柯北最新規(guī)劃來了，3村部分宅地或迎來征收！

近日，柯橋區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布了《柯橋區(qū)JK-05CZ單元(柯北二期單元)01街區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃公示》。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

規(guī)劃中除了用地屬性有所調(diào)整外，還劇透了柯北3村宅地征遷的相關(guān)內(nèi)容。

接下來，就一起來看看具體內(nèi)容吧。

01.

工業(yè)用地調(diào)整升級(jí)

新增商業(yè)、公園配套

柯北二期單元，東至鏡水路，南至杭甬高速，西至集賢路，北至杭州灣大道，近鄰杭州灣高速柯橋收費(fèi)站。

從規(guī)劃前后來看，柯北二期單元主要是工業(yè)用地的升級(jí)。

大量二類工業(yè)用地，更改為一類或二類工業(yè)用地，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，奠定了基礎(chǔ)。

規(guī)劃位置示意圖

另外，規(guī)劃單元內(nèi)的環(huán)境、配套也將迎來升級(jí)。

從規(guī)劃圖上看，除道路改造提升外，主要還包含2個(gè)方面的升級(jí)：

• 商業(yè)

規(guī)劃調(diào)整后，在丈午直江東側(cè)新增了一宗B1/M1用地（下圖編號(hào)1所示）。

從地塊配色來看，更傾向于是一宗商業(yè)用地，可以提升附近村民和務(wù)工人員的購物環(huán)境。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

• 公園

規(guī)劃調(diào)整后，倪家浦直江以東，濱海大河以北，新增一宗公園用地（下圖編號(hào)2所示）。

該公園用地主要是由工廠退讓而來，既能減少工業(yè)對河水的污染，同時(shí)也能為周邊居民提供一處休閑散步的好去處。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

02.

柯北3村宅地

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根據(jù)規(guī)劃，柯北倪家浦、丈午居、陶里村等3村部分宅地，未來大概率會(huì)迎來征收。

• 倪家浦村

倪家浦村主要是倪家浦直江東側(cè)部分（下圖編號(hào)3所示），征收后主要用于工業(yè)開發(fā)。

另外，規(guī)劃梅林支路以北，也有部分宅地將迎來征收。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

• 丈午居

丈午居主要是杭州灣大道以南，丈午直江以東部分（下圖編號(hào)4所示）。

該部分宅地征收后，主要用于商業(yè)建設(shè)和道路改造。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

• 陶里村

陶里村主要是鏡水路以西，濱海大河南北兩側(cè)部分（下圖編號(hào)5-7所示）。

該部分宅地征收后，主要用于工業(yè)開發(fā)和新建道路。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)