最近，2025年重慶市中心城區(qū)的商品住宅銷(xiāo)售TOP20項(xiàng)目榜單出爐了。榜單上，萬(wàn)華麓悅江城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“麓悅江城”）的成績(jī)單格外亮眼，以13.44億元的銷(xiāo)售額，穩(wěn)穩(wěn)躋身第六位。

在市場(chǎng)整體趨于冷靜、回歸城市核心勢(shì)頭強(qiáng)勁的大環(huán)境下，麓悅江城并非傳統(tǒng)城市核心區(qū)項(xiàng)目，卻能逆勢(shì)而上，何以做到？

從年終回頭望，可以發(fā)現(xiàn)它的熱銷(xiāo)不是靠“某一招”，而是靠一套扎實(shí)的“組合拳”：說(shuō)到做到的兌現(xiàn)力、能打的產(chǎn)品力，以及那些讓業(yè)主愿意住下來(lái)的生活味兒，比任何營(yíng)銷(xiāo)都更有說(shuō)服力。

五年實(shí)景“跑步”兌現(xiàn)，麓悅江城開(kāi)啟刷屏模式

2025年的購(gòu)房者，肉眼可見(jiàn)的糾結(jié)。糾結(jié)的根本原因，既怕買(mǎi)貴了，更怕買(mǎi)錯(cuò)了。那么對(duì)于更加理性的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，什么樣的房子才是優(yōu)選？

一定要有過(guò)硬的品質(zhì)、要有舒適的生活場(chǎng)景。這樣“魚(yú)和熊掌”兼顧的好房子，麓悅江城便是代表。在項(xiàng)目銷(xiāo)售榜上，麓悅江城的數(shù)據(jù)表現(xiàn)遠(yuǎn)超區(qū)域平均水平，展現(xiàn)出壓倒性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2025年恰是麓悅江城開(kāi)發(fā)的第五個(gè)年頭。五年時(shí)間，麓悅江城將曾經(jīng)的規(guī)劃藍(lán)圖一一落地，不斷給業(yè)主帶來(lái)驚喜。

最受矚目的便是麓溪湖。經(jīng)過(guò)近兩年論證、實(shí)驗(yàn)與施工，長(zhǎng)約7公里的麓溪湖在2024年8月成功完成首次蓄水，如一串翠綠的寶石項(xiàng)鏈，環(huán)抱著麓悅江城。

在萬(wàn)華的規(guī)劃里，麓溪湖會(huì)成為“可以走進(jìn)的湖”，打造織夢(mèng)樂(lè)園、原灘公園、綠心公園等場(chǎng)景。

而如今，圍繞這片湖水所承諾的一切正如約而至。其中原灘公園已經(jīng)開(kāi)放，成為社交平臺(tái)上熱門(mén)的休閑打卡地，織夢(mèng)樂(lè)園成為了兒童游玩、市民休閑的新?lián)c(diǎn)。水上中心、慢行中心、園藝劇場(chǎng)等麓溪湖環(huán)線場(chǎng)景化配套也穩(wěn)步推進(jìn)，咖啡廳里坐著閑聊的鄰居，自行車(chē)驛站前準(zhǔn)備出發(fā)的家庭，以及湖面上偶爾劃過(guò)的槳板也將躍然眼前，麓溪湖沿岸的生活體系正按計(jì)劃一節(jié)節(jié)地“生長(zhǎng)”出來(lái)。

而以綠心GreenHeart為代表的精致商業(yè)配套，集合了精致商業(yè)、景區(qū)游樂(lè)、業(yè)主食堂、文化藝術(shù)、共享辦公和售樓部等功能，正在進(jìn)行緊鑼密鼓的招商工作，預(yù)計(jì)2026年正式對(duì)外。

2023年，麓悅江城在給山城“麓客”的信中提到：“我們正在積極協(xié)調(diào)優(yōu)質(zhì)教育資源落地，請(qǐng)給我們一些時(shí)間�！�

2025年，麓悅江城又一封給山城“麓客”的信里，回應(yīng)了兩年前信中的話(huà)。“大家關(guān)注的小學(xué)已引入至悅來(lái)D41-1地塊辦學(xué)，目前正如火如荼地開(kāi)展學(xué)校的設(shè)計(jì)工作，預(yù)計(jì)于2027年9月開(kāi)學(xué)。后續(xù)我們也將持續(xù)發(fā)力，落實(shí)幼兒園和中學(xué)教育資源。”

2026年1月6日，兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)代建的小學(xué)開(kāi)工活動(dòng)順利舉行，這意味著承諾在真正意義上兌現(xiàn)了。

從麓溪湖環(huán)線的場(chǎng)景化配套，到以綠心GreenHeart為代表的精致商業(yè)配套，再到教育配套的落地建設(shè)，隨著各項(xiàng)配套漸次落地，麓悅江城的未來(lái)生活圖景變得更清晰可見(jiàn)。

不只賣(mài)房子，更賣(mài)一種“生活在自然里”的體驗(yàn)

眾所周知，“萬(wàn)華式產(chǎn)品力”一直被人們津津樂(lè)道，尤其是這兩年來(lái)，“好房子”被頻繁提及，重慶人對(duì)“好房子”的認(rèn)知，因?yàn)槁磹偨牵灿辛嗽絹?lái)越深刻的感悟。

