“兩年來的每天晚上都有可能被風刮過鐵皮的聲音吵醒，發(fā)出的噪音容易讓人失眠?！奔易≈猩绞惺值廊f科·金域藍灣的業(yè)主蔡女士反映，稱小區(qū)旁邊的舊鋼管廠房頂?shù)蔫F皮松動，每當風刮過鐵皮時容易使鐵皮上下拍打產(chǎn)生噪音，嚴重干擾了附近住戶的日常生活和睡眠質(zhì)量，因此迫切希望有關(guān)部門能介入處理此事。

對此，中山市石岐街道蓮員社區(qū)社區(qū)黨委副書記袁智輝稱，此前接到反映后社區(qū)工作人員到現(xiàn)場進行走訪，由于該舊鋼管廠處于查封狀態(tài)，社區(qū)也在協(xié)調(diào)解決事情。8日下午，社區(qū)回應南都表示，已將造成噪音影響的鐵皮拆除。

投訴：廢棄鋼廠鐵皮噪音困擾居民兩年沒解決

“我住的中高層靠近廢舊廠房一側(cè)，晚上風吹過鐵皮發(fā)出的聲音很恐怖。”蔡女士深受其擾。她發(fā)現(xiàn)，小區(qū)旁一處廢棄舊鋼管廠的房頂鐵皮已松動，每逢刮風便上下劇烈拍打，產(chǎn)生巨大噪音。

蔡女士表示該情況已持續(xù)兩年之久，最近才發(fā)現(xiàn)噪音來源，“之前我們也請了物業(yè)幫忙檢查，但都沒找到原因，這嚴重影響了包括我在內(nèi)的附近住戶的睡眠與日常生活?！备畈膛繐鷳n的是，部分破損的鐵皮存在高空墜物的安全隱患，“小區(qū)里出來玩耍的小朋友比較多，部分房頂?shù)蔫F皮還爛了，就怕吹掉了飛到小區(qū)里?！?/p>

鐵皮棚部分已有破損或僅用磚塊壓住。

1月8日，記者來到萬科·金域藍灣，發(fā)現(xiàn)離舊鋼管廠最近的5棟和8棟距離不足100米，小區(qū)和舊鋼管廠之間僅有柵欄和一片綠植分隔。記者從5棟的天臺看到該舊鋼管廠房頂共有7處鐵皮棚，部分已有破損或僅用磚塊壓住，風大時依然會被吹動。記者隨即來到舊鋼管廠，發(fā)現(xiàn)廠房已經(jīng)被廢棄，門口的廣東華捷鋼管實業(yè)有限公司員工表示已將相關(guān)情況向上匯報。

探因：廠房處查封狀態(tài)無法處置

據(jù)了解，該鋼管廠原屬于廣東華捷鋼管實業(yè)有限公司，兩年前已搬遷他處，舊鋼管廠及其地塊由中山天璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接手，因后者已進入破產(chǎn)清算程序，廠房及地塊均被法院查封。2024年4月，中山市中級人民法院發(fā)布《關(guān)于中山天璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案選任管理人公告》，提到中山天璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負債約12.9億元，名下登記的舊鋼管廠及其所在地塊處于查封狀態(tài)。

“找到噪音源頭后我也向居委會反映過，對方也在積極協(xié)調(diào)，但最終還是沒有解決問題?！辈膛勘硎?，居委會給出的回復中提到“社區(qū)無權(quán)改變不動產(chǎn)（土地）及附著物（花草樹木與建筑物的的屋頂鐵皮）現(xiàn)狀，違法者依《刑法》第三百一十四條規(guī)定【非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪】，依法追究刑事責任?！?/p>

蔡女士稱目前只想找到有相應職能范圍的政府部門解決問題，“我每天都在想休息時會不會被噪音影響，晚上都難以入睡”。

破局：多部門聯(lián)動終拆“噪音元兇”

1月8日下午兩點半左右，記者來到蓮員社區(qū)居委會，工作人員表示正在協(xié)調(diào)廣東華捷鋼管實業(yè)有限公司解決此事?！吧蟼€月接到市民反饋后我們也到現(xiàn)場走訪過，發(fā)現(xiàn)舊鋼管廠被法院查封?！敝猩绞惺值郎弳T社區(qū)社區(qū)黨委副書記袁智輝表示，他們將會與舊鋼管廠之前的權(quán)屬方廣東華捷鋼管實業(yè)有限公司溝通，征得同意后派人處理此事。

工作人員已把造成噪音影響的鐵皮拆除。

袁智輝表示，下午四點，蓮員社區(qū)工作人員、城管執(zhí)法人員及工程隊共同上門，在相關(guān)職能部門見證下對被投訴物業(yè)涉及噪音源的違規(guī)鐵皮設施進行現(xiàn)場檢查核實。經(jīng)確認，該鐵皮設施為噪音主要成因，工作人員當即完成拆除作業(yè)，從根源上解決了噪音干擾問題。

啟示：解決“查封資產(chǎn)”擾民問題需創(chuàng)新思路

此事雖小，卻折射出一個具有代表性的基層治理課題：當被法院查封的資產(chǎn)（如廢棄廠房）因失修、失管而產(chǎn)生安全隱患或擾民問題時，相關(guān)各方應如何依法、及時響應民生關(guān)切？

一道法律查封令，為何在前期成了看似不可逾越的障礙，本次事件中，在媒體介入后，社區(qū)并未因“無權(quán)處置”而簡單將問題擱置，而是主動擔當，在法律框架內(nèi)尋找協(xié)調(diào)空間，積極與原產(chǎn)權(quán)單位溝通，并聯(lián)合具有執(zhí)法權(quán)和專業(yè)力量的部門共同行動，最終在合法前提下解決了實際問題。真正解決這類跨部門、涉法律的復雜民生問題，需要的不僅是各司其職，更是“跨前一步”的協(xié)作意識，讓“民有所呼、我有所應”落到實處。

采寫：南都N視頻記者 黃敬奎