地鐵還沒通，房價(jià)已經(jīng)先漲一千，這就是溫江給我的第一記悶棍。

上周陪閨蜜去簽合同，售樓部小姐姐嘴一張：17號(hào)線二期年底試運(yùn)行，25分鐘飆攏天府廣場(chǎng)。我算了下，從她家到廣場(chǎng)上班現(xiàn)在公交轉(zhuǎn)地鐵一個(gè)半小時(shí)，真通車，每天能省出一場(chǎng)《王者榮耀》的時(shí)間?；貋砺飞纤⒇悮?，同小區(qū)掛牌價(jià)集體+8%，房東們像商量好似的，把未來五年的便利一次性貼現(xiàn)。

更離譜的是生物醫(yī)藥園門口那家燒烤攤，去年肉串兩塊五，今年直接三塊八。攤主老周咧著黃牙笑：藥明康德、科倫的都來搶房子，他們工資高，我為啥不漲？一句話把產(chǎn)業(yè)升級(jí)翻譯成了市井煙火——月薪三四萬的實(shí)驗(yàn)狗推著串串漲價(jià)，這才是最真實(shí)的“收入溢出”。

晚上去江安河邊遛彎，親眼看見以前釣魚的老頭被保安勸走，說這段要修“濱水客廳”。老頭嘟囔兩句收竿走人，背影寫著“這兒不再屬于我”。城市界面當(dāng)然好看了，玻璃盒子商場(chǎng)、粉色霓虹步道，拍照出片率100%，可拍不到的是樓下菜市場(chǎng)砍到只剩一半攤位，買菜要多走十分鐘。方便與不方便，像硬幣翻了個(gè)面。

最打動(dòng)我的是社區(qū)門口新開的托老所，爸媽能日托，下班接回家，月費(fèi)兩千八。我媽眼睛一亮，又暗下去：萬一以后漲價(jià)呢？我把這事發(fā)到群里，立馬有鄰居回：別高興太早，配套先建后漲價(jià)是常規(guī)套路，15分鐘生活圈現(xiàn)在看著香，等入住率拉滿，物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、幼兒園贊助費(fèi)都會(huì)接力漲。一句話把我拉回現(xiàn)實(shí)——所有“福利”都提前標(biāo)了價(jià)，只是賬單分期付款。

所以你說羨慕嗎？我羨慕的是2015年咬牙在溫江上車的那批人。他們吃到了房價(jià)低位、地鐵紅利、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入每一波漲幅，卻不用替今天的溢價(jià)買單?，F(xiàn)在我們沖進(jìn)來，表面是分享發(fā)展盛宴，實(shí)際是給前人接盤。城市升級(jí)從來不是慈善項(xiàng)目，它只負(fù)責(zé)把蛋糕做大，不保證每個(gè)人都能分到。

當(dāng)然，你可以說：早買早享受。我同意。只是別忘了，當(dāng)宣傳片把溫江拍成“成都后花園”時(shí)，鏡頭外還站著無數(shù)本地租客、小商販、老居民，他們也在等紅利，卻可能等來一張搬離通知。城市要奔跑，總要甩掉一些行李，只是這次行李是人。

地鐵開通那天我肯定會(huì)去試乘，感受一下25分鐘的魔幻時(shí)空折疊。但在按下購房確認(rèn)鍵之前，我更想看清：當(dāng)一切配套落地，生活成本漲到月薪的每一道縫隙，我是否還付得起留下來的門票。城市更新不是童話，它更像一場(chǎng)提前開跑的馬拉松，你在終點(diǎn)看到的獎(jiǎng)品，其實(shí)早已暗中標(biāo)好了每公里的配速價(jià)。