長沙萬象城的核心價(jià)值，不止于引入了多少家首店或創(chuàng)造了多高的銷售額。而是它以一種難以復(fù)制的方式，重新定義了所在區(qū)域的城市能級(jí)——將過去的桐梓坡“大板房”，躋身成為長沙一線核心商圈板塊。

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長沙萬象城綜合體實(shí)景圖

超過228家首店和旗艦店在此聚集，意味著它成功地將過去需要“過江”才能滿足的中高端消費(fèi)力牢牢鎖定在河西，直接提升了板塊的居住價(jià)值和投資吸引力。

無論是“WAY TO DUCKY”戶外潮流空間打造，還是與品牌共創(chuàng)首發(fā)活動(dòng)，都反映出其團(tuán)隊(duì)領(lǐng)先于市場(chǎng)的大運(yùn)營能力，具備讓商場(chǎng)“常逛常新”的活力。

對(duì)于一個(gè)長期持有的資產(chǎn)而言，這意味著腳下的商業(yè)配套不會(huì)隨時(shí)間褪色，反而能持續(xù)進(jìn)化，有效對(duì)抗商業(yè)體的老化周期，為上蓋的資產(chǎn)提供長久的價(jià)值支撐。

依托華潤置地成熟的商業(yè)運(yùn)營體系，長沙萬象城不僅補(bǔ)齊了河西的商業(yè)拼圖，更推動(dòng)其從“跟跑者”轉(zhuǎn)向“引領(lǐng)者”。 它激活的不僅是消費(fèi)，更是整個(gè)區(qū)域的城市形象和信心。

以萬象城為引擎，持續(xù)匯聚的人流、資金流與信息流，正成為區(qū)域價(jià)值升維的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而這種“萬象城價(jià)值效應(yīng)”，也在全國多個(gè)核心城市已屢次得到印證。

在2025年的商業(yè)資產(chǎn)市場(chǎng)，華潤置地“瑞璽”系產(chǎn)品的號(hào)召力有目共睹。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，西安CCBD瑞璽、溫州云璽連續(xù)三年位居當(dāng)?shù)厣剔k市場(chǎng)第一。

鄭州瑞璽同樣連續(xù)兩年穩(wěn)居銷量與單價(jià)第一。

武漢長江天際、廣州白鵝潭瑞璽則在入市首年便斬獲全市商業(yè)大平層銷售套數(shù)與金額第一。

這些項(xiàng)目的持續(xù)熱銷，印證了“瑞璽”作為華潤置地高端商業(yè)產(chǎn)品系的強(qiáng)勁市場(chǎng)吸引力。

選擇商業(yè)大平層的客群，財(cái)富積累更為深厚，置業(yè)目的早已超越單純居住，更追求產(chǎn)品所能帶來的、超越傳統(tǒng)住宅的空間體驗(yàn)與身份認(rèn)同。他們尤為看重的，是商業(yè)大平層在空間尺度、奢闊感與生活舒適度上具備的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

作為全國第四座瑞璽，長沙瑞璽承襲該產(chǎn)品系一貫的營造標(biāo)準(zhǔn)，通過[奢適尺度、圈層社交、質(zhì)感生活、業(yè)主權(quán)益]四大維度，精準(zhǔn)回應(yīng)高凈值人群的需求，在萬象城繁華之上，構(gòu)建一處匹配塔尖圈層身份與生活方式的恒產(chǎn)。

長沙瑞璽實(shí)景圖

宴請(qǐng)朋友時(shí)，賓客既可以在「沙發(fā)會(huì)客區(qū)」歡聚，也可在西餐吧臺(tái)、中式餐桌暢飲酣談，戶型內(nèi)還預(yù)留了靈活的多功能廳，可根據(jù)主人喜好定制為卡拉OK或湖湘人士喜愛的棋牌室。

商業(yè)大平層產(chǎn)品的核心價(jià)值，在于稀缺資源與奢闊尺度。早在長沙萬象城綜合體規(guī)劃之初，產(chǎn)品設(shè)計(jì)便確立三個(gè)基本原則：私梯入戶、取消角柱、戶內(nèi)無柱，以此實(shí)現(xiàn)空間尺度最大化與景觀視野的最優(yōu)化。而在此基礎(chǔ)之上，華潤置地持續(xù)迭代產(chǎn)品設(shè)計(jì)，通過完善配套，為居者營造極致的尊貴感與舒適感。

1）儀式感

奢闊的尺度，從大堂開始到33層會(huì)所，一直延伸到私梯入戶，覆蓋歸家全動(dòng)線。

酒店式車馬院及大堂實(shí)景圖：“國際星級(jí)酒店設(shè)計(jì)專家”香港CCD團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆設(shè)計(jì)

