1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場再度斷供，成交呈現(xiàn)量價雙漲態(tài)勢，面積微增至1.21萬㎡，成交主力為錦繡碧湖和雲(yún)湖天境，二者均以大戶型，高總價改善產(chǎn)品為主，整體均價受后者高價影響結構性攀升至13249元/㎡。

本周面積段190㎡以上在錦繡碧湖和雲(yún)湖天境助力下占比31%，以斷層優(yōu)勢遙遙領先，單價段1.0-1.2萬以占比41%居首位，另有2.2萬以上占比8%，終改產(chǎn)品占比結構性上漲，總價段200萬以上占22%。

本周市區(qū)別墅市場仍處斷供態(tài)勢，成交4套，面積約852㎡，分別來自勵歐南湖一號、城投華昌上郡和錦繡碧湖，產(chǎn)品以疊墅、聯(lián)排為主，成交均價結構性微漲至17261元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.12.22-12.28

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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