樓市大空頭北哥說(shuō)，房產(chǎn)中介才是被套的重災(zāi)區(qū)，不僅人多而且陷得還挺深，這句話一方面好像是在安慰高位買房的人，另一方面又好像是叫大家看開(kāi)點(diǎn)，別整天把虧了多少掛在嘴邊，真正虧得多的人已經(jīng)不想說(shuō)話了，哈哈。

關(guān)于2026年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，什么時(shí)候漲，漲多少，我沒(méi)有能力判斷了，也不想說(shuō)這些趨勢(shì)了，對(duì)于賣家，如果不覺(jué)得會(huì)漲那就是會(huì)漲，可以再等等；對(duì)于買家，如果你覺(jué)得看跌，那也可以再等等，。

2026年，我基本只做一件事，幫助有需要的房東們出貨，解燃眉之急。

為什么房子總是賣不出去？講給有需要的人聽(tīng)：

房子掛三個(gè)月沒(méi)人問(wèn)，連個(gè)還價(jià)的都沒(méi)有，不是賣不掉，是你沒(méi)摸清中介不愿說(shuō)的心思，明明想著趕緊把房子變現(xiàn)，結(jié)果卻一直晾在那兒，心里急得慌，我可以負(fù)責(zé)任告訴你，問(wèn)題可能不在房子本身，而是你沒(méi)搞懂中介的推盤規(guī)則，真不是他們不想賺錢，而是有你不知道的潛規(guī)則在里面！

現(xiàn)在中介優(yōu)先賣的都是新房，在營(yíng)銷這塊，個(gè)人房東是干不過(guò)開(kāi)發(fā)商的，這點(diǎn)很早就說(shuō)過(guò)，東莞會(huì)來(lái)事的開(kāi)發(fā)商每個(gè)月都會(huì)請(qǐng)賣得好的中介門店吃飯，隔三差五各種小禮品，時(shí)不時(shí)的安排幾個(gè)美女上門拜訪，噓寒問(wèn)暖的，不給帶幾個(gè)客戶去看都不好意思了，而且傭金給得快又高，誰(shuí)還去賣那點(diǎn)二手房呢。

最致命的是，很多房東根本不以為然，還以為是5年前的房東，還以為真的是沒(méi)人買房了，如果這種心態(tài)真能能賣出去，那也是天選之子了。

中介即使要賣二手房，也會(huì)挑利潤(rùn)高的賣，而不是挑急著賣的賣，急賣和利潤(rùn)高是兩碼事，好賣又能把握利潤(rùn)的二手房，不用你催他們也會(huì)想辦法找買家，光打雷不下雨，又說(shuō)急賣，又不聽(tīng)勸的，最后當(dāng)然沒(méi)人推，自然也就沒(méi)看房的，這道理其實(shí)很簡(jiǎn)單！

所以想快速賣房，關(guān)鍵得先弄明白：到底什么樣的房子，中介才愿意主動(dòng)推、優(yōu)先推？弄清楚這點(diǎn)，才能讓更多中介幫你推房子，賣房速度自然就快了！

為什么大龍哥幫助房東賣房，可以做到最快三天出貨，平均的出貨周期也在一個(gè)月左右，而且出貨的質(zhì)量也有保證，那是因?yàn)槲乙彩菑闹薪樽哌^(guò)來(lái)的，我太知道他們的想法了，近五年我也接觸了幾百位購(gòu)房者的咨詢，我也非常清楚買家的心態(tài)，所以，現(xiàn)在我來(lái)幫助房東們做出貨服務(wù)，那就是順?biāo)浦鄣氖虑榱恕?/p>