潤和學(xué)府，熱門板塊流量王，成交量連續(xù)2月長沙Top1！師大附中配套入讀，教育資源優(yōu)越。地鐵直通車庫，負(fù)公攤精裝美宅，性價比極高。首開至今已成交400+套，值得上車。

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價值教育是潤和學(xué)府最深厚的底氣。項目與湖南師大附中（大澤湖）校區(qū)僅一路之隔，并已正式官宣配套入讀其初中部。

教育：師資上，公眾號望城發(fā)布11月11日文章明確提到：該校將與湖南師大附中高中部實施“貫通培養(yǎng)”，與桃子湖校區(qū)初中部實現(xiàn)“一體辦學(xué)、師資互通、資源共享”。整體師資是有保障的！

生源上，由于潤和學(xué)府是師大附中大澤湖校區(qū)開發(fā)的第一塊地，可以預(yù)期未來出讓地塊也將配套其初中部，后期如形成上規(guī)模多個書包房的純粹生源，生源質(zhì)量肯定也還算可以。

小學(xué)對口直升長沙市一中大澤湖學(xué)校小學(xué)部(步行距離超過800m)

交通地鐵：距離地鐵4號線北延線金星路東沿線站約50m，4號線北延線通車時間預(yù)計在2028年，并且地鐵入口會接駁都小區(qū)地庫。

生活配套：片區(qū)唯一商業(yè)體環(huán)球奧特萊斯步行約2.2km；大澤湖濕地公園步行距離約2km；長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)步行約3.1km，2個地鐵站可達(dá)；

潤和學(xué)府還將匠心打造奢裝藝術(shù)車庫，整個奢裝車庫由四大奢裝工藝組成：精裝入戶大堂、璀璨星空頂、鋁格柵吊頂、水磨石地坪！

以超越市場常規(guī)項目所獨有的高定配置、精挑細(xì)選的材質(zhì)、精細(xì)化的施工工藝，為業(yè)主打造一場完美的歸家之旅。

2500元/㎡品質(zhì)奢裝+集中供能

潤和學(xué)府著眼于未來業(yè)主的品質(zhì)及居住需求，定制2500元/㎡的品質(zhì)精裝！

配置大澤湖片區(qū)淺層地?zé)峒泄┠?/strong>，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適宜居的環(huán)境，為孩子創(chuàng)造一個安心舒心的學(xué)習(xí)環(huán)境！

小區(qū)全部是新規(guī)負(fù)公攤產(chǎn)品，兩梯兩戶純板樓，全部是私梯入戶，得房率最高116%（含電梯廳），以后大概率不會有這么高的得房率的房子了。

88平做到了4房，功能性拉滿！而且是4開間朝南，南向面寬達(dá)到了13.4米，客廳開間有4米，每個臥室的開間都不低于3米，還帶獨立電梯廳。

全屋贈送面積超過了40個平方，綜合使用率高達(dá)116%！

這個戶型也是這個小區(qū)最推薦的戶型，因為功能性拉滿，總價低，租售比高。

118㎡戶型同樣是板樓+獨立電梯廳，做到了15米的4開間朝南，5米的南向超大面寬，連次臥套房都帶3分離的衛(wèi)生間，北向帶生活陽臺！

這款118㎡，可以對標(biāo)長沙大多143㎡舊規(guī)戶型了，適合追求舒適度自住的家庭。

樓盤要求陽臺統(tǒng)一封窗，帶集中供能，精裝修帶中央空調(diào)和地暖，品質(zhì)感和舒適度拉滿。

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