近兩年，沈陽(yáng)渾南、皇姑、沈河等各區(qū)都有住宅用地出讓?zhuān)?區(qū)中唯獨(dú)蘇家屯區(qū)宅地0供應(yīng)。蘇家屯不供地的背后，看似是土地市場(chǎng)不行，但當(dāng)庫(kù)存不再積壓，也是區(qū)域慢慢走向良性的開(kāi)始。

如今，蘇家屯正在醫(yī)療、地鐵、道路等基礎(chǔ)配套方面發(fā)力，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)迎來(lái)新的變化。

南三環(huán)外這片工業(yè)企業(yè)外遷進(jìn)展如何？

2022年沈陽(yáng)自然資源局曾發(fā)布會(huì)展板塊用地規(guī)劃，除雪花啤酒廠保留外，其余工業(yè)用地逐步退出外遷，將工業(yè)用地升級(jí)改造。

根據(jù)百度衛(wèi)星圖可以看到，蘇家屯國(guó)際展覽中心區(qū)域旁目前還有許多工廠，主要包括國(guó)藥控股、新天陽(yáng)玻璃鋼、一松蠟業(yè)等工業(yè)企業(yè)，這些工廠對(duì)于周邊居民居住的舒適度來(lái)說(shuō)有很大影響，工廠的外遷將極大改善區(qū)域環(huán)境，給區(qū)域發(fā)展帶來(lái)更大可能性。

目前，會(huì)展板塊工業(yè)企業(yè)外遷進(jìn)展如何呢？

根據(jù)實(shí)探情況來(lái)看，目前整個(gè)區(qū)域工業(yè)企業(yè)還沒(méi)有外遷跡象，這也和區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展腳步放緩具有一定關(guān)系。不過(guò)，會(huì)展板塊在積極升級(jí)區(qū)域內(nèi)配套，板塊內(nèi)醫(yī)院、地鐵等已經(jīng)先來(lái)啦！

會(huì)展板塊新變化！

在醫(yī)療配套方面，今年上半年?yáng)|北國(guó)際厚德醫(yī)院已面向社會(huì)全面開(kāi)放。

東北國(guó)際厚德醫(yī)院坐落于沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)會(huì)展路1號(hào)，是經(jīng)沈陽(yáng)市衛(wèi)生健康委批準(zhǔn)設(shè)立的、按國(guó)際JCI標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綜合型、專(zhuān)家型、智慧型三級(jí)綜合醫(yī)院。

在交通配套方面，目前地鐵10號(hào)線二期工程正在加速建設(shè)，線路串聯(lián)了渾南科技城、新南站商務(wù)區(qū)、蘇家屯區(qū)等核心區(qū)域，有利于形成“會(huì)展+產(chǎn)業(yè)+生活”的綜合發(fā)展模式，為會(huì)展經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供支撐。

另外，板塊內(nèi)一條多年來(lái)遲遲未建的斷頭路也提上日程。2025年蘇家屯區(qū)積極爭(zhēng)取將羊安大街項(xiàng)目列入15屆冬運(yùn)會(huì)配套設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目包中實(shí)施建設(shè)。沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局正根據(jù)羊安大街項(xiàng)目的需求履行前期手續(xù)，爭(zhēng)取2026年啟動(dòng)建設(shè)。

可以看到，蘇家屯會(huì)展板塊正在悄悄努力，隨著板塊內(nèi)配套成熟還怕發(fā)展不起來(lái)嗎！

會(huì)展板塊未來(lái)還有宅地出讓嗎？

未來(lái)，蘇家屯會(huì)展板塊還有宅地出讓嗎？

答案是肯定的！

近期，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)曾兩次流拍的蘇家屯原加工廠地塊有挖掘機(jī)開(kāi)始動(dòng)工了，啥情況呢？

金屬加工廠廠區(qū)2010年收歸國(guó)有，但受疫情及房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷影響，地塊并未出讓。長(zhǎng)期閑置導(dǎo)致場(chǎng)內(nèi)雜草叢生，部分居民有私自搭建窩棚、開(kāi)荒種植的現(xiàn)象，不但破壞環(huán)境，且造成國(guó)有資產(chǎn)閑置浪費(fèi)。為此，在區(qū)國(guó)資局牽頭帶領(lǐng)下，區(qū)執(zhí)法分局、區(qū)公安分局、屬地街道及社區(qū)配合，蘇新集團(tuán)出動(dòng)工程車(chē)輛僅對(duì)該閑置地塊進(jìn)行土地平整工作，用于恢復(fù)地塊狀態(tài)，為后續(xù)出讓或開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。

蘇家屯正在積極推動(dòng)區(qū)域內(nèi)宅地出讓工作，我們也期待未來(lái)板塊內(nèi)新的項(xiàng)目亮相！