根據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，因公共利益需要可以征收農(nóng)村集體土地（宅基地上房屋），也可以征收國有土地上房屋、單位。因土地征收、房屋征收事關(guān)被征收人的切身利益，所以法律法規(guī)上還規(guī)定，要依法將涉及被征收人切身利益的所有事項(xiàng)都主動在征收范圍內(nèi)予以公告，包括征收農(nóng)村集體土地時(shí)的，土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案，征地批復(fù)文件，國有土地上房屋征收時(shí)的征收決定、補(bǔ)償安置方案等等文件。

　　但從實(shí)踐過程中來看，尤其是在新《土地管理法》實(shí)施之前，有很多征收項(xiàng)目并不注重保障被征收人的知情權(quán)，既不在征收范圍內(nèi)發(fā)布土地征收預(yù)公告，也不在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收補(bǔ)償安置方案，告知廣大被征收人具體的征收目的、征收主體、征收時(shí)間，開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的工作安排以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等等事項(xiàng)。若征收方不依法主動的在征收范圍內(nèi)發(fā)布這些征收信息，那么被征收人也就無法第一時(shí)間知道具體的征收情況。那么在遇到征收方主動公開征收信息時(shí)，被征收人要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

　　井某是山東省某市某鎮(zhèn)的人，其在當(dāng)?shù)亟?jīng)營著一家小有規(guī)模的企業(yè)，但是好景不長，隨著城鎮(zhèn)化不斷地加快，當(dāng)?shù)亻_展了拆遷改造項(xiàng)目，而井某所經(jīng)營的企業(yè)也被劃在了此次拆遷改造范圍內(nèi)。對于此次拆遷改造其實(shí)井某并沒有任何的異議。但是在具體的征收過程中，井某卻始終沒有見到過任何的征收文件，相關(guān)部門也沒有公示過征收文件，所以井某對此次拆遷改造具體的信息，一點(diǎn)兒也不知道。

　　井某深知，如果征收信息不透明，自己的合法權(quán)益也有可能無法得到保障。所以，面對此次拆遷改造信息不透明，井某不想就自己打下的基業(yè)就這樣毀于一旦，因此其便決定咨詢專業(yè)律師。隨后，井某從網(wǎng)絡(luò)上聯(lián)系到了凱諾律師，通過凱諾律師的解答，井某也了解到了一些征收情況，且也知道了，征收方不公開征收信息是不符合法律法規(guī)的。在經(jīng)過思考與對比之后，井某決定委托凱諾律師啟動法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　凱諾律師介入該案件之后，馬上結(jié)合井某所說的情況以及其提供的證據(jù)材料，組織在所律師就本案進(jìn)行了一番研究，并制定了一套維權(quán)方案。但由于此次拆遷改造過程中，相關(guān)部門并沒有發(fā)布過任何的改造文件，所以井某提供的材料也是少之又少。凱諾律師認(rèn)為，如果沒有足夠的材料，那么即使知道此次拆遷改造中存在一定的問題，那么也無法直接確認(rèn)他們的違法行為。

　　所以為了更好的幫助到井某，凱諾律師決定先指導(dǎo)井某向省國土資源廳申請政府信息公開，并向省國土資源廳郵寄了政府信息公開申請書，要求省國土資源廳公開位于某市某鎮(zhèn)市場拆遷改造項(xiàng)目而征收土地的征地批復(fù)”和“位于某市某鎮(zhèn)市場搬遷改造項(xiàng)目而征收土地的征地報(bào)批材料，包括但不限于一書四方案、勘測定界圖”的政府信息。

　　對于簡單的一次信息公開程序，原本以為省國土資源廳會依法履行自己的職責(zé)，主動公開與此次拆遷改造相拳文件，可是實(shí)際上，省國土資源廳在收到井某郵寄的申請公開政府信息的申請書之后，雖然其公開了井某所申請地塊的土地征收批復(fù)文件復(fù)印，但是對于其他相關(guān)的拆遷改造文件，省國土資源廳卻告知井某向市國土資源局咨詢、獲取。

　　由于凱諾律師辦理過多起這樣的案件，所以對于省國土資源廳的答復(fù)，凱諾律師也知道是怎么回事，凱諾律師認(rèn)為，省國土資源廳無非就是不想公開，想推脫給其他部門。為了避免井某在政府信息公開程中再次受挫，于是凱諾律師在研究過案件之后，馬上指導(dǎo)井某向國土資源部針對省國土資源廳的行政不作為提起了行政復(fù)議。

　　在復(fù)議過程中，凱諾律師認(rèn)為，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，省級人民政府批準(zhǔn)征收的土地，由市、縣級人民政府及土地行政主管部門組織審批材料，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，報(bào)批材料是某省國土資源廳在建設(shè)用地報(bào)批過程中履行審查職責(zé)時(shí)的依據(jù)，也是證明建設(shè)用地批復(fù)符合法律規(guī)定的證據(jù)，因此，某省國土資源廳有公開的義務(wù)，而其要求井某向制作機(jī)關(guān)申請公開，事實(shí)不清。

　　最終，國土資源部采納了凱諾律師的意見，撤銷了省國土資源廳作出的《政府信息公開申請答復(fù)意見書》中“井某所申請公開的征收土地報(bào)批材料”部分的答復(fù)內(nèi)容，責(zé)令省國土資源廳在收到行政復(fù)議決定之日起的法定期限內(nèi)就井某所申請的征收土地報(bào)批材料中的部分重新作出答復(fù)。

　　事實(shí)上，我國相關(guān)的法律法規(guī)中已經(jīng)明確規(guī)定了，征收農(nóng)村集體土地時(shí)，必須要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，也就是需要向有權(quán)部門提出征地，有權(quán)部門在收到申請材料后要逐一進(jìn)行審查。根據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》中的規(guī)定，市、縣國土資源主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報(bào)上一級國土資源主管部門審查。

　　有關(guān)國土資源主管部門收到上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對材料齊全、符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級人民政府審核。同級人民政府審核同意后，逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府，并將審查所需的材料及時(shí)送該級國土資源主管部門審查。對依法應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書和有關(guān)方案，省、自治區(qū)、直轄市人民政府必須提出明確的審查意見，并對報(bào)送材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

　　總之，凱諾律師最后想要提醒大家的是，不管是普通的征地拆遷，還是拆遷改造項(xiàng)目都關(guān)系著被征收人的切身利益，如果在此過程中遇到相關(guān)部門未保障被征收人知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)等等合法權(quán)益的情況，廣大被征收人一定要盡快收集相關(guān)的證據(jù)材料，并盡快咨詢專業(yè)律師，如果有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。