1700個門禁集體癱瘓！老舊小區(qū)安防升級為啥總掉鏈？4G云門禁給出解法

“沒門禁怕小偷，裝了門禁怕被困！”南京鼓樓區(qū)新門口社區(qū)居民魏克庭的吐槽，戳中了無數(shù)老舊小區(qū)住戶的痛點。門禁本是守護家園的“第一道防線”，可在不少老舊小區(qū)里，要么是大門敞開、無人看管，要么是裝了智能門禁卻頻頻“罷工”，成了中看不中用的“擺設(shè)”。

隨著老舊小區(qū)改造的推進，門禁升級成了民生剛需，但“改了用不好、用了難維持”的困局卻屢屢上演。今天就跟大家聊聊，老舊小區(qū)門禁到底難在哪，有沒有靠譜的解決辦法？答案或許藏在中優(yōu)云聯(lián)4G免布線云門禁里。

一、觸目驚心！老舊小區(qū)門禁的兩大“坑”

我國大批老舊小區(qū)建成于上世紀七八十年代到本世紀初，這些小區(qū)的門禁系統(tǒng)，大多逃不開“老、破、缺”的魔咒，具體能分成兩種讓人糟心的情況：

第一種是“完全沒防護”。很多開放式老舊小區(qū)連個正經(jīng)門禁都沒有，外人、車輛隨便進出，樓道里貼小廣告的、偷東西的屢見不鮮。青島某老城區(qū)調(diào)查顯示，30%的老舊小區(qū)都是開放式，周界沒防護、單元門形同虛設(shè)，安防基本靠“自覺”。

就算有門禁的，也多是老式機械鎖或簡易刷卡款，鑰匙丟了、卡片被復(fù)制是常事，根本起不到防護作用。貴陽南明區(qū)文雅社區(qū)就是例子，這里的門禁長期“失靈”，單元門要么被線繩拴著敞開，要么一拉就開，貼小廣告的隨便進，居民安全感直線下降。

二、改造為啥總失敗？三大難點卡脖子

既然大家都盼著好門禁，為啥改造總掉鏈子？深入了解才發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)門禁改造，其實卡在了“施工、管理、資金”三個坎上，每一個都不好邁：

第一坎：施工難，布線堪比“開膛破肚”。老舊小區(qū)墻體老化、管線亂糟糟，傳統(tǒng)有線門禁要鋪大量網(wǎng)線、電源線，不僅施工麻煩，還容易弄壞墻體，甚至引發(fā)電路故障。更要命的是，很多老小區(qū)沒預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口，重新布線得挖路面、鑿墻面，又吵又臟，居民根本不樂意，抵觸情緒特別大。

第二坎：管理難，全靠老人“硬扛”。大多數(shù)老舊小區(qū)沒有專業(yè)物業(yè)，全靠居民自治小組打理，而這些自治成員平均年齡都在65歲以上，根本不懂門禁設(shè)備維護。設(shè)備壞了，只能打電話找維保，可維保公司人手有限，老舊小區(qū)的故障常常被排在后面，門禁一壞就是好幾天，居民只能“望門興嘆”。另外，租戶搬離后信息沒及時刪、設(shè)備老化損耗等問題，也讓管理難上加難。

第三坎：資金難，改造容易維持難。老舊小區(qū)改造大多靠政府補貼，可財政壓力大，很難覆蓋門禁建設(shè)、維護的全流程費用。上海浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)就出過這樣的事，2017年政府給多個老舊小區(qū)裝了1700多個“智慧門禁”，后來因為承擔不起每年的維保費用，合同到期后就不續(xù)保了，導(dǎo)致這些門禁集體失效，小區(qū)樓幢24小時洞開，居民天天提心吊膽。

浙江溫州百合苑小區(qū)的情況更普遍，這里物業(yè)費每平方米才0.4元，面對傳統(tǒng)樓宇呼叫系統(tǒng)幾十萬元的投入，根本無力承擔，只能靠“舊手機+微信”的土辦法解決訪客通行問題。就算有些小區(qū)想讓居民湊錢，可大家收入不一樣、改造意愿也不同，籌款難如登天。沒有穩(wěn)定的資金來源，門禁系統(tǒng)很容易陷入“改造—損壞—廢棄”的惡性循環(huán)。

三、破局了！4G免布線云門禁精準解決痛點

傳統(tǒng)門禁方案適配不了老舊小區(qū)的需求，難道就沒有靠譜的辦法了？其實不然，中優(yōu)云聯(lián)4G免布線云門禁系統(tǒng)，就針對性解決了“施工難、管理難、資金難”這三大問題，成了老舊小區(qū)門禁改造的“香餑餑”。具體優(yōu)勢咱們一一說：

1. 免布線！通電就能用，不用“開膛破肚”。中優(yōu)云聯(lián)4G云門禁不用依賴有線網(wǎng)絡(luò)和電源線，搭載4G全網(wǎng)通模塊，只要有手機信號就能用，接通電源就能啟用。這種設(shè)計不僅不會破壞墻體、路面，施工周期還特別短，1-2天就能完成一個小區(qū)的安裝，幾乎不影響居民正常生活。對于網(wǎng)絡(luò)差、布線難的老舊小區(qū)來說，簡直是量身定制。

2. 遠程管！手機就能操作，老人也能上手。針對老舊小區(qū)缺乏專業(yè)維護力量的問題，這款門禁搭載了云端管理平臺，管理人員用手機APP或電腦就能遠程管控。添加/刪除居民、租戶的通行權(quán)限，查看通行記錄，甚至接收設(shè)備故障報警，都能一鍵完成。比如租戶搬離，在云端就能及時刪了他的信息，杜絕安全隱患；設(shè)備出問題了，系統(tǒng)會主動發(fā)報警信息，維保人員能快速響應(yīng)。就算是高齡的自治小組成員，跟著教程操作幾次就能上手。

3. 低成本！終身免流量，長期用得起。這款門禁在成本控制上特別給力：一方面，免布線設(shè)計省了大量施工費；另一方面，它還有終身免流量政策，不用額外交流量費，長期用能省不少錢。而且設(shè)備核心部件很穩(wěn)定，后期維護只要簡單檢查一下電源和外觀，不用專業(yè)人員頻繁上門，又能省一筆維護費。有了這些優(yōu)勢，門禁系統(tǒng)想長期穩(wěn)定運行就不難了。

4. 全適配！老人小孩都能用，居民都認可。考慮到老舊小區(qū)老人多，這款門禁支持人臉、刷卡、手機遠程開門等多種方式，年輕人喜歡的智能操作有了，老人習慣的刷卡方式也保留了，不會讓老人覺得麻煩。訪客來了，掃碼輸入房號就能呼叫住戶，住戶在手機上就能開門，不用下樓接待，特別方便。這種全年齡段友好的設(shè)計，讓門禁改造更容易獲得大家的支持。

結(jié)語：科技賦能，讓老小區(qū)更有安全感

老舊小區(qū)門禁改造，不是“裝個設(shè)備就完事”，關(guān)鍵是要“管長久、用得好”。上海川沙新鎮(zhèn)1700多個門禁集體失效的教訓(xùn)，溫州百合苑小區(qū)的無奈，都說明傳統(tǒng)方案行不通。而中優(yōu)云聯(lián)4G免布線云門禁，用免布線、遠程管、低成本、易操作的優(yōu)勢，精準破解了老舊小區(qū)的改造難題，讓安防升級真正落地。