn)陷入停滯，其南半球最大倉庫最終將于 2027 年年中竣工，較最初計(jì)劃延遲兩年。目前 Amazon 已與開發(fā)商 ESR 敲定協(xié)議，由承包商 Multiplex 接手該項(xiàng)目，這座四層建筑總面積 20.9 萬平方米，當(dāng)前完工率已達(dá) 65%。

電商巨頭 Amazon 發(fā)言人表示：“我們正與建筑合作伙伴緊密協(xié)作，確保 Craigieburn 這座全球領(lǐng)先的機(jī)器人履約中心順利完工。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及合作方正全力以赴推進(jìn)建設(shè)，落成后將為維多利亞州民眾提供高質(zhì)量就業(yè)崗位，同時(shí)提升全澳 Amazon 消費(fèi)者的購物體驗(yàn)?！?/p>

知情人士向《澳大利亞金融評(píng)論》透露，Multiplex 接手后，該倉庫項(xiàng)目日均施工人員將達(dá) 290 人，其中 245 人為 Multiplex 正式員工。

ESR 與 Multiplex 均拒絕公開置評(píng)。

該履約中心于 2023 年 8 月動(dòng)工，原計(jì)劃 2025 年竣工。早在今年 6 月，Multiplex 就已依據(jù)臨時(shí)協(xié)議進(jìn)駐墨爾本 CBD 以北 40 公里的 Craigieburn 物流園區(qū)，維持分包商及施工團(tuán)隊(duì)在崗?fù)七M(jìn)項(xiàng)目。

這座機(jī)器人運(yùn)營的履約中心，比 Amazon2022 年落成的悉尼西郊機(jī)器人履約中心還大 9000 平方米，如今不僅成為澳大利亞建筑業(yè)困境的直接受害者，更成了該行業(yè)低迷的標(biāo)志性案例。

Roberts Co 是 2025 年澳大利亞最受關(guān)注的破產(chǎn)承包商之一。2025 財(cái)年澳大利亞建筑業(yè)破產(chǎn)接管案例同比激增 21%，從 2024 財(cái)年的 2977 起增至 3596 起。

該行業(yè)目前仍未走出困境，澳大利亞企業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu) ASIC 最新數(shù)據(jù)顯示，建筑業(yè)破產(chǎn)案例數(shù)持續(xù)走高：截至 11 月底的本財(cái)年，該行業(yè)破產(chǎn)接管案例已達(dá) 1919 起，同比增幅達(dá) 22%。

咨詢機(jī)構(gòu) RLB 上周指出，2026 年建筑商及業(yè)主的成本大概率將維持高位。

RLB 大洋洲區(qū)研發(fā)總監(jiān) Oliver Nichols 表示：“技術(shù)工人短缺、生產(chǎn)率低迷、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)高企，再加上短期內(nèi)大量待建項(xiàng)目扎堆，共同推高建筑成本；一級(jí)承包商與分包商競爭不足，進(jìn)一步加劇了成本上漲及項(xiàng)目發(fā)包難題。”

Amazon 該項(xiàng)目規(guī)模龐大，2024 年施工高峰期曾同時(shí)啟用 7 臺(tái)塔式起重機(jī)，為當(dāng)時(shí)全澳單一項(xiàng)目起重機(jī)數(shù)量之最。今年 3 月分包商匆忙撤離施工設(shè)備（《澳大利亞金融評(píng)論》率先報(bào)道），彼時(shí)已預(yù)示 Roberts Co 維多利亞州業(yè)務(wù)即將崩盤。

2022 年承包商 Probuild 破產(chǎn)后，總部位于新南威爾士州的 Roberts Co 收購了其多個(gè)維多利亞州項(xiàng)目，借此打入維多利亞州市場，而 Amazon 項(xiàng)目則是其主動(dòng)競標(biāo)并成功拿下的項(xiàng)目，與此前收購項(xiàng)目性質(zhì)不同。

據(jù)悉，建筑商與業(yè)主之間存在未公開分歧，是 Roberts Co 在該項(xiàng)目上陷入困境的原因之一。創(chuàng)始人 Andrew Roberts 在后續(xù)采訪中直言，業(yè)主不愿共擔(dān)成本暴漲壓力，是核心癥結(jié)。

