為深入實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，有效解決人才住房需求，根據(jù)《三河市人才公寓管理辦法》及相關規(guī)定，現(xiàn)就第一批人才公寓申請報名事宜公告如下：

一、房源情況

房源全部坐落于燕郊高新區(qū)欣水灣華庭（悅榕灣）小區(qū)（東市區(qū)暫無房源），本次房源共60套，房型均為兩居室，面積為62.04、62.22、74.63㎡三種，配備床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、廚衛(wèi)設施等基本家具家電。

二、申請報名條件

人才公寓申請條件需同時滿足基本條件和相應人才條件。

（一）基本條件

人才公寓申請對象需同時具備以下條件：

1.申請對象及自然家庭成員（配偶及未婚子女）在我市無房產(chǎn)，且以家庭為單位最多只可申請1套。

2.申請對象與我市用人單位簽訂勞動合同（服務協(xié)議），或自主創(chuàng)辦企業(yè)、為企業(yè)經(jīng)營管理者，且在我市正常繳納社會保險和個人所得稅；申請對象為中省直單位、企業(yè)、高校的，需在我市正常繳納社會保險或個人所得稅。

3.與用人單位簽訂三年及以上勞動合同或服務協(xié)議且有效期一年及以上。

4.遵守法律法規(guī)，無不良誠信記錄。

（二）人才條件

人才公寓申請對象需具備以下條件之一：

1.我市注冊并依法納稅企業(yè)中：

(1)具有碩士及以上學歷，或副高級及以上專業(yè)技術職稱資格，或技師及以上職業(yè)資格的人員。

(2)新引進投資額在500萬元及以上企業(yè)的經(jīng)營管理者和高層管理人員。

(3)擁有至少3件授權發(fā)明專利（其中1件為前2位發(fā)明人）或在核心期刊發(fā)表3篇及以上論文（均為前2完成人）的人員。

(4)在技術革新、改造、科研攻關方面取得重大突破或顯著成果，對生產(chǎn)效率、勞動條件、產(chǎn)品質(zhì)量等方面做出突出貢獻的核心技術或科技研發(fā)人才。

2.民辦醫(yī)院、學校中具有博士學歷學位，或正高級專業(yè)技術職稱資格，或高級技師及以上職業(yè)資格的人員。

3.駐我市中省直單位、央國企、高校中具有碩士及以上學歷學位或副高級及以上專業(yè)技術職稱資格或技師及以上職業(yè)資格，且與我市企業(yè)（機構）開展產(chǎn)學研用合作并產(chǎn)生經(jīng)濟社會效益的各類人員。

4.我市各行政企事業(yè)單位和各類社會組織中獲廊坊市級及以上榮譽表彰的優(yōu)秀人才（詳見附件5）。

5.在所從事的行業(yè)領域做出突出貢獻、取得顯著經(jīng)濟社會效益，并具有較高行業(yè)公認度的優(yōu)秀人才。

三、租賃方式及租金標準

（一）租賃期限

人才公寓租住期限一般不超過3年，期限內(nèi)租賃合同一年一簽，每年到期前進行資格復審。租住滿3年后，仍有租住需求且符合條件的，可再次參加申請報名。

（二）租金標準

市場租金為25.51元/月/平方米，為體現(xiàn)人才政策優(yōu)惠，我市人才公寓出租標準價按市場租金的80%執(zhí)行，即20.408元/月/平方米。水、電、燃氣、取暖、物業(yè)等使用費用由承租人自行繳納。

（三）租賃方式

人才公寓實行租賃方式，租金按年繳納。

按照申請對象層次類別（詳見附件5），相應確定人才公寓租金繳納比例：

A類人才按照政府、用人單位、個人以7:3:0的比例繳納；

B類人才按照政府、用人單位、個人以5:3:2的比例繳納；

C類人才按照政府、用人單位、個人以3:3:4的比例繳納。

政府按照申請對象層次類別承擔相應比例租金，用人單位按照相應比例先行繳納單位和個人應繳租金，個人再行向企業(yè)繳納個人承擔比例租金。

四、申請流程及申請材料

（一）申請流程

1.準備材料（2025年12月30日至2026年1月5日）

符合人才公寓申請條件的申請人，向所在單位提出書面申請，并如實填寫《三河市人才公寓申請表》，同時簽署《三河市人才公寓申報承諾書》。用人單位對申請人提交的材料進行認真審核，簽署意見并加蓋公章。

