近日，憑借在不動產資產管理領域的專業(yè)能力，遠洋資本獲得“2025年度最佳不動產資產管理機構”。該獎項由上海國際股權投資基金協(xié)會（SHPEA）頒發(fā)，聚焦不動產行業(yè)“存量提質”與“新動能培育”的發(fā)展主線，以專業(yè)視角遴選在投資管理、創(chuàng)新實踐、可持續(xù)發(fā)展等領域表現(xiàn)卓越的公司與機構。

當前，中國不動產市場正經(jīng)歷歷史性變革，不動產私募股權、REITs、資產證券化等金融工具的成熟應用，推動行業(yè)核心競爭力向專業(yè)投資與精細化管理轉型。遠洋資本長期從事不動產資產管理業(yè)務，在一線和二線城市的核心地段布局多個項目，管理的資產業(yè)態(tài)包括寫字樓、購物中心等。通過專業(yè)化的資產管理能力，為不同類型資產提供從項目獲取、運營管理到后期退出的系統(tǒng)性服務，形成了覆蓋資產生命周期不同階段的管理體系。

在北京北三環(huán)核心地段的遠洋安貞廣場城市更新項目就是其典型案例之一。該項目原為傳統(tǒng)的百貨商場，遠洋資本、遠洋致信攜手遠洋不動產專業(yè)團隊，通過基金投資和高難度改造對其進行系統(tǒng)性更新。改造過程中，項目圍繞市場需求重新定位，將原有封閉的商業(yè)空間轉變?yōu)榫邆淦髽I(yè)總部辦公與復合商業(yè)功能的綜合體，重構了建筑空間和使用功能。項目在定位、工程改造和運營銜接上，通過多方協(xié)同實現(xiàn)資產運營邏輯的閉環(huán)。

在北京中央商務區(qū)，遠洋資本管理核心物業(yè)基金投資的Z6寫字樓項目也在推進中。項目圍繞企業(yè)辦公需求和現(xiàn)代辦公空間標準進行開發(fā)，體現(xiàn)了對高質量辦公產品的追求和對核心地段商業(yè)用地價值的判斷。

近年來，遠洋資本還陸續(xù)簽約了北京希爾頓花園酒店城市更新項目、天津京津國際中心文商旅綜合體項目，通過項目升級改造努力實現(xiàn)城市資產價值的提升。

除此之外，遠洋資本依托遠洋集團旗下各業(yè)務的產業(yè)協(xié)同能力，在代建代管、資管商管、存量激活、不良資產等各個領域，通過整合內外優(yōu)質資源和專業(yè)能力，提升各類資產潛在價值和市場適配性。