Andrew Roberts 于 10 月接受《澳大利亞金融評(píng)論》采訪時(shí)表示：“行業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)依賴業(yè)主以公平合理的方式履行合同管理義務(wù)，若業(yè)主在合同條款解讀或日常管理中過于強(qiáng)硬，對承包商而言可能是滅頂之災(zāi)?！?/p>

彼時(shí) ESR 未就相關(guān)言論回應(yīng)置評(píng)請求。

5

AirTrunk 斥資50 億澳元建墨爾本數(shù)據(jù)中心 擬引入多元融資模式支撐全球擴(kuò)張

全球領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營商AirTrunk 宣布，將投入50 億澳元在墨爾本建設(shè)其第二座大型數(shù)據(jù)中心。同時(shí)，該公司正考慮通過資產(chǎn)置換及吸引新型機(jī)構(gòu)投資者，為其在亞洲和中東地區(qū)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張?zhí)峁┵Y金支持。

AirTrunk 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官庫達(dá)（Robin Khuda）于24日證實(shí)，隨著墨爾本第二座數(shù)據(jù)中心的落成，公司在維州的總供電容量將提升至630 兆瓦以上，他強(qiáng)調(diào)，此類規(guī)模的項(xiàng)目融資將不再僅僅依賴傳統(tǒng)的銀行債務(wù)。

作為澳洲最大的數(shù)據(jù)中心企業(yè)，AirTrunk 去年被私募股權(quán)巨頭黑石集團(tuán)以240 億澳元的高價(jià)收購。數(shù)據(jù)中心作為核心物理基礎(chǔ)設(shè)施，支撐著從Netflix 視頻流媒體到OpenAI 的ChatGPT 等幾乎所有的數(shù)字連接。過去十年中，受科技巨頭需求增長及人工智能技術(shù)普及的推動(dòng)，該行業(yè)迎來了爆發(fā)式增長。

2024 年，澳洲吸引了總計(jì)100 億澳元的數(shù)據(jù)中心投資。然而，由于此類項(xiàng)目對能源和水資源的需求巨大，運(yùn)營商近期在獲取充足且穩(wěn)定的電力供應(yīng)方面面臨挑戰(zhàn)。

這個(gè)稱為MEL2的墨爾本新設(shè)施是AirTrunk 在過去三個(gè)月內(nèi)達(dá)成的第三項(xiàng)重大投資協(xié)議。此前，該公司已承諾投入30 億美元進(jìn)入沙特阿拉伯市場，并斥資80 億美元在日本大阪建設(shè)數(shù)據(jù)中心園區(qū)。目前，AirTrunk 在澳洲、馬來西亞、日本、新加坡及沙特阿拉伯共擁有13 座在運(yùn)或在建的數(shù)據(jù)中心，并預(yù)計(jì)于明年年初公布更多新址計(jì)劃。

庫達(dá)透露AirTrunk 正在就資產(chǎn)證券化融資進(jìn)行洽談，并考慮到多處設(shè)施已趨于成熟，正評(píng)估資產(chǎn)置換方案。資產(chǎn)置換通常用于公共部門，即政府通過出售或出租道路、機(jī)場等實(shí)物基礎(chǔ)設(shè)施給私人投資者，從而獲取資金建設(shè)新項(xiàng)目，避免過度背負(fù)銀行債務(wù)。

庫達(dá)說，一旦像MEL2 和OSK2 這樣的設(shè)施全面投入運(yùn)營，它們將轉(zhuǎn)變?yōu)轲B(yǎng)老金和退休金基金所青睞的長期穩(wěn)健資產(chǎn)。

與此同時(shí)，AirTrunk 的競爭對手、澳交所上市公司NextDC 也一直在為其位于西悉尼的新數(shù)據(jù)中心尋找資本價(jià)值150 億澳元的合資伙伴。該公司目前的融資進(jìn)展尚未達(dá)成預(yù)期。本月早些時(shí)候，NextDC 已與OpenAI 簽署諒解備忘錄，計(jì)劃在悉尼打造價(jià)值46 億美元的人工智能基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)。

*本文圖片均源自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系后臺(tái)刪除

24

12-2025

23

12-2025

22

12-2025