今日，東莞市自然資源局發(fā)布《關(guān)于東莞市中心區(qū)南北第二通道城鎮(zhèn)類“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃的批后公告》。

其中一項(xiàng)，值得所有家長(zhǎng)關(guān)注的調(diào)整，落在莞城建設(shè)小學(xué)的規(guī)劃上。

這所位于莞城的小學(xué)名校，即將迎來辦學(xué)格局的重要升級(jí)，從原計(jì)劃擴(kuò)建48班小學(xué)，調(diào)整為增加 “24班小學(xué)+24班初中” 的九年一貫制學(xué)校。

01

莞城建設(shè)小學(xué)

將成九年一貫制學(xué)校

根據(jù)最新公告，原規(guī)劃中僅計(jì)劃擴(kuò)建小學(xué)48個(gè)班的莞城建設(shè)小學(xué)，將增加24個(gè)小學(xué)，同時(shí)新增24個(gè)初中班。

換言之，莞城建設(shè)小學(xué)，將成為一所九年一貫制學(xué)校。

最新規(guī)劃：

舊規(guī)劃：

這意味著，未來莞城建設(shè)小學(xué)的學(xué)生可從小學(xué)一年級(jí)至初中九年級(jí)在同一所學(xué)校完成基礎(chǔ)教育階段的學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)教育資源的連貫與整合。

這一調(diào)整，一方面有望緩解片區(qū)初中學(xué)位壓力，另一方面也將為家庭提供更便捷、穩(wěn)定的教育路徑選擇，減少升學(xué)銜接過程中的適應(yīng)成本。

對(duì)重視教育連續(xù)性與教學(xué)品質(zhì)的家庭而言，無疑是一大利好。

02

改造范圍包括南城、莞城

超505萬平，15個(gè)更新單元

莞城建設(shè)小學(xué)的升級(jí)，其背后是一項(xiàng)規(guī)模宏大的城區(qū)改造項(xiàng)目——中心區(qū)南北第二通道。

中心區(qū)南北第二通道，位于莞太路與石竹路/元嶺路之間，未來將串聯(lián)起東莞的歷史文化中心、行政文化中心及經(jīng)濟(jì)金融中心。

對(duì)促進(jìn)城區(qū)功能聯(lián)動(dòng)、提升整體通行效率具有重要作用，是值得關(guān)注的城區(qū)發(fā)展關(guān)鍵項(xiàng)目。

該項(xiàng)目定位為 “人文活力中軸區(qū)、灣區(qū)都市會(huì)客廳”，范圍跨越南城與莞城兩大核心板塊，涵蓋15個(gè)更新單元。

其總規(guī)模超505萬㎡，規(guī)劃人口超過20萬，開發(fā)容量約995萬㎡，其中住宅開發(fā)量約821萬㎡，商業(yè)開發(fā)量約174萬㎡。

15個(gè)更新單元，包括：紅山路、鴨仔塘、蠔崗舊村、元嶺、東華機(jī)械廠二期、嘉茂、簪花嶺、嘉頓更新單元、戴屋莊、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、創(chuàng)業(yè)2、電化廠、圳頭、創(chuàng)業(yè)1、戙船澳更新單元。

整個(gè)改造項(xiàng)目有三大重點(diǎn)：

①打通兩條縱向道路，實(shí)現(xiàn)“從古到今”的交通貫通；

②打通市政府北面的公共空間通廊，打造片區(qū)人居景觀中軸；

③打造“城市5公里彩虹跑道”，串聯(lián)人民公園和市體育館。

03

對(duì)片區(qū)樓市與城市功能的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響

這一規(guī)?？涨暗呐f改項(xiàng)目，對(duì)東莞城區(qū)發(fā)展的影響將是深遠(yuǎn)的。

一方面，大規(guī)模拆遷與重建將釋放新的購(gòu)買力，并為市場(chǎng)帶來大量新增住宅供應(yīng)。

另一方面，中心區(qū)位疊加莞城優(yōu)質(zhì)教育資源，預(yù)計(jì)將吸引更多關(guān)注教育與配套的購(gòu)房者。

尤其對(duì)莞城而言，目前相對(duì)缺乏大型、綜合性新盤的現(xiàn)狀有望被打破。

改造建成后，不僅將改善人居環(huán)境和城市面貌，更將通過功能聯(lián)動(dòng)與交通優(yōu)化，提升東莞中心城區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

另外，除了莞城建設(shè)小學(xué)的轉(zhuǎn)型，整個(gè)改造片區(qū)在教育資源上還將有更多動(dòng)作：改擴(kuò)建莞城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，并規(guī)劃新增4所小學(xué)、3所初中，進(jìn)一步豐富區(qū)域教育供給。

此外，公共服務(wù)設(shè)施也將迎來系統(tǒng)性提升。

例如，醫(yī)療方面，將改擴(kuò)建莞城醫(yī)院，新增約3.7萬平方米的綜合醫(yī)院及衛(wèi)生服務(wù)站；

文化體育方面，規(guī)劃新增文化活動(dòng)站、鎮(zhèn)級(jí)體育公園等設(shè)施；

交通配套上，將增加公交首末站、公共停車場(chǎng)等，優(yōu)化出行體驗(yàn)。

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