33層會(huì)所實(shí)景圖：金蘭玉奢石、星級(jí)酒店拼花地板，鋪陳歸家禮序

電梯前廳，增強(qiáng)歸家的儀式感（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

2）舒適感

住宅大平層多少都有承重墻或承重柱分割景觀視線。

華潤置地商業(yè)大平層則以轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計(jì)，創(chuàng)造270°連續(xù)景觀視野，讓每個(gè)大功能空間都做到極致舒適，且可靈活定制。

長沙瑞璽46F樣板間實(shí)景圖

3）品味感

長沙瑞璽在公區(qū)、園林、和戶型設(shè)計(jì)上，都預(yù)留了匹配業(yè)主個(gè)人品味的定制空間。

6層「云麓之洲」空中花園，對(duì)標(biāo)全球TOP3曼谷湄南河四季酒店園林。于萬象城上打造一方可游、可憩、可感的美學(xué)交互空間。

33層會(huì)所將日常動(dòng)線打造成為藝術(shù)長廊，展覽湖湘藝術(shù)家作品?？少p鑒，亦可購置收藏。

商業(yè)大平層除居住屬性之外，更是拓展影響力與創(chuàng)造財(cái)富的重要載體。

尤其是一些高度定制化的場(chǎng)景，比如帶序廳的私宴廳，不僅可以實(shí)現(xiàn)重要賓客多人宴請(qǐng)，還可安排更豐富的圈層活動(dòng)，開展有效社交。

長沙瑞璽在33層云端會(huì)所，規(guī)劃私宴廳、VIP茶室、行政酒廊等功能布局，滿足業(yè)主商務(wù)接待與圈層社交多元需求。

如果是知己親友，可設(shè)席家中宴請(qǐng)。以長沙瑞璽的【湘江641】戶型為例

商業(yè)大平層和住宅的另一個(gè)區(qū)別在于，它要滿足的不是“夠不夠住”的問題，而是“如何住得更有境界、更有意思，最大化滿足個(gè)人的生活情趣和情緒價(jià)值”。根據(jù)客戶需求定制的非標(biāo)產(chǎn)品，才更具有打動(dòng)力的生活場(chǎng)景。

比如長沙瑞璽的269㎡悅己生活場(chǎng)大平層，戶型設(shè)計(jì)的理念就是“把星級(jí)酒店的生活方式搬進(jìn)家里”，打造成總統(tǒng)套房的PLUS升級(jí)版。把更多空間留給了主人的興趣與生活場(chǎng)景———有專屬的美食社交空間，有和朋友歡聚的派對(duì)場(chǎng)，有自己興趣愛好的專屬房間。

長沙瑞璽269㎡樣板間實(shí)景圖

長沙瑞璽為業(yè)主構(gòu)建了“本地深耕”與“全國聯(lián)通”的雙重權(quán)益體系，成為鏈接高端資源與圈層生活的核心平臺(tái)。

在本地，依托“湘江CLUB”業(yè)主資源平臺(tái)，瑞璽持續(xù)推動(dòng)“品牌摯友”計(jì)劃，匯聚如尊界S800、賓利、華為、朱炳仁銅等前沿科技、奢侈座駕、非遺美學(xué)與健康生活領(lǐng)域的卓越品牌，通過匯天·低空經(jīng)濟(jì)論壇、品鑒沙龍、非遺展覽等多元活動(dòng)，讓全球優(yōu)質(zhì)資源與塔尖圈層的真實(shí)生活場(chǎng)景深度交融。

與此同時(shí)，針對(duì)「根在本地、業(yè)在全國」的跨城大客戶群體，華潤置地正在構(gòu)建「全國化服務(wù)體系」：比如購買了長沙瑞璽的業(yè)主，未來在異地商務(wù)或家庭旅行時(shí)，可便捷使用如武漢長江天際的商務(wù)會(huì)客廳、廣州白鵝潭瑞璽的江景私宴等高端空間，享受與本地業(yè)主同等的權(quán)益禮遇。這一網(wǎng)絡(luò)化的服務(wù)支持，提升資產(chǎn)的附加值與業(yè)主的跨城體驗(yàn)。

恒產(chǎn)的本質(zhì)，是對(duì)城市核心價(jià)值要素的絕對(duì)持有與恒久掌控，更是資產(chǎn)實(shí)力與遠(yuǎn)見格局的終極彰顯。

長沙瑞璽，不僅坐享萬象城開業(yè)一年來所匯聚的持續(xù)人流、資本與信心。更以奢闊的空間尺度、閉環(huán)的圈層場(chǎng)域、悅己的生活質(zhì)感與全國化的權(quán)益網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建出難以復(fù)制的產(chǎn)品內(nèi)核。

謹(jǐn)以此不可復(fù)制的城央資產(chǎn)，獻(xiàn)給影響湖湘GDP的封面人物。

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