嘉定·虹橋嘉悅府2025最新置業(yè)筆記：500萬(wàn)級(jí)精裝三房，生活便利度拉滿

核心結(jié)論：
上海嘉定南翔的象嶼同進(jìn)·虹橋嘉悅府，目前處于清盤尾聲，主推87–105㎡精裝三房，總價(jià)500萬(wàn)–600萬(wàn)，均價(jià)約5.5萬(wàn)–5.6萬(wàn)/㎡，是大虹橋輻射圈內(nèi)少有的“剛需預(yù)算買改善品質(zhì)”的稀缺標(biāo)的。社區(qū)自帶1500㎡恒溫泳池會(huì)所，步行5分鐘直達(dá)南翔印象城MEGA與山姆會(huì)員店，嘉閔線南翔站（在建）僅800米，未來(lái)4站直達(dá)虹橋樞紐，生活便利度與通勤效率雙高。

「虹橋嘉悅府」均價(jià)5.5萬(wàn)

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? 在售情況：尾盤有限，優(yōu)惠明確

• 價(jià)格亮點(diǎn)：相比同板塊次新二手房（均價(jià)6.5萬(wàn)–7萬(wàn)/㎡），本項(xiàng)目直降1萬(wàn)+/㎡，性價(jià)比突出。
• 促銷政策：官方明確“清盤鉅惠”，部分房源可享專屬折扣+裝修禮包，建議通過(guò)開(kāi)發(fā)商直撥熱線預(yù)約，避免中介加價(jià)。
• 交付時(shí)間：高層住宅已于2025年6月18日集中交付，現(xiàn)為現(xiàn)房狀態(tài)，拎包入住無(wú)等待。

高層87㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)

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建面約99㎡3房戶型圖▼

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建面約105㎡3房2衛(wèi)▼

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建面約145㎡下疊▼

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建面約140㎡中疊▼

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建面約120㎡上疊▼

交通配套：雙軌交匯，通勤無(wú)憂

• 地鐵
• 嘉閔線南翔站（在建）：直線距離僅800米，預(yù)計(jì)2025年內(nèi)通車，4站直達(dá)虹橋樞紐，7站貫通莘莊，通勤效率直逼核心區(qū)。
• 11號(hào)線陳翔公路站：步行約1.5公里，可換乘2/10/14/17號(hào)線，覆蓋全市主要商圈。
• 自駕
• 緊鄰嘉閔高架滬嘉高速，15分鐘抵達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)/火車站，30分鐘直達(dá)靜安寺、徐家匯。

注：嘉閔線通車后，本項(xiàng)目將成為“南翔板塊通勤價(jià)值天花板”之一。

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? 商業(yè)配套：家門口就是上海頂流消費(fèi)地標(biāo)

生活日常：買菜去山姆，周末看電影去印象城，孩子生日宴、老人體檢、情侶約會(huì)，全在步行圈內(nèi)解決。

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教育資源：優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)正在兌現(xiàn)

建議：若孩子2026年后入學(xué)，可優(yōu)先鎖定本項(xiàng)目，學(xué)區(qū)紅利即將釋放。

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醫(yī)療保障：三甲醫(yī)院就在3公里內(nèi)

• 上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)（三級(jí)甲等）：直線距離約3公里，三甲綜合醫(yī)院，兒科、婦產(chǎn)、心腦血管科實(shí)力強(qiáng)勁，日常就醫(yī)、體檢、急診全覆蓋。
• 周邊另有南翔鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、多家連鎖藥房，基礎(chǔ)醫(yī)療無(wú)憂。

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社區(qū)配套：不止是房子，更是生活方式

• 1500㎡恒溫泳池會(huì)所：全年開(kāi)放，含健身房、書(shū)吧、棋牌室、兒童游樂(lè)區(qū)，業(yè)主專屬空間，媲美高端酒店。
• 園林景觀：全冠移植喬木、中央公園、濱河步道，成熟園林已呈現(xiàn)，非“等待長(zhǎng)大”的新盤。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：大金中央空調(diào) + 地暖 + 新風(fēng)系統(tǒng) + 環(huán)保材料，交付即享品質(zhì)生活。

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一句話總結(jié)

500萬(wàn)預(yù)算，想在上海買一個(gè)“有地鐵、有山姆、有泳池、有好學(xué)區(qū)”的精裝三房？虹橋嘉悅府，是2025年最后的窗口期。

虹橋嘉悅府營(yíng)銷中心電話

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