來源：市場資訊

（來源：長春日報(bào)）

在長春汽開區(qū)，一片約135.8萬㎡的寬闊湖面，正倒映著城區(qū)發(fā)展的火熱光景。這里是長春西湖公園，是政府重點(diǎn)打造的大型水生態(tài)公園，也是未來城市西部的活力棲居地。臨湖而建、與公園融為一體的西湖光曜項(xiàng)目，正以“國企實(shí)力+萬科品質(zhì)”的雙重保障，為長春家庭呈現(xiàn)一處看得見、信得過的湖居生活新選擇。

雙強(qiáng)聯(lián)袂，實(shí)力護(hù)航如期交付

西湖光曜項(xiàng)目的背后，是長春交通發(fā)展集團(tuán)及萬科地產(chǎn)兩大實(shí)力品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。這是萬科在長春的首個(gè)代建項(xiàng)目，也是本土國企與品質(zhì)房企的又一次扎實(shí)合作。

長春交通發(fā)展集團(tuán)，是經(jīng)長春市委市政府批準(zhǔn)組建的國內(nèi)第一家融合軌道交通、城市公交為一體的大型市屬國有交通平臺(tái)企業(yè)。集團(tuán)整合了軌道集團(tuán)、公交集團(tuán)等核心交通資源，總資產(chǎn)超1200億元，擁有國內(nèi)權(quán)威的AAA主體信用評級。作為城市公共交通的主力軍，集團(tuán)目前運(yùn)營軌道交通里程達(dá)140.8公里，穩(wěn)居?xùn)|北地區(qū)前列，每日為近150萬人次市民提供安全、便捷的出行服務(wù)，其網(wǎng)絡(luò)覆蓋與運(yùn)營管理能力深刻影響著城市的發(fā)展格局與生活脈動(dòng)。

（軌道交通4號(hào)線開通實(shí)景圖）

多年來，長春交通發(fā)展集團(tuán)秉持“軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展”的理念，不僅主導(dǎo)了多項(xiàng)重大的交通基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)，更通過“軌道+物業(yè)”等綜合開發(fā)模式，有力地反哺公共交通運(yùn)營，為城市能級提升和區(qū)域活力注入強(qiáng)勁動(dòng)力。集團(tuán)在大型復(fù)雜工程投融資、建設(shè)管理及長效運(yùn)營方面積累了深厚的體系和經(jīng)驗(yàn)，這種承接重大使命、保障民生工程如期兌現(xiàn)的能力與責(zé)任感，正是其作為西湖光曜項(xiàng)目開發(fā)主體的最堅(jiān)實(shí)底色。其國企背景為西湖光曜項(xiàng)目的資金穩(wěn)健、工程進(jìn)度和如期交付提供了堅(jiān)實(shí)保障。

萬科則依托其深耕行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)與成熟的“三好”產(chǎn)品體系，為項(xiàng)目注入從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建造到后期服務(wù)的全鏈條品質(zhì)基因。雙方的此次攜手，是城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與品質(zhì)居住專家的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，是資源、信譽(yù)與專業(yè)的疊加，共同錨定了“保工期、保質(zhì)量、保交付”的堅(jiān)定目標(biāo)，讓“安心安家”成為業(yè)主可預(yù)期的未來。

（長春交通發(fā)展集團(tuán)項(xiàng)目施工實(shí)景圖）

據(jù)了解，項(xiàng)目工程正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。目前，首批推出的1#、5#、6#、9#樓棟主體結(jié)構(gòu)已完工，共計(jì)286套房源，均已明確將于2026年6月30日正式交付。從規(guī)劃到施工，從地基到封頂，每一步進(jìn)展都扎實(shí)清晰、有序推進(jìn)，讓家的模樣日益可見。

（西湖光曜園區(qū)樓棟實(shí)景圖）

實(shí)景園區(qū)，美好生活交付即享

對于家的期待，始于眼見為實(shí)。目前，西湖光曜營銷中心已正式開放，從諸多實(shí)景細(xì)節(jié)中，未來的湖畔生活已可窺見一斑。營銷中心建筑采用連續(xù)的坡面屋頂形制，線條流暢大氣，暖色系的用材在陽光下顯得溫馨而富有質(zhì)感。園區(qū)入口處，精心種植的云杉挺拔蒼翠，搭配常綠灌木，歸家的儀式感與季節(jié)美感從此處便開始醞釀。

