金領(lǐng)十里上棠

十里運(yùn)河·精繡一座園 備案名：上棠雅園

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?開(kāi)發(fā)商：金領(lǐng)地產(chǎn)&梁城美景

?占地：17367 平 總建面：18441平

?容積率：1.04

?綠化率：30%

?樓間距：20米

?得房率：80%-83%

?層高：3.1米

?裝標(biāo)：3910/㎡

?梯戶：1梯一戶/1梯兩戶

?車位比： 1：1.2 車位數(shù)：179

?物業(yè)：綠城物業(yè) 物業(yè)費(fèi)6.25/㎡

?交付日期：2025.12

☆擇城芯之貴脈 創(chuàng)今世之藏品

千載南長(zhǎng)街 世界非遺地

占位南長(zhǎng)街城芯腹地，自帶世界文化遺產(chǎn)的榮光，與清名橋、南長(zhǎng)街、古運(yùn)河一同煥新中國(guó)江南。

精華十里地 藏品運(yùn)河院

江南水弄堂，運(yùn)河絕版地。擇址運(yùn)河存世的精華十里，于橫貫400年的清名橋畔，謹(jǐn)呈85席千萬(wàn)級(jí)私墅，重現(xiàn)枕水江南的風(fēng)雅。

純低密院墅 造歸芯生活

一線古運(yùn)河，一步南長(zhǎng)街。從低密空間、精致園林、戶型空間等，融合文化性與地域性全方位營(yíng)造，匠造罕有的1.04容積率的純低密墅區(qū)，體現(xiàn)了對(duì)生活品質(zhì)的重視，對(duì)城市文化的認(rèn)可。

☆江南謐境 院居詩(shī)意東方墅

頂流匠心團(tuán)隊(duì) 再筑院墅極品

金領(lǐng)精研時(shí)代需求，對(duì)標(biāo)世界頂豪品味，浙江青墨工程勘察設(shè)計(jì)有限公司（建筑設(shè)計(jì)）、上海柏濤建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（景觀設(shè)計(jì)）等知名國(guó)際大師聯(lián)袂執(zhí)筆，延續(xù)TOP系精粹，為無(wú)錫再著墅居標(biāo)桿。

東方畫(huà)境 幽棲都市隱奢

“取歡仁智樂(lè)，寄暢山水陰?！苯ㄖL(fēng)格巧借寄暢園的造園手法，將其布局方式和精神文脈植入其中。以河畔生活的愜意閑適為調(diào)，以老南長(zhǎng)地緣文化為脈，外攬河景，內(nèi)造園景，打造都市里的靜謐度假感和現(xiàn)代東方詩(shī)意棲居的隱奢感，造就舒適宜人的城市棲居地。

玖重雅境 點(diǎn)匠精筑院墅極品

社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)布局，嚴(yán)格依照“一核二軸六巷”的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行展開(kāi)。將阿麗拉酒店最典型的“風(fēng)車結(jié)構(gòu)”進(jìn)行轉(zhuǎn)譯融入，提取了傳統(tǒng)村落多巷道交匯的組團(tuán)特征，建立起一個(gè)風(fēng)車形網(wǎng)格系統(tǒng)，并延續(xù)了傳統(tǒng)街巷，營(yíng)造“玖重雅境”歸家禮序中彰顯尊崇歸家儀式，構(gòu)筑城芯隱居之所。

☆戶型鑒賞

B戶型：面積約205㎡～210㎡，4房5衛(wèi)，橫向10.2米，6開(kāi)間，上下雙陽(yáng)臺(tái)。

——下疊：205㎡

——中疊：210㎡

——上疊：210㎡

A戶型：190㎡～193㎡，4房4衛(wèi)，橫向約8米，4開(kāi)間，上下雙陽(yáng)臺(tái)。

——下疊：190㎡

——中疊：193㎡

——上疊：193㎡

C戶型：建筑面積約335㎡，4疊類獨(dú)棟，5房6衛(wèi)，獨(dú)立南北入戶，約17米大面寬、300㎡私家花園，全屋套房設(shè)計(jì)，私密性。

主城運(yùn)河畔、南長(zhǎng)貴族85席千萬(wàn)級(jí)私墅。

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