海爾云世界（云錦公園）

可以看湖的學(xué)區(qū)精裝現(xiàn)房

105-128-119-133-144平全部精裝3-4居，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元

總價140萬-220萬

濟(jì)南海爾云錦公園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

團(tuán)購12&15號樓，折扣同享，均單價125XX元/㎡左右

132㎡，東頭東戶，7套，3/18/19/22/28/29/30層

119㎡，15套，19/20/22/23/26/27/28/29層

105㎡，9套，21/22/23/31/32層

144㎡，7套，22/25/27/28/29/30層

133㎡，西頭西戶看湖的，售罄

（12.01更新的數(shù)據(jù)，稍有不準(zhǔn)，具體還需以案場為準(zhǔn)。最下面有所有顧問聯(lián)系方式）

15號樓，105㎡，19層及以上可選，13600元/㎡左右；128㎡，18層及以上可選，13400元/㎡左右

12號樓，133㎡，西頭西戶看湖的，12套，15000元/㎡左右；132㎡，東頭東戶，15套，13500元/㎡左右；119㎡，21層及以上可選，13500元/㎡左右；105㎡，21層及以上還有9套，13700元/㎡左右；144㎡，20層及以上可選，13500元/㎡左右

9號樓，133㎡，西頭西戶看湖的，14層及以上，15000元/㎡左右；132㎡，東頭東戶，可選，13500元/㎡左右；119㎡，可選，13300元/㎡左右；105㎡，8層及以上可選，13700元/㎡左右；144㎡，可選，13500元/㎡左右

濟(jì)南海爾云錦公園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【簽約濟(jì)南外國語小學(xué)】沒有年限期限

【售樓處地址】：濟(jì)南市天橋區(qū)歷黃路與水屯北路交匯處西北角（云錦湖畔）

最大優(yōu)勢

簽約濟(jì)南外國語小學(xué)！開到6年級了

在售產(chǎn)品

全部精裝，都是兩梯四戶，都是高層??！

精裝標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)在最后有圖介紹

有105-133-144-119實(shí)體樣板間

B3地塊—25年6月交房（25年5月中下旬已交房），精裝。

B3-15號樓105/128平，總高31層（2層底商+29層住宅）公攤：28%，

戶型分布—（128105105128）

105平：18層以上房源可選，成交均價在1.35-1.4w

128平:樓層可選，成交均價在1.3-1.4w

B3-12號樓，144平（4-2-2），119和133平（3-2-2），105平（3-2-1），總高33層（1樓物業(yè)用房），公攤：24.5%

105平:19層及以上房源可選，成交均價在1.35-1.4w

119平：樓層可選，成交均價在1.3-1.4w

133平:樓層可選，成交均價在1.35-1.4w

144平:樓層可選，成交均價在1.3-1.4w

B3-9號樓，144平（4-2-2），119和133平（3-2-2），105平（3-2-1），總高32層（1樓底商），公攤：24.5%

成交均價在1.30-1.4w

【開發(fā)商】：濟(jì)南海智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：帶裝修交付1500元/平標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)南海爾云錦公園售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【參考均價】：1.3萬-1.4萬元/平

【交房時間】：具體看上述樓棟介紹

【在售產(chǎn)品】：105-144平米公園舒居

【綜合公攤】：24%

【學(xué)?！浚号涮子變簣@（全開學(xué)），濟(jì)南外國語學(xué)校教育集團(tuán)云世界實(shí)驗(yàn)小學(xué)（全開學(xué)），云錦中學(xué)（全開學(xué)）

【容積率】：3.2

【綠化率】：35%

【車位配比】：1：0.8

【物業(yè)】：海尚海服務(wù)一級資質(zhì)

【物業(yè)費(fèi)】：2.15元／平米

【暖氣】：市政供暖

【品牌優(yōu)勢】

海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團(tuán)承接海爾集團(tuán)打造物聯(lián)網(wǎng)時代生態(tài)品牌戰(zhàn)略，以“產(chǎn)城創(chuàng)生態(tài)圈”為戰(zhàn)略基點(diǎn)，以“物聯(lián)生態(tài)，美好生活”為經(jīng)營理念，堅守“用戶觀”，以科技賦能產(chǎn)品和服務(wù)，致力于打造物聯(lián)網(wǎng)時代的產(chǎn)城融合生態(tài)品牌，給用戶打造全生命周期的物聯(lián)智慧美好生活體驗(yàn)。

已簽約：濟(jì)南外國語學(xué)校教育集團(tuán)云世界實(shí)驗(yàn)小學(xué)，開到6年級

小學(xué)簽約沒有年限期限。

初中：云錦中學(xué)

【環(huán)境優(yōu)勢】

海爾產(chǎn)城創(chuàng)·云錦公園近享一河兩湖三園生態(tài)資源，緊鄰約21萬㎡云錦湖及公園盛境，于一席湖光中傾筑墅質(zhì)美宅，建筑與自然有機(jī)融合，讓居者樂享綠色生態(tài)的自然棲居，居家的每一天，都是一場歸心之旅。

【區(qū)位優(yōu)勢】

項目擇址二環(huán)內(nèi)、主城北湖片區(qū)，位處泉城風(fēng)貌帶中軸線，毗鄰泉域中心，周邊聚合北園銀座商圈、濼口商圈、萬達(dá)商圈、泉城路商圈四大商圈，近享繁華盛宴；同時項目比鄰順河、北園雙高架，周邊BRT1、BRT2、82、69、105等多路公交路線覆蓋，南側(cè)有地鐵2號線站點(diǎn)在建，便捷暢達(dá)全城。

【教育配套】

項目比鄰濟(jì)南外國語學(xué)校教育集團(tuán)云世界實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)校秉承濟(jì)南外國語管理模式，規(guī)劃60班制，致力打造家門口的優(yōu)質(zhì)教育，書香大境熏陶，啟蒙孩子美好人生。

【發(fā)展優(yōu)勢】

2020年天橋區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會議中指出，要以打造中央活動區(qū)（CAZ）為目標(biāo)，建設(shè)一批大型商業(yè)設(shè)施、城市綜合體、星級酒店，將北湖建成傳承特色歷史文化、匯聚現(xiàn)代時尚元素的活動中心、活力中心。目前區(qū)域規(guī)劃約90萬㎡商業(yè)商務(wù)配套，加之項目自身規(guī)劃約20萬㎡商業(yè)綜合體，基本滿足都市人群賞景、購物、散步逛街需求。

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小區(qū)實(shí)拍圖

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