2.申請報名和初審（2026年1月6日至2026年1月20日）

用人單位匯總后報所屬鎮(zhèn)或街道，各鎮(zhèn)、街道受理地點及咨詢電話詳見附件4。各鎮(zhèn)、街道收到申請材料后，對材料的真實性及填寫規(guī)范性進行初審。

3.復審（2026年1月21日至2026年2月1日）

初審通過后，各鎮(zhèn)、街道按照用人單位所屬行業(yè)性質(zhì)分別報送行業(yè)主管部門進行復審，行業(yè)主管部門5個工作日內(nèi)，結(jié)合實際情況，綜合申請人的層次類別、用人單位實際貢獻等因素擬定人員名單后報送市委人才辦進行資格聯(lián)審復核。

4.聯(lián)審復核（2026年2月2日至2026年2月8日）

市住房和城鄉(xiāng)建設局、市自然資源和規(guī)劃局、市民政局、市稅務局等相關部門進行聯(lián)合審核，并征求相關部門意見。聯(lián)審復核通過的申請人，納入申請人公示范圍；聯(lián)審復核不通過的，由行業(yè)主管部門負責通知用人單位及申請人。

5.申請人公示（2026年2月9日至2026年2月14日）

市委人才工作領導小組辦公室將復核通過的申請人名單在三河市人民政府官方網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。公示期間設立專門的監(jiān)督電話接受社會監(jiān)督，經(jīng)公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的申請人，正式納入搖號選房名單。

6.搖號選房（時間另行通知）

市委人才工作領導小組辦公室將發(fā)布具體的搖號選房通知，明確搖號選房的時間、地點和流程。此環(huán)節(jié)將按照人才層次類別進行排序依次抽號，申請人需在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點按順序搖號選房，并在選房確認書上簽字確認。選房結(jié)果將在選房結(jié)束后再次進行公示，公示期為5個工作日。

7.簽約

申請人在選房公示結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配租確認書》、本人有效身份證件等材料，與人才公寓運營管理單位、所在單位共同簽訂三方租賃合同，按時足額交納相關費用，辦理入住手續(xù)。

（二）申請材料

1.三河市人才公寓申請表（單位蓋章原件）；

2.三河市人才公寓申報承諾書；

3.人才分類相關佐證材料原件（驗后返還）及復印件；

4.申請人及家庭成員身份證復印件、戶口簿主頁及戶口頁復印件；

5.婚姻狀況證明（單身承諾書原件，結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書、法院判決書復印件）；

6.勞動（聘用）合同原件（驗后返還）及復印件、單位組織機構代碼或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.近1年社保證明、個人所得稅納稅證明。

五、租住管理要求

（一）使用規(guī)定

承租人僅擁有使用權，必須按合同合理使用房屋，禁止出借、轉(zhuǎn)租、閑置、擅自裝修或改變房屋結(jié)構及功能。若有二次裝修需求，需申請并獲得同意，且退租時不可帶走硬裝修物品。不得在公寓內(nèi)從事經(jīng)營活動或違法活動，不得損毀或破壞房屋及其配套設施，如有損壞需負責維修或賠償。

（二）退出管理

當承租人出現(xiàn)以下情況之一時，租賃合同將被終止，并收回住房：

1.人事關系調(diào)離或購買自有住房；

2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變住房用途；

3.連續(xù)6個月及以上未居??；

4.租金欠繳達到一定期限；

5.其他違反管理規(guī)定的行為。

針對不同情況，給予不同的搬家過渡期安排及租金調(diào)整方案，逾期不搬者，屋內(nèi)物品將由運營管理單位依法處置。

六、其他事項

人才公寓與我市其他租房補貼、購房補貼不重復享受，本次申請報名成功享受人才公寓后，不再享受其他租房補貼、購房補貼。

附件：1.第一批人才公寓房源表

2.三河市人才公寓申請表

3.三河市人才公寓申報承諾書、單身承諾書

4.各鎮(zhèn)、街道受理地點及咨詢電話

5.人才公寓申請對象分類

中共三河市委人才工作領導小組辦公室

2025年12月30日

來源：三河發(fā)布