為深入實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，有效解決人才住房需求，根據(jù)《三河市人才公寓管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就第一批人才公寓申請報名事宜公告如下：

一、房源情況

房源全部坐落于燕郊高新區(qū)欣水灣華庭（悅榕灣）小區(qū)（東市區(qū)暫無房源），本次房源共60套，房型均為兩居室，面積為62.04、62.22、74.63㎡三種，配備床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚衛(wèi)設(shè)施等基本家具家電。

二、申請報名條件

人才公寓申請條件需同時滿足基本條件和相應(yīng)人才條件。

（一）基本條件

人才公寓申請對象需同時具備以下條件：

1.申請對象及自然家庭成員（配偶及未婚子女）在我市無房產(chǎn)，且以家庭為單位最多只可申請1套。

2.申請對象與我市用人單位簽訂勞動合同（服務(wù)協(xié)議），或自主創(chuàng)辦企業(yè)、為企業(yè)經(jīng)營管理者，且在我市正常繳納社會保險和個人所得稅；申請對象為中省直單位、企業(yè)、高校的，需在我市正常繳納社會保險或個人所得稅。

3.與用人單位簽訂三年及以上勞動合同或服務(wù)協(xié)議且有效期一年及以上。

4.遵守法律法規(guī)，無不良誠信記錄。

（二）人才條件

人才公寓申請對象需具備以下條件之一：

1.我市注冊并依法納稅企業(yè)中：

(1)具有碩士及以上學(xué)歷，或副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱資格，或技師及以上職業(yè)資格的人員。

(2)新引進(jìn)投資額在500萬元及以上企業(yè)的經(jīng)營管理者和高層管理人員。

(3)擁有至少3件授權(quán)發(fā)明專利（其中1件為前2位發(fā)明人）或在核心期刊發(fā)表3篇及以上論文（均為前2完成人）的人員。

(4)在技術(shù)革新、改造、科研攻關(guān)方面取得重大突破或顯著成果，對生產(chǎn)效率、勞動條件、產(chǎn)品質(zhì)量等方面做出突出貢獻(xiàn)的核心技術(shù)或科技研發(fā)人才。

2.民辦醫(yī)院、學(xué)校中具有博士學(xué)歷學(xué)位，或正高級專業(yè)技術(shù)職稱資格，或高級技師及以上職業(yè)資格的人員。

3.駐我市中省直單位、央國企、高校中具有碩士及以上學(xué)歷學(xué)位或副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱資格或技師及以上職業(yè)資格，且與我市企業(yè)（機(jī)構(gòu)）開展產(chǎn)學(xué)研用合作并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)社會效益的各類人員。

4.我市各行政企事業(yè)單位和各類社會組織中獲廊坊市級及以上榮譽表彰的優(yōu)秀人才（詳見附件5）。

5.在所從事的行業(yè)領(lǐng)域做出突出貢獻(xiàn)、取得顯著經(jīng)濟(jì)社會效益，并具有較高行業(yè)公認(rèn)度的優(yōu)秀人才。

三、租賃方式及租金標(biāo)準(zhǔn)

（一）租賃期限

人才公寓租住期限一般不超過3年，期限內(nèi)租賃合同一年一簽，每年到期前進(jìn)行資格復(fù)審。租住滿3年后，仍有租住需求且符合條件的，可再次參加申請報名。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)

市場租金為25.51元/月/平方米，為體現(xiàn)人才政策優(yōu)惠，我市人才公寓出租標(biāo)準(zhǔn)價按市場租金的80%執(zhí)行，即20.408元/月/平方米。水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)等使用費用由承租人自行繳納。

（三）租賃方式

人才公寓實行租賃方式，租金按年繳納。

按照申請對象層次類別（詳見附件5），相應(yīng)確定人才公寓租金繳納比例：

A類人才按照政府、用人單位、個人以7:3:0的比例繳納；

B類人才按照政府、用人單位、個人以5:3:2的比例繳納；

C類人才按照政府、用人單位、個人以3:3:4的比例繳納。

政府按照申請對象層次類別承擔(dān)相應(yīng)比例租金，用人單位按照相應(yīng)比例先行繳納單位和個人應(yīng)繳租金，個人再行向企業(yè)繳納個人承擔(dān)比例租金。