更好的產(chǎn)品力、品質(zhì)呈現(xiàn)、休閑空間、物業(yè)服務(wù)，以及領(lǐng)航業(yè)內(nèi)的園林景觀，不僅讓“萬(wàn)華標(biāo)準(zhǔn)”成為行業(yè)“教科書(shū)級(jí)”的存在，讓“麓客”不再只是業(yè)主，也圈粉了大量業(yè)內(nèi)人士，成為同行紛紛效仿的“別人家的孩子”。

在麓悅江城，萬(wàn)華應(yīng)用了打造成都麓湖的深厚產(chǎn)品功力，以對(duì)原始自然的尊重與巧妙融合，為重慶帶來(lái)了豐盈的理想湖居生活。

其中麓溪半島是麓悅江城首個(gè)交付組團(tuán)，2023年呈現(xiàn)了一場(chǎng)“教科書(shū)級(jí)”交付�！熬艆^(qū)十三臺(tái)”的景觀設(shè)計(jì)，超百種名貴植物貫穿四季，在層巒起伏的山形地貌中展現(xiàn)出極強(qiáng)的審美魅力。

2025年5月，悅集組團(tuán)又迎來(lái)了它的“高光時(shí)刻”——實(shí)現(xiàn)了萬(wàn)華首個(gè)“一次性交付率100%”的精裝作品交付。交付后，項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)師陳涵非以一種罕見(jiàn)的方式，親自撰寫(xiě)來(lái)信與“麓客”們對(duì)話(huà)。信中細(xì)致剖析了從設(shè)計(jì)理念、材料交接到生活場(chǎng)景落地的全過(guò)程，如同與家人分享家的藍(lán)圖，讓業(yè)主不僅接收一套房子，更理解并認(rèn)同其承載的價(jià)值。

而如今現(xiàn)房在售的碧影溪洋房組團(tuán)，則徹底釋放了關(guān)于“森林棲居”的狂想。它利用約35米的天然地勢(shì)高差，打造了一個(gè)“一半公園一半住區(qū)”的立體童話(huà)王國(guó)。組團(tuán)內(nèi)部，一個(gè)以深海藍(lán)洞為靈感的沉浸式樂(lè)園，一條長(zhǎng)約20米、重達(dá)50噸的巨型鯨魚(yú)雕塑躍然其中，將藝術(shù)與自然探索完美融合。

熱銷(xiāo)霸榜，萬(wàn)眾矚目，可見(jiàn)，麓悅江城打動(dòng)人們的，不只是房子，更是一種被自然包裹、被細(xì)節(jié)溫暖的“麓式生活”。

持續(xù)的“高定寵愛(ài)”，讓業(yè)主成為生活的主角

“麓式生活”，是萬(wàn)華給家人們最美好的承諾。社區(qū)交付后，生活如何融入進(jìn)來(lái)？萬(wàn)華給出了一個(gè)極具活力的答案。

有成都麓湖成功的社群運(yùn)營(yíng)珠玉在前，麓悅江城也為山城“麓客”們延續(xù)了這份“高定寵愛(ài)”。

2023年麓溪半島首次交房，萬(wàn)華就開(kāi)放并運(yùn)營(yíng)了包括業(yè)主食堂、社區(qū)超市、麓溪學(xué)社、籃球場(chǎng)等在內(nèi)的十余個(gè)配套空間。全年超過(guò)3000場(chǎng)的社區(qū)活動(dòng)和課程，讓業(yè)主們業(yè)余時(shí)間“超飽和”。有最投入的業(yè)主刷了259節(jié)課，最年長(zhǎng)的84歲麓客在“雀神大賽”中找到了樂(lè)趣，而一場(chǎng)“全員男性”的廚神爭(zhēng)霸賽，則讓川渝地區(qū)的煙火氣在社區(qū)里彌漫開(kāi)來(lái)。

2025年，社區(qū)活動(dòng)和興趣課程只增不減。舞蹈、唱歌、瑜伽、兒童演講與口才等課程，線下桌游展會(huì)、麓野仙蹤奇幻森林派對(duì)、萌寵派對(duì)、業(yè)主攝影大賽、音樂(lè)會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，無(wú)論老幼，無(wú)論康體、文教藝術(shù)、音樂(lè)運(yùn)動(dòng)、大型匯演等，每一位業(yè)主的愛(ài)好都融進(jìn)了四季的更迭里，周而復(fù)始。

在萬(wàn)華的人居故事里，業(yè)主是永遠(yuǎn)的主角。“麓客”們肆意展現(xiàn)自我，生活的快樂(lè)加倍收獲，生命的張力得以盡情釋放。一位業(yè)主在朋友圈這樣寫(xiě)道：“每次參與活動(dòng)，仿佛回到了自己小的時(shí)候，那種溫馨的街坊鄰居關(guān)系，很懷念也很鮮活�！�

高頻次、多樣化的社群運(yùn)營(yíng)，讓純粹的建筑空間迅速升溫，變成了有記憶、有故事的生活場(chǎng)所。山城“麓客”們也漸漸聚集起龐大的群體，并還在以意想不到的速度壯大，成為重慶樓市中一道亮麗的風(fēng)景線。

結(jié)語(yǔ)：

從一張藍(lán)圖到一座漸次豐滿(mǎn)的大城，麓悅江城僅用五年時(shí)間，帶給重慶家人們超出預(yù)期的美好生活。

眺望“重慶向北”的發(fā)展軌跡，兩江新區(qū)的新敘事，麓悅江城這座山水公園城的新范本，還將不斷為重慶這座國(guó)際化都市加分。而市場(chǎng)可以期待，麓悅江城的更多精彩和驚喜。

上游新聞 張雪梅