12月27日，“當我們正在流動” 香雪時光招商沙龍圓滿舉辦。這場匯聚政企嘉賓、行業(yè)專家與優(yōu)質品牌代表的商業(yè)盛會，通過項目推介、品牌簽約、剪彩啟幕、圓桌對話等亮點環(huán)節(jié)，全方位揭秘了廣州首個 POD 公園式商業(yè)的獨特魅力。隨著華為、星巴克臻選、超級猩猩、蕉葉、蘋果等多家知名品牌率先簽約入駐，香雪時光不僅填補了區(qū)域高品質體驗消費空白，更將以創(chuàng)新模式為黃埔 60 萬常住人口及 20 萬 + 高新人才帶來全新生活方式，為區(qū)域經濟增長注入新動力。

作為廣州東部產業(yè)高地與科創(chuàng)核心，黃埔科學城的消費潛力早已不容忽視。數(shù)據(jù)顯示，2024 年黃埔區(qū)社會消費品零售總額達 1680.94 億元，同比增長 6.1%，增速位列全市第一，其中升級類消費表現(xiàn)尤為亮眼，化妝品類、金銀珠寶類銷售額分別同比增長 37.2% 和 71.5%。

目前區(qū)域已集聚 4.8 萬家企業(yè)、60 萬常住人口，其中 30-45 歲核心消費人群占比超 70%，高學歷、高收入、高消費意愿的 “三高” 特征顯著。然而長期以來，區(qū)域商業(yè)多以傳統(tǒng)配套型業(yè)態(tài)為主，高品質餐飲、運動社交、場景化體驗等升級類需求供給占比不足 20%，大量消費力向外溢出，市場缺口亟待填補。香雪時光的落地，恰好精準擊中這一供需痛點。

活動現(xiàn)場亮點紛呈，儀式感與實用性兼具。簽約環(huán)節(jié)中，蕉葉、寶元、超級猩猩、蘋果、名創(chuàng)優(yōu)品、星聚會、蔚來、花和尚、星巴克、MANNER、麥當勞、秦匠陜面館等多家品牌代表依次登臺，在互動大屏上完成簽約確認，伴隨全場倒數(shù)與彩絮紛飛，標志著項目業(yè)態(tài)布局邁出關鍵一步。這批入駐品牌覆蓋科技體驗、運動生活、娛樂社交、餐飲零售四大核心業(yè)態(tài)，其中多個為區(qū)域首店，將為科學城帶來差異化消費選擇。隨后的剪彩啟幕環(huán)節(jié)，領導與嘉賓共同執(zhí)剪，金剪落下、綢帶飛揚，宣告著這座公園式商業(yè)正式啟動，未來將成為科學城商業(yè)新地標。

不同于傳統(tǒng) “封閉盒子” 商場，香雪時光地處地鐵 6 號線、7 號線蘿崗站上蓋，毗鄰寶能國際體育演藝中心與市民公園，可共享年均 400 萬人次的跨區(qū)域客流資源。

項目由知名建筑師莊子玉操刀設計，創(chuàng)新打造 “三首層” 立體空間與 “飄帶” 式垂直動線，不僅破解了高層商業(yè)客流難題，更通過三層連廊步道與 11 萬平方米的黃埔市民廣場無縫銜接，實現(xiàn) “借景入室” 的自然體驗。

聚焦 “理想生活” 核心定位，項目規(guī)劃了露臺花園、輕運動生態(tài)鏈，創(chuàng)意造景打卡點，粉絲經濟第一現(xiàn)場，精準匹配產業(yè)人才 “高效松弛、高頻休閑” 的需求 —— 真正將商業(yè)空間轉化為 “日常休閑樞紐”。

更值得關注的是，項目將成熟的 “內容運營 + 社群構建” 經驗落地科學城。未來將通過創(chuàng)造有趣內容系列活動，構建理想生活的、一站式生態(tài)，同時聯(lián)動寶能演藝中心的百萬級客流，打造 “演唱會后粉絲第一現(xiàn)場”，進一步放大區(qū)域商業(yè)輻射力。

對于黃埔科學城蘿崗片區(qū)而言，香雪時光的到來意義深遠。從經濟層面看，項目將通過品牌集聚效應帶動就業(yè)崗位增加，預計開業(yè)后年客流量可達 200 萬人次，為區(qū)域消費增長注入新動能。

從城市功能層面，它填補了區(qū)域高品質公園式商業(yè)空白，讓 60 萬居民與 20 萬 + 高新人才無需遠赴核心商圈，就能享受到 “自然 + 社交 + 消費” 的多元體驗，有效促進 “職住平衡” 升級；從商業(yè)升級層面，“商業(yè) + 公園 + 文體” 的融合模式，將打破區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)同質化競爭格局，推動黃埔商業(yè)從 “功能配套” 向 “生活方式引領” 轉型，提升區(qū)域宜居度與人才吸引力。

招商沙龍的圓桌對話環(huán)節(jié)干貨滿滿。感性城市與贏商網(wǎng)嘉賓結合行業(yè)數(shù)據(jù)，剖析了廣州東部商業(yè)增量空間；客頌、花和尚、考文特等深耕黃埔的優(yōu)質品牌分享了區(qū)域經營經驗；香雪時光項目負責人則詳解了招商政策與運營規(guī)劃，為意向品牌提供了切實參考�，F(xiàn)場茶歇環(huán)節(jié)，嘉賓們在露臺綠意中自由洽談，不少品牌表達了強烈的合作意向。

據(jù)了解，香雪時光預計于 2026 年中上旬正式開業(yè)。隨著項目的推進，未來將有更多優(yōu)質品牌入駐，為黃埔科學城帶來更豐富的消費選擇與生活場景。這座兼具美學設計、實用功能與社群溫度的公園式商業(yè)，不僅將成為科學城居民的 “日常休閑首選地”，更有望成為廣州東部商業(yè)創(chuàng)新的標桿之作，持續(xù)推動區(qū)域商業(yè)高質量發(fā)展與消費升級。

責任編輯：劉靜