濟(jì)寧市任城區(qū)李營街道史行村，村民回遷交房時開發(fā)商與物業(yè)公司強(qiáng)制要求按1.5元每平方繳納物業(yè)費(fèi)，不繳納不給鑰匙，村民被迫強(qiáng)制繳納，對比其它回遷小區(qū)，物業(yè)均由村委負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)0.3-0.5元左右不等。

為何此物業(yè)公司可以凌駕于村委之上強(qiáng)制進(jìn)行物業(yè)管理？該物業(yè)公司是否屬于非法入駐？回遷小區(qū)均為老百姓，文化程度低導(dǎo)致收入較低，大家不是不交物業(yè)費(fèi)，最起碼要合理，本來就是舊村改造回遷，物業(yè)管理方為什么不能由街道社區(qū)或者村委牽頭？衛(wèi)生清理費(fèi)，日常管理維護(hù)費(fèi)大家可以承擔(dān)，是不是要全盤考慮后制定物業(yè)費(fèi)價格？現(xiàn)在這樣弄的整個小區(qū)生活環(huán)境烏煙瘴氣，現(xiàn)階段更甚物業(yè)公司將居民信息泄露給第三方公司發(fā)短信威脅村民，整個小區(qū)民不聊生，怨聲載道。希望相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)處理，不要小問題積成大問題引起民憤?。。?/p>

已受理任城區(qū)政府您好，關(guān)于您關(guān)注的問題，處理部門：任城區(qū)政府 [2025-12-31 17:38:39]回復(fù)如下：網(wǎng)友您好，經(jīng)李營街道核實(shí)，針對物業(yè)服務(wù)問題社區(qū)已對物業(yè)公司進(jìn)行督導(dǎo)，物業(yè)公司承諾繼續(xù)加強(qiáng)培訓(xùn)，繼續(xù)提高物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。社區(qū)建議您發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題及時與物業(yè)公司聯(lián)系溝通，告知服務(wù)不足的地方也可以向社區(qū)反映，社區(qū)也會督促物業(yè)公司及時處理居民反映的服務(wù)問題。

關(guān)于物業(yè)費(fèi)問題，社區(qū)工作人員向綠城物業(yè)公司了解并核實(shí)，在業(yè)主購買房屋時，購房合同已明確規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的價格為1.50元/平方米/月，在業(yè)主上房時也與物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》協(xié)議中物業(yè)費(fèi)價格與購房合同物業(yè)費(fèi)價格完全一致，1.50元/平方米/月的收費(fèi)已向相關(guān)部門進(jìn)行備案，符合規(guī)定。現(xiàn)收取1.5元物業(yè)費(fèi)符合標(biāo)準(zhǔn)，已在小區(qū)進(jìn)行公示。感謝您的關(guān)注。