浙江
買新能源車想裝充電樁，卻被物業(yè)拒絕？近日，泉州錦州瑞苑小區(qū)業(yè)主李先生就遇此糟心事，而拒裝背后，是地下車庫消防設施全面“癱瘓”的大隱患。
業(yè)主訴求遇阻
李先生稱自己近期購置了新能源車，考慮到日常出行方便，便打算在小區(qū)自有車位安裝充電樁。按照相關流程，他需向物業(yè)申請蓋章審批，可物業(yè)卻拒絕為其辦理相關手續(xù)。
更讓李先生疑惑的是，小區(qū)地下車庫早已存在9個正在使用的充電樁，“別人能裝，為什么我不能裝？”帶著這份疑問，他向物業(yè)追問拒裝原因。
拒裝真相：地庫消防設施全面失效
物業(yè)坦言，拒批并非刁難，而是地下車庫消防系統(tǒng)已完全喪失保障能力，噴淋系統(tǒng)壓力為零，發(fā)生險情時無法噴水滅火。物業(yè)表示，地下車庫屬密閉空間，充電樁本身存在用電風險，消防設施“癱瘓”狀態(tài)下新增充電樁，會讓火情防控雪上加霜，后果不堪設想。
業(yè)委會主任透露，經核算，噴淋、煙感等系統(tǒng)全面改造需300余萬元，可小區(qū)公共維修資金賬戶余額為零，業(yè)主分攤難度大，目前正向政府申請資金支持。
律師表示，重大消防隱患下，業(yè)委會暫緩新增充電樁符合全體業(yè)主利益，屬合理管理。但現有合法充電樁，無主管部門責令不得擅自斷電，否則可能侵犯業(yè)主權益。
政府對接政策+規(guī)劃露天充電場
了解隱患后，李先生表示理解，希望先解決消防問題。池店鎮(zhèn)政府稱將積極對接改造政策，同時小區(qū)也在籌劃露天充電停車場作為過渡，兼顧居民安全與充電需求。
目前，整改資金申請與露天充電場規(guī)劃均在推進中，期待多方努力下，安全隱患早日消除，居民需求得到妥善解決。
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