東壩鄰友圈

“東壩鄰友圈”是東壩大有影響力的社區(qū)生活互動平臺，加微信號“dongba100”，了解你不知道的東壩事兒！爆料添加小編微信：lovedongba，商務(wù)合作請聯(lián)系13521677695（同微信）

東壩的親們注意啦！近日，小編了解到，2026年北京朝陽擬供地計劃曝光，擬供應(yīng)12地塊，其中包括東壩的兩塊，這兩宗地塊的規(guī)劃如何？未來將建成什么？對咱們東壩人的生活有啥影響？趕緊跟著小編一起詳細了解~

東壩鄉(xiāng)單店城中村項目6號地（1105-01）

首先來看第一宗地塊——東壩鄉(xiāng)單店城中村項目6號地。占地面積約2.25公頃，地上建筑規(guī)模約5.1萬平方米，容積率2.6，限高45米（差不多是 15 層左右的小高層配置）。

簡單來說，從規(guī)劃參數(shù)來看，這片地塊未來大概率將打造為密度適中、居住舒適度較高的住宅社區(qū)，同時還會配套建設(shè)少量基礎(chǔ)生活服務(wù)設(shè)施，比如小型便利店、社區(qū)服務(wù)站等，能基本滿足居民的日常起居需求。

不過需要重點提醒的是，該地塊緊鄰東五環(huán)高架橋，日常車流往來十分密集，隨之產(chǎn)生的交通噪音大概率會對未來住戶的生活產(chǎn)生一定影響，這也是有意向關(guān)注該地塊房產(chǎn)的朋友需要提前考量的因素。

實際上，該地塊早在2025年朝陽區(qū)擬供地計劃中就已亮相，它隸屬于東壩鄉(xiāng)單店區(qū)域平房區(qū)城中村改造項目，此次率先推出的為6號地。另有一處 “金融服務(wù)用地” 尚未掛牌出讓，相關(guān)供地進展將持續(xù)跟進播報。

東壩北東南二期（616 地塊）

接著我們再來看看另一處擬供地：占地面積約2.794公頃，地上建筑規(guī)模約6.9852萬平方米，容積率2.5，屬于密度適中的規(guī)劃，住起來不會太擁擠，舒適度有保障。限高80米，大概是26-27層的中高層配置。

區(qū)位上，該地塊距離東壩核心區(qū)相對較遠，周邊已有建成的華越國際、德賢御府等成熟小區(qū)，生活氛圍有一定基礎(chǔ)。更值得關(guān)注的是區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ何磥淼貕K周邊將規(guī)劃建設(shè)第四使館區(qū)，同時臨近地鐵3號線與R4線換乘站管莊路西口站（已開工）。隨著這些規(guī)劃的逐步落地，區(qū)域價值有望進一步提升。

不過需要說明的是，相關(guān)規(guī)劃及配套設(shè)施的完全兌現(xiàn)需要一定時間，適合更看重長遠發(fā)展的朋友關(guān)注。

這兩宗地塊的出讓與建設(shè)，將進一步完善東壩區(qū)域居住配套、推動區(qū)域發(fā)展。對于東壩即將上市的兩塊住宅用地，你有哪些想說的呢？歡迎在評論區(qū)分享留言~

最后，請務(wù)必關(guān)注東壩鄰友圈微信公眾號，您就能及時獲取更多東壩本地的新鮮事——不管是民生政策、區(qū)域規(guī)劃，還是周邊配套、生活服務(wù)，我們都會第一時間為您匯總分享。大家快快掃碼加入吧～

東壩的小伙伴們

本文由東壩鄰友圈編輯整理轉(zhuǎn)載需注明來源

來源：BRTV第一房產(chǎn)

——東壩信息大全——

點擊下方公眾號名片，關(guān)注東壩鄰友圈微信公眾號，在聊天對話框內(nèi)：

回復(fù)【招聘】即可獲取東壩最新招聘詳情；
回復(fù)【搖號】即可獲取北京小客車搖號結(jié)果查詢?nèi)肟冢?/p>

回復(fù)【幼升小】即可查看2022年朝陽區(qū)小學(xué)居住地址對應(yīng)學(xué)校查詢系統(tǒng)；2022年所需材料；

回復(fù)【機場快軌】免費獲贈大興機場快軌票；

回復(fù)【朝陽教委】查看朝陽區(qū)教委所屬事業(yè)單位招聘報名方式及相關(guān)要求；

關(guān)注東壩生活攻略視頻號，查看更多熱點視頻~

添加小編微信（lovedongba）聯(lián)系爆料~

客官！點在看有驚喜喲~