（西湖光曜營銷中心實(shí)景圖）

西湖光曜的生活園區(qū)，充分考慮了全齡家庭的互動(dòng)與休憩需求。小區(qū)容積率僅約1.5，綠化率約30%，樓間距開闊，居住氛圍舒適從容。萬科獨(dú)有的CO·life社區(qū)空間，在西湖光曜項(xiàng)目也將融合性地驚艷呈現(xiàn)。作為精心打造的“家外之家”，CO·life空間采用了多功能組合的形式，靈活適應(yīng)不同的生活場景。

多功能社交區(qū)，將成為業(yè)主的社區(qū)客廳，飲茶暢聊、鄰里對弈等，在繁忙都市中辟出一方鄰里交流場。童玩區(qū)，是專為孩子們打造的成長空間，在家樓下就能輕松遛娃，更方便也更安心。閱讀區(qū)，是社區(qū)里的文化角落，孩子們寫作業(yè)、讀繪本，大人們備考、辦公，在此享受安靜時(shí)光。

更令人期待的是，項(xiàng)目東側(cè)與南側(cè)規(guī)劃了約1.5萬平米的濱湖特色商業(yè)街。它不僅服務(wù)日常所需，更與湖景結(jié)合，成為未來休閑漫步、親友小聚的好去處，實(shí)現(xiàn)“下樓即有生活煙火，推窗即攬湖光景色”的便利與詩意。

當(dāng)然，生活的質(zhì)感離不開背后的服務(wù)支撐。西湖光曜引入備受好評的萬科物業(yè)，帶來睿服務(wù)3.0體系的智慧管理與人性化關(guān)懷。從24小時(shí)在線的貼心管家、垃圾不過夜的細(xì)致標(biāo)準(zhǔn)，到智能無感歸家系統(tǒng)、全方位安防監(jiān)控，再到社區(qū)內(nèi)配備AED急救設(shè)備與培訓(xùn)有素的應(yīng)急團(tuán)隊(duì)，萬科物業(yè)的科技與用心，構(gòu)筑起一道安全、便捷、溫暖的守護(hù)屏障。

（萬科物業(yè)安保服務(wù)意向圖）

占位湖畔，把家安在公園旁

西湖光曜最難得的價(jià)值，遠(yuǎn)不止于園區(qū)內(nèi)部。其不可復(fù)制的核心優(yōu)勢，在于坐擁城市稀缺的生態(tài)資源——長春西湖公園。項(xiàng)目西側(cè)緊鄰公園，陸地面積約197.8萬平米，水域面積達(dá)135.8萬平米，規(guī)模相當(dāng)于8個(gè)同心湖、1.5個(gè)南湖，堪稱一個(gè)巨大的城市“綠肺”與天然氧吧。

（長春西湖實(shí)景圖）

這里不僅是市民休閑健身、親子游樂的絕佳場所，更是長春市內(nèi)最大的候鳥棲息地，其對生態(tài)環(huán)境的苛刻要求，反向印證了此片區(qū)域的生態(tài)純凈。未來，隨著公園配套的不斷完善與周邊區(qū)域的持續(xù)發(fā)展，這種兼得繁華與寧靜的湖居生活模式，其價(jià)值潛力不言而喻。

西湖光曜，不止是在建造房子，更是在營建一種與湖為鄰、與公園相伴的生活方式。它代表著一種選擇：選擇國企與萬科雙強(qiáng)的品質(zhì)保障，選擇未來充滿溫度的智慧社區(qū)，選擇珍藏一片城市中難覓的寬闊湖境。

目前，項(xiàng)目建筑面積約75-129㎡全裝修洋房正在火熱銷售中，在即將到來的2026年，當(dāng)首批業(yè)主迎來交付時(shí)刻，開啟的將是一段關(guān)于湖、關(guān)于家的嶄新故事。西湖岸旁，光曜已至，共鑒湖畔生活的徐徐展開。

撰稿人：天鴿

復(fù)審：敬琦

終審：張建華 張正忠