12月26日，在防城港市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的豪宅拍賣，一棟位于防城港市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)“歐景藍(lán)灣”高級雙拼住宅2#D2號房被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅登記在開發(fā)商廣西信和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，還是一棟毛坯別墅，沒有人裝修入住過。

這棟雙拼別墅，建筑面積有267.11平方米，一共4層，具體獨(dú)享的土地使用權(quán)面積不詳，但從圖片來看，別墅是帶有一個(gè)私家花園的。未查詢到物業(yè)欠費(fèi)。因過戶所需的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。別墅在2013年就建好了，十年多了還空置著，多少有些可惜了。

此次拍賣是第一次拍賣，起拍價(jià)為118.3832萬元，拍賣開始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競拍，房子還是比較搶手的。最終經(jīng)過81次加價(jià)競拍后，別墅以165.8832萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了47.5萬元，成交單價(jià)6210元/平方米。

此次拍賣的這棟雙拼大別墅，在防城港市，地段非常好，地處防城港市中心，就在西灣大道和金茶花大道交匯處，小區(qū)距離防城港市行政文化中心非常近，西邊有北部灣海洋文化公園，東邊則是白鷺公園和防城港濕地公園，北邊不遠(yuǎn)就是新城國際廣場和德城商業(yè)廣場，而且距離防城港市園博園和防城港中央商務(wù)區(qū)也是不遠(yuǎn)。

所以，這么好地段的一棟大別墅，大家覺得165.8832萬元的價(jià)格如何呢？不過話說回來，因?yàn)檫@棟別墅還是毛坯房，而且荒廢了十來年，后期裝修成本肯定不低，外墻可能都得重新裝修過，這樣的大別墅，裝修成本肯定要比買別墅的165.8832萬元的價(jià)格還要高，簡單刷白貼瓷磚，那就跟別墅不搭了。