四、申請流程及申請材料

（一）申請流程

1.準(zhǔn)備材料（2025年12月30日至2026年1月5日）

符合人才公寓申請條件的申請人，向所在單位提出書面申請，并如實填寫《三河市人才公寓申請表》，同時簽署《三河市人才公寓申報承諾書》。用人單位對申請人提交的材料進(jìn)行認(rèn)真審核，簽署意見并加蓋公章。

2.申請報名和初審（2026年1月6日至2026年1月20日）

用人單位匯總后報所屬鎮(zhèn)或街道，各鎮(zhèn)、街道受理地點及咨詢電話詳見附件4。各鎮(zhèn)、街道收到申請材料后，對材料的真實性及填寫規(guī)范性進(jìn)行初審。

3.復(fù)審（2026年1月21日至2026年2月1日）

初審?fù)ㄟ^后，各鎮(zhèn)、街道按照用人單位所屬行業(yè)性質(zhì)分別報送行業(yè)主管部門進(jìn)行復(fù)審，行業(yè)主管部門5個工作日內(nèi)，結(jié)合實際情況，綜合申請人的層次類別、用人單位實際貢獻(xiàn)等因素擬定人員名單后報送市委人才辦進(jìn)行資格聯(lián)審復(fù)核。

4.聯(lián)審復(fù)核（2026年2月2日至2026年2月8日）

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市民政局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合審核，并征求相關(guān)部門意見。聯(lián)審復(fù)核通過的申請人，納入申請人公示范圍；聯(lián)審復(fù)核不通過的，由行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)通知用人單位及申請人。

5.申請人公示（2026年2月9日至2026年2月14日）

市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將復(fù)核通過的申請人名單在三河市人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。公示期間設(shè)立專門的監(jiān)督電話接受社會監(jiān)督，經(jīng)公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的申請人，正式納入搖號選房名單。

6.搖號選房（時間另行通知）

市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將發(fā)布具體的搖號選房通知，明確搖號選房的時間、地點和流程。此環(huán)節(jié)將按照人才層次類別進(jìn)行排序依次抽號，申請人需在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定地點按順序搖號選房，并在選房確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。選房結(jié)果將在選房結(jié)束后再次進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。

7.簽約

申請人在選房公示結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配租確認(rèn)書》、本人有效身份證件等材料，與人才公寓運營管理單位、所在單位共同簽訂三方租賃合同，按時足額交納相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)。

（二）申請材料

1.三河市人才公寓申請表（單位蓋章原件）；

2.三河市人才公寓申報承諾書；

3.人才分類相關(guān)佐證材料原件（驗后返還）及復(fù)印件；

4.申請人及家庭成員身份證復(fù)印件、戶口簿主頁及戶口頁復(fù)印件；

5.婚姻狀況證明（單身承諾書原件，結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書、法院判決書復(fù)印件）；

6.勞動（聘用）合同原件（驗后返還）及復(fù)印件、單位組織機(jī)構(gòu)代碼或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.近1年社保證明、個人所得稅納稅證明。

五、租住管理要求

（一）使用規(guī)定

承租人僅擁有使用權(quán)，必須按合同合理使用房屋，禁止出借、轉(zhuǎn)租、閑置、擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。若有二次裝修需求，需申請并獲得同意，且退租時不可帶走硬裝修物品。不得在公寓內(nèi)從事經(jīng)營活動或違法活動，不得損毀或破壞房屋及其配套設(shè)施，如有損壞需負(fù)責(zé)維修或賠償。

（二）退出管理

當(dāng)承租人出現(xiàn)以下情況之一時，租賃合同將被終止，并收回住房：

1.人事關(guān)系調(diào)離或購買自有住房；

2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變住房用途；

3.連續(xù)6個月及以上未居住；

4.租金欠繳達(dá)到一定期限；

5.其他違反管理規(guī)定的行為。

針對不同情況，給予不同的搬家過渡期安排及租金調(diào)整方案，逾期不搬者，屋內(nèi)物品將由運營管理單位依法處置。

六、其他事項

人才公寓與我市其他租房補貼、購房補貼不重復(fù)享受，本次申請報名成功享受人才公寓后，不再享受其他租房補貼、購房補貼。

附件：1.第一批人才公寓房源表

2.三河市人才公寓申請表

3.三河市人才公寓申報承諾書、單身承諾書

4.各鎮(zhèn)、街道受理地點及咨詢電話

5.人才公寓申請對象分類

中共三河市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2025年12月30日

來源：三河發(fā)布