廣東
睿思網(wǎng)訊：1月9日，招商基金蛇口租賃住房REIT發(fā)布了2025年第4季度經(jīng)營情況的臨時(shí)公告，該基金持有的深圳市壹棧林下和壹棧太子灣兩個(gè)租賃住房項(xiàng)目在2025年第4季度末整體出租率達(dá)到95.44%，較2024年第4季度末同比增長20.85%，運(yùn)營成效顯著。
具體來看，林下項(xiàng)目表現(xiàn)尤為突出，2025年第4季度末出租率高達(dá)97.77%，同比大幅增長38.94%。而太子灣項(xiàng)目出租率則保持穩(wěn)定，為91.91%，同比僅微降0.10%。公告指出，林下項(xiàng)目出租率的大幅增長，主要得益于此前企業(yè)租戶集中退租后的積極租賃去化，目前項(xiàng)目已無重要現(xiàn)金流提供方，以個(gè)人租戶為主，租賃集中度較低，運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散。
此次出租率的大幅提升，雖然對當(dāng)期現(xiàn)金流產(chǎn)生了積極影響，但基金管理人提醒投資者，基金收益還受其他多種因素影響，實(shí)際收益情況需以定期報(bào)告披露為準(zhǔn)。基金管理人將繼續(xù)與運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)緊密合作，確保不動產(chǎn)項(xiàng)目高效穩(wěn)定運(yùn)營，切實(shí)保障基金份額持有人的權(quán)益。
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