日前，新修訂的《湖南省機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“辦法”）印發(fā)，與此前的征求意見稿相比較，在機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理應(yīng)遵循原則中新增“鼓勵(lì)各類停車場(chǎng)對(duì)新能源汽車停車費(fèi)實(shí)施優(yōu)惠”。

針對(duì)住宅小區(qū)停車費(fèi)定價(jià)，辦法進(jìn)一步厘清產(chǎn)權(quán)與管理責(zé)任，避免糾紛。根據(jù)辦法，住宅小區(qū)在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)在前期物業(yè)合同中確定；建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同中確定的機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。已成立業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)的，住宅小區(qū)停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商的并已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，則由開發(fā)商與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。

此外，征求意見稿中的“按小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)的，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)”，辦法調(diào)整為“按計(jì)時(shí)單位收費(fèi)的，不足一個(gè)收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的按一個(gè)收費(fèi)計(jì)時(shí)單位收費(fèi)”，適配不同計(jì)時(shí)單位（如半小時(shí)、1小時(shí)）場(chǎng)景，更具通用性。關(guān)于免收機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)的情況中，辦法新增“自動(dòng)計(jì)費(fèi)道路臨時(shí)停車泊位20:00至第二天8:00”免費(fèi)時(shí)段，相較于征求意見稿僅模糊表述“由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門明確”，現(xiàn)行稿給出具體參考時(shí)段，更易落地執(zhí)行。同時(shí)，征求意見稿的“除獨(dú)立專業(yè)機(jī)械立體停車樓外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的停車場(chǎng)停放15分鐘以內(nèi)（含15分鐘）的車輛免費(fèi)”調(diào)整為“除獨(dú)立專業(yè)機(jī)械立體停車樓外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的停車場(chǎng)停放30分鐘以內(nèi)（含30分鐘）的車輛”，延長(zhǎng)免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)，更貼合市民短時(shí)停車需求。

來(lái)源 | 瀟湘晨報(bào)

編輯丨張智華

審核丨劉躍輝