12月30日，綿陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布消息，最新一版綿陽(yáng)市房地產(chǎn)新政印發(fā)，綿陽(yáng)市住建委聯(lián)合市財(cái)政局、市住房公積金服務(wù)中心制定出臺(tái)了《綿陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展深化措施》，該政策涉及購(gòu)房消費(fèi)券、公積金調(diào)整，其中購(gòu)房消費(fèi)券最高2萬(wàn)，公積金貸款最高可達(dá)180萬(wàn)。

一、首次購(gòu)房消費(fèi)券

自2025年12月30日起至2026年9月8日，在綿陽(yáng)城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的個(gè)人，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)首次購(gòu)房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬(wàn)元。

首次購(gòu)房消費(fèi)券名額共9000個(gè)，審核通過后，按申領(lǐng)時(shí)間先后順序發(fā)放，額滿即止。

二、以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券

在綿陽(yáng)市出售舊房并完成產(chǎn)權(quán)過戶的個(gè)人，自出售舊房之日起六個(gè)月內(nèi)，于2025年12月30日起至2026年9月8日在綿陽(yáng)城區(qū)購(gòu)買新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬(wàn)元。

以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券名額共2000個(gè)，審核通過后，按申領(lǐng)時(shí)間先后順序發(fā)放，額滿即止。購(gòu)買多套新建商品住房的，可按實(shí)際購(gòu)買套數(shù)多次申領(lǐng)消費(fèi)券（每套一次）并計(jì)入申領(lǐng)名額。

三、房票安置額外購(gòu)房消費(fèi)券

自2025年12月30日起至2026年9月8日，綿陽(yáng)城區(qū)范圍內(nèi)，集體土地征收拆遷、城中村改造及棚戶區(qū)（城市危舊房）改造等項(xiàng)目中，選擇房票安置的被搬遷（征收）人，并在此期間購(gòu)買綿陽(yáng)城區(qū)新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)房票安置額外購(gòu)房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬(wàn)元。

房票安置額外購(gòu)房消費(fèi)券名額共2000個(gè)，審核通過后，按申領(lǐng)時(shí)間先后順序發(fā)放，額滿即止。購(gòu)買多套新建商品住房的，可按實(shí)際購(gòu)買套數(shù)多次申領(lǐng)消費(fèi)券（每套一次）并計(jì)入申領(lǐng)名額。

四、提高住房公積金最高貸款額度

單、雙繳存人家庭最高貸款額度分別提高至100萬(wàn)元、120萬(wàn)元。

二孩、三孩家庭最高貸款額度分別按照20%、30%的比例同步上浮。

持有“科技城人才卡”的繳存職工最高貸款額度提高至180萬(wàn)元。

五、優(yōu)化住房公積金貸款政策

繳存職工在綿陽(yáng)市新購(gòu)自住住房并申請(qǐng)可提可貸時(shí)，已提取的首付款金額可納入住房公積金貸款額度計(jì)算。

支持異地繳存職工及靈活就業(yè)人員申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

2027年12月31日前，繳存人家庭在綿陽(yáng)市出售舊房后六個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房且曾使用過住房公積金貸款并結(jié)清的，所購(gòu)新房可申請(qǐng)住房公積金貸款。

六、放寬住房公積金提取條件

購(gòu)房人在綿陽(yáng)市購(gòu)買自住住房且符合相關(guān)提取條件的，均可提取本人、配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購(gòu)房款和償還住房公積金貸款。

需要注意的是，首次購(gòu)房消費(fèi)券、以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券、房票安置額外購(gòu)房消費(fèi)券不疊加享受。領(lǐng)取消費(fèi)券后退房的，申領(lǐng)人須退還消費(fèi)券。已依法享受政府特殊政策的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不參與本措施消費(fèi)券活動(dòng)。

紅星新聞?dòng)浾?湯小均

編輯張尋

審核 官莉