廣東
在2025年深圳由央國企主導的土地市場上，龍湖集團于當年12月8日成功競得光明區(qū)一宗住宅用地，成為年內(nèi)唯一摘得住宅地塊的純民營房企。
同年12月底，龍湖在深圳完成了光明御湖境和龍崗青云闕的集中交付。龍湖也成為2025年底一線城市為數(shù)不多能“一手拿地一手交房”的房企。
去年年底交付的廣州御湖境實景
無獨有偶，同樣在去年12月，龍湖集團將港幣銀團貸提前結(jié)清。該筆銀團貸款總規(guī)模為92.27億港元（約合人民幣85億元），起息日為2020年12月21日，期限為5年。龍湖集團自當年第三季度起，便分階段推進剩余款項的償還工作，并于12月初完成提前兌付。自此龍湖已償清2025年全部公開市場債務。
根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，龍湖集團有息負債自2026年起每年還將減少約100億，負債規(guī)；痉(wěn)定，無償債壓力。業(yè)內(nèi)人士分析，龍湖已從依賴金融與土地的擴張“舊模式”，轉(zhuǎn)向了專業(yè)的運營、卓越的產(chǎn)品力與可持續(xù)的服務的新路徑。目前龍湖在大灣區(qū)已布局以長租公寓“冠寓”和商業(yè)投資為代表的運營業(yè)務，其中標桿商業(yè)項目“天街”在大灣區(qū)正有條不紊建設。龍湖旗下的智慧營造品牌——龍湖龍智造亦在2025年于廣州、佛山落子多個項目，其中部分已開盤項目成為區(qū)域內(nèi)的熱銷紅盤。
在2026年，龍湖集團已于1月5日完成“21龍湖02”的本金兌付與付息，涉及總金額約10.38億元，為這一年的償債工作開了個好頭。接下來，龍湖位于深圳光明區(qū)的最新住宅用地，也將逐步揭開神秘面紗，這家發(fā)軔于重慶、深耕全國30余載的房企，正以穩(wěn)健底色，繼續(xù)深耕大灣區(qū)市場，走出一條獨特的穿越周期之路。
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