新年伊始，冬日暖陽下，西安高新區(qū)未來之瞳瞳湖水面波光粼粼，西安大劇院四周，一棟棟樓宇建筑拔地而起，其中多棟已進入外立面裝修的最后沖刺期。

2026 年上半年，西安高新區(qū)未來之瞳總部經(jīng)濟聚集區(qū)將迎來發(fā)展里程碑——嘉和中心、君嶺大廈、盈創(chuàng)中心三大項目陸續(xù)竣工投用，中建市政西北院、中嶺控股、中鐵二局等行業(yè)龍頭企業(yè)區(qū)域總部相繼入駐，標志著絲路科學城中央創(chuàng)新區(qū)“科技+金融+產(chǎn)業(yè)”的聚合效應全面釋放。

作為區(qū)域總部經(jīng)濟的核心載體，三大總部大樓各具特色且功能互補。

投資9億元打造的 5A 級智能總部雙子塔——嘉和中心（一期），坐落于未來之瞳西北側(cè)，總建筑面積 9.2 萬㎡、將承載中建絲路與中建市政西北院雙總部辦公功能，預計吸納2500 名中建集團高端人才在此匯聚，項目計劃于2026年3月底率先入駐。這座智慧化辦公綜合體采用先進建筑技術(shù)，將成為西北區(qū)域建筑行業(yè)創(chuàng)新研發(fā)與產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌的核心樞紐。

嘉和中心（一期）

君嶺大廈目前已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在推進二次結(jié)構(gòu)施工。作為中嶺控股集團總部，該項目不僅定位為集研發(fā)、投資、智能辦公于一體的商務新中心，更通過精準招商構(gòu)建多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)，重點引進汽車電子、智能制造、科技金融、光電通信等業(yè)態(tài)，形成產(chǎn)業(yè)鏈上下游深度融合的產(chǎn)業(yè)集群，預計2026年上半年正式投用。

君嶺大廈

中鐵二局西北總部所在地盈創(chuàng)中心，同樣進入竣工倒計時。該項目總投資7億元，建筑面積約7萬㎡，以生態(tài)、智慧、人性化為設(shè)計理念，采用雙腔 low-E 全玻璃幕墻與樓宇智慧控制系統(tǒng)，打造高效節(jié)能的數(shù)字化辦公空間。作為環(huán)瞳總部集群首個交付的項目，其功能覆蓋中鐵二局西部區(qū)域指揮部及各子公司西北區(qū)域總部，未來將引進中國中鐵系統(tǒng)高端人才，并配套國際五星級酒店業(yè)態(tài)，形成“辦公+服務”的復合功能體，計劃2026年上半年全面啟用。

盈創(chuàng)中心

總部經(jīng)濟是提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力、集聚高端要素資源、推動城市功能升級的重要引擎。據(jù)了解，未來之瞳總部經(jīng)濟聚集區(qū)在建及擬建總部項目達22個。22個總部項目中，中建新疆建工已入駐，未來創(chuàng)元中心、盈創(chuàng)中心、潤禾中心、嘉和中心、君嶺大廈已封頂，中凱大廈、卓越領(lǐng)創(chuàng)中心等 11 個項目已開工并加速建設(shè)；鳳之瞳大廈、城至信大廈、領(lǐng)尚中心等 6 個項目正在加快方案設(shè)計。未來3年，這片區(qū)域投用總部項目將累計超20個。

總部經(jīng)濟規(guī)模的持續(xù)壯大，將顯著提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)層次和集聚效應。伴隨多個企業(yè)總部入駐，將進一步帶動該區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈上下游融合與人才集聚，發(fā)揮“強磁場”效應，為高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展賦能加力。（高新融媒記者 高杰）