剛剛，中華人民共和國(guó)財(cái)政部發(fā)布了關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告。

包括兩大重點(diǎn)：

其一，個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同）將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；

相比此前的5.3%，明顯下調(diào)了。

其二，個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

公告自2026年1月1日起施行。2026年1月1日前，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。

原文如下↓

財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告。個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同）將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

本公告自2026年1月1日起施行?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。2026年1月1日前，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。

- THE END -

加入購(gòu)房群獲得一手樓市信息

和更多購(gòu)房者一起交流買房經(jīng)驗(yàn)

樓盤直達(dá)

點(diǎn)擊下方鏈接，咨詢樓盤置業(yè)顧問

星湖玥大華鉑璟灣煒賦龍騰華府

仁恒紫瑯世紀(jì)世悅元瑞雅苑

臻如府盛和·九里繁花濠東璟園

濱江國(guó)際街區(qū)

免責(zé)申明：1/本文來源南通樓市網(wǎng)，僅供參考。如因閱讀文章，對(duì)您購(gòu)房行為產(chǎn)生損失，平臺(tái)不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如果您繼續(xù)閱讀文章，則視為已知曉認(rèn)可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進(jìn)買